соместная собственность

[Мэм]

Муж желает подарить жене дом, который куплен совместно в браке. Какие особенности заключения данного догвоора, учитывая что половина итак пренадлежит жене? спасибо

[April]

Я просто беру еще заявление от них о том что право собственности выделять не хотят, и просят меня удостоверить договор. Но правильно было бы сначала выделить мужу 1/2, зарегистрировать в БТИ, а потом только дарить.

[Греми]

Я делала сначала договор о выделении 1/2 супруге. Потом регистраци в БТИ, новый вытяг и договор дарения оставшейся 1/2

[Vatson]

а как же Семейный кодекс?

[Греми]

А что СК?

[Мэм]

простите не уточнила. Правоустанавливающий на муже и он же Даритель. может обойтись без выдела?

[Новая перспектива]

Можна дарувати та продавати подружжю між собою без виділу часток!

[Греми]

Теоритически, можно (п. 174 Инструкции, ст. 64 СКУ). Но на мой взгляд это больше подходит, если в Вашем случае - дарение условной доли супруги, на которую не оформлен правоустанавливающий док-т, и муж получает личную собственность. А так не понятно, что является предметом договора - целый дом или доля и какая (она же неопределенная)!?

[Notik]

ст. 64 СКУ. Договр делала, Козу договра брала из электронной версии Ерух А.М. БТИ зарегистроровало, но вопрс в том согласится ли Ваше БТИ регистрировать. Вопрос спорный. Предмет договора фактически частка а не единица.

[OLNIK]

Может целесообразно в данной ситуации рассмотреть вариант смешанного договора (подилу общего совместного имущества и дарения доли супруга).Смешанный договор законодательством предусмотрен и из этого договора сразу будет видно, что кому принадлежало и на каком основании ,и что кому перешло.В результате заключения такого договора право собственности в целом на обьект возникает у жены и дальше подлежит госрегистрации согл.ст182 ГК.Таким образом и ст. 64 СК можно реализовать и обойтись одним договором.Как думаете?

[АЮ.]

мОЖНО СДЕЛАТЬ ОДНИМ СМЕШАННЫМ ДОГОВОРОМ, В КОТОРОМ СРАЗУ ИДЕТ ВЫДЕЛЕНИЕ 1/2 ЧАСТИ ВТОРОМУ СУПРУГУ И ДАРЕНИЕ ЭТОЙ ЧАСТИ, Я ДЕЛАЮ ТАК

[яна]

А как же регистрация права собственности? Этот вопрос хорошо освещен в Практикуме [qoute]Проблемни питання нот.практ.[qoute] параграф 2.5.Они пишут:[qoute]Речь идет о передаче имущества без выдела части в натуре, а не без определения части каждного из супругов в праве собственности на имущество