Закону України Питання стосовно Закону “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок”, який набрав чинності 01.05.2009 року

[IULIA]

Доброго дня. Підкажіть мені, будь ласка, наступне: 19.05.2009 року я здійснила 2 процедури купівлі – продажу: земельної діляники та будинку (тобто придбала собі нерухомість із землею, які є приватизованими). Документи на отримання права власності на будинок я здала в БТІ - із цим проблем не має.Є питання , яке стосується реєстрації земельної ділянки: згідно Закону України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо документів, що посвідчують право на земельну ділянку, а також порядку поділу та об’єднання земельних ділянок”, який набирає чинності 01.05.2009 року (надалі – Закон) - я /[qoute]підпадаю/[qoute] під цей Закон, тобто можу не робити на своє ім*я новий державний акт на землю, а просто зареєструвати старий мокрою печаткою в Управлінні земельного кадастру (УЗК), району знаходження придбаної землі. Нотаріус державний акт на землю зареєстрував на моє ім*я, згідно нового Закону, тобто від руки (на лівій стороні акту) написав, що право власності переходить до мене - тобто нотаріусам поянили, як, що і де писати.В УЗК (Управлінні земельного кадастру) району знаходження придбаної землі мені пояснили, що новий Закон дійсно вступив в силу, але не має поянень щодо того, де і в якому місці ставити цю мокру печатку задля реєстрації і саме тому вони відмовляються прйняти у мене документи на реєстрацію державнго акту на землю, тому що повинні мені віддати їх в 14 - денний термін з моменту прияйняття на реєстрацію. Мотивація - обгрунтування зі стороніи УЗК наступна /[qoute]ми можемо і не отримати інф в 14 денний термін, де ставити мокру печатку, тому і не приймаємо/[qoute] - це просто якийсь нонсенс закон є, вступив силу, нотаріуси вже,згідно нього візують угоди - а зареєструвати нічого не можливо.У мене декілька питань:по - перше, чи існують якісь часові обмеження стосовно подачі документів в УЗК на реєстрацію державного акту по земельній ділянці, чи я можу подати їх в необмежений термін напротязі місяця, року и т.д.(наприклад, у мене угода купівлі - продажу була 19.05.2009 р., який крайній термін для мене подачі документів на реєстрацію держ акту на землю в УЗК)по - друге, якщо, наприклад цей термін існує і складає 2 тижні з моменту укладання угоди купівлі - продажу (мені казали і таку інф в УЗК) - тоді кінцевий термін подачі документів для мене становить 02.06.2009 р. ,чи можуть мені відмовити в УЗК прийняти документі на реєстрацію в цей термін і якщо вони відмовлять - що в такому разі робити, вимагати довідку з поясненням причин необхідності подовження кінцевого терміну подачі документів на реєстрацію у зв*язку із відсутністю інф тощопо - третє, мій держ акт на землю виданий на провулок, який невдовзі було перейменовано на вулицю (довідка про перейменування із сільраді є) чи є законним данний держ акт на землю, згідно нового Закону? Чи не виникнуть у мене прблемы в майбутньому при спробі продажу цієї зем ділянки? По - четверте, у мене держ акт на землю страгого зразку (зелений колір). Чи необхідно його змінювати обов*язково на новий (блакитного кольору)? Адже угода купівлі – продажду від 19.05.2009 року була здіснена і з «страим» зеленим актом . Якщо, напр.., я захочу продати чи подарувати власність – чи приймуть цей старий акт в майбьутноьму?Буду вдячна за відповідь і роз*яснення, тому що знаходжуся у відчаї, і ситуація моя не поодинока, багато людей в Україні знаходяться на данний момент в аналогічній ситуації по відсутності будь - якої інф з приводу нового Закону. Щиро дякую. Буду вдячна за відповідь

[Katafeyka]

вот и приехали!!!!а если не секрет, какая у вас область??

[Nonna]

а старый зелененький могли выдать и в 2006 году все акты до 05.12.2008 - действительны выданные после этой даты я не принмаю (и так делают большинство) до каких-либо разъяснений , чтоб не было вот такой конфликтной ситуации земельщики сейчас кричат можно со старыми работать , а потом буду кричать - виноват нотариус...

[IULIA]

к ответу nonnuт.е., я правильно поняла, что все [qoute]старые[qoute] зеленые акты выданные до 05.12.2008 явл действительными и переделывать их не надо на новые - голубыеспасибо

[oxy77]

Доброго дня! до мене звернулися клієнти за вчиненням договору купівлі-продажу земельної ділянки, Акт виданий на бланку старого зразка минулого тижня, я задумалася що робити. Держкомзем далі друкує акти на старих бланках і районні нотаріуси їх приймають для договорів без застережень!!! Клієнти сказали, що поїдуть в район, якщо я відмовлю їм !! Така ситуація

[IULIA]

дякую