відчуження самовільно побудованого

[Федя]

Будинок є спільною частковою власністю батька й сина. Самовільно добудували гараж, про що у витязі БТІ є позначка. Батько хоче подарувати сину всю свою частку в даному майні. Який документ (стосовно самовільно добудованого) Ви вимагали б при оформленні подібного правочину?

[Angelique]

с самовольными не дарим и не продаем, только можно наследство оформить, если есть самовольные, просто они не указываются в свидетельстве о праве на наследство и не учитывается оценка самовольных строений

[Федя]

угу...

[sofi]

можно еще узаконить гараж через суд, зарегистрировать решение на гараж в БТИ и тогда можно оформлять договора

[Федя]

зрозуміло, дякую.без правовстановлюючого, бачу, ніхто не ризикував...

[Сашенька]

згідно ст. 376 ЦКУ Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Тому подарувати те, що тобі не належить неможливо. Є два шляхи набуття права власності на таке майно:- Особа отримує дозвіл на будівництво, затверджує проект, залучає до [qoute]будівництва[qoute] будівельні організації з відповідними ліцензіями, вводить в експлуатацію та таке інше- Особа дає [qoute]трошки грошей[qoute] в місцевий суд, який визнає право власності на новостворене майно (ст. 331).

[OLNIK]

Я так зрозуміла, що цей гараж відноситься до житлового будинку, а не є самостійним обєктом права власності.Право власності на житловий будинок зареєстроване, якщо цей гараж капітальний- то треба [qoute]узаконювати[qoute] через органи місцевого самоврядування, відповідне рішення-дозвіл віддати до БТІ, і у витязі БТІ для відчуження немає фігувати ніяких слів щодо самовільного.

[Федя]

Ніхто нічого не узаконював. Гараж добудували.Дякую за коментарі. Тепер маю грунт для роздумів )

[nnn]

построен гараж (споруда) без соответствующего разрешения (без належного дозволу), значит самовольное строительство, значить подпадает под норму ст. 376, поэтому, я считаю, только в судебном порядке