Если земля ОСГ

[lopez]

гос. акт выдан нужным числом на основании договора купли - продажи. Я требую справочку, что это не пай. Не перебор ли это с моей стороны?

[*Женская Логика*]

перебор

[Margosha]

Я також витребовую від сільради, що зем. діл. не є часткою (паєм) та від відділу держкомзему, що зем. діл. не входила до складу земель які підлягали розпаюванню.

[Katafeyka]

так уже ж была купля -продажа, может там в договоре прописано??? если нет- лучше взять, а вдруг на предидущем договоре упустили этот момент

[*Женская Логика*]

підстава набуття [qoute]цивільно-правова угода[qoute]....... питання ....навіщо довідка, що це не пай??? Якщо я купила цю ділянку..і то був пай..... змінила цільове [qoute]будівництво[qoute]...... чому Ви в мене не вимагаєте довідку шо то не пай?

[Katafeyka]

тому, що якщо б ви продавали будівництво- нема питань, ніякого мораторію, а ОСГ- краще перевірити якщо в договорі не прописано- моя думкаякщо на попередньому етапі продажу це не перевірили, попаде звісно попередньому нотаріусу, але якщо взяти довідку-так до вас взагалі не буде ніяких питань

[*Женская Логика*]

Katafeyka, яка різниця...осг чи будівництво...вона все одно була колись виділена з паю........саме головне...це її підстава набуття....... якщо я власник осг який я придбав ще 5 років тому, то яким боком до мене мараторій??? вона мені ...ця земля не виділялась...... потрібно розуміти природу набуття взагалі...... не хочете розуміти, то вимагайте навіть довідку про відсутність забудови на осг....бо по нашому законодавтву будувати на землях осг - можна!

[Katafeyka]

якщо до мораторію був ДКП, не требі, якщо після- я б взялаа довідку про відсутність забудов, на мою думку- обов'язково треба брати

[*Женская Логика*]

яка різниця до чи після мораторію???

[*Женская Логика*]

а если я купила год назад у человека осг, которую он купил 6 лет назад??? Я бы, как клиент, обязательно либо ушла к другому нотариусу, который вминяемый и разбирается в земельых вопросах...либо потрудилась бы над постановой об отказе и подала бы в суд, за что то, что мне насилуют мозг ненужными документами............

[werty]

Повністю підтримую Уходящую в монастирь!!!

[Viktor-D]

В госакте указано целевое назначение земли. ОСГ- это не пай ( см. ЗК Украины). Другое дело, что вы хотите перепроверить законность смены целевого назначения, так как на смену целевого мораторий действовует всего несколько лет. Что касается справки о застройке, то не читайте ст.120 ЗК и 377 ГК наоборот - земля не [qoute]тянет[qoute] за собой строение. Мы пока не заграница. Такой справкой можно подстраховаться только на случай раздела имущества супругов в будущем, если не берется согласие супруга на отчуждение приватизированной земли, а там может быть это самое строение.

[*Женская Логика*]

Viktor-D, от куда взялись ОСГ по 4...5...га?.... Вы в курсе???....если нет я Вам расскажу и потом поймёте почиму ОСГ может быть паем))))

[Katafeyka]

Viktor-D, я столько нового узнала.....))