Госнотариусы поделитесь практикой

[ларис]

Наследниками умершего по закону на дом, приобретенный в браке и на приватизированную землю является жена умершего и сын.С учетом того, что жене выдается свидетельство о праве собственности на 1/2 дома + на 1/4 свидетельство о праве на наследство по закону. У жены часть в доме 3/4 у сына 1/4.А как с землей, по 1/2 ?Cлышала, что в некоторых областях нотариусы выдают свидетельство о праве собственности и на землю, мотивируя это тем, что земля передана для обслуживания дома, который являлся совместной собственностью.Подскажите у кого какая практика.

[lela]

я не практик, но позвольте вставиться? аналогичный вопрос поднимался на курсах повышения в Киеве, было озвучено, что, в связи с наличием 120 ЗК и 377 ЦК, право на землю, на которой дом стоит, а также землю, необходимую для его обслуживания, тоже переходит к жене в связи с получением свид-ва на 1/2, но в компетенцию нотариуса не входит высчитывание размера такого зем. участка, советовали отправлять в суд

[ларис]

Не поняла...., в суд с каким иском и к кому?Мой вопрос стоит так: Выдавать или в этой ситуации свидетельство о праве собственности пережившему супругу на землю.

[sofi]

Если земля приватизирована на имя умершего, то это не общая совм.собств-ть, а частная. поэтому я считаю тут и речи быть не может о выфдаче вс-ва на часть в общем им-ве супругов в случае смерти одного из супругов. Кроме того, что касается земли, я согластна с №2, нам тоже советовали отправлять в суд в связи с коллизией права. нотариус не компетентен решать спорные моменты.-)

[lela]

на № 3:об этом и речь. то, на что она получает право в соответствии со ст. 377 ЦК или 120 ЗК, не обязательно составляет 1/2 зем. участка, поэтому, по мнению выступавших, оснований для выдачи пережившей супруге свид-ва на 1/2 зем участка нет. в суд с иском к остальным наследникам о признании права собственности на земля в связи с получением прав на недвижимость. а потом наследуют оставшийся участок как положено

[Rich]

А как быть,если имущество (дом и земля) завещано не жене, а она хочет получить супружескую 1/2 в доме,купленном на имя мужа? Что тогда с землей для ее половины дома делать? Конечно нужно в суд отправлять!