Колеги підскажіть, при посвідчені договору купівлі продажу металевого кіоску які потрібно витребувати...

[Риба-Рак]

Я брала експертну оцінку, паспорти, коди, але тут так, які в них документи на право власності, добре як якийсь договір, до мене приходили з чеками, квитанціями, накладними....

[Александр]

Оценку.

[Passer]

Статус металического киоска - ни чем не отличается от статуса стула (рухоме майно) Со всеми вытекающими ....Гланое не забудьте проверить оплату налога 15%

[Passer]

Нгу правда за исключением случая если он (мет. киоск) зарегистрирован в БТИ как не движимое (вбили лом на 1 м. в землю , приварили к этому лому киоск - вот тебе и недвижимость)

[Александр]

"Рассер браво! Ну Вы и сказанули. Класс!!!Неужели такой ветхий киоск, что его приравняли к статусу ""стула"" да еще и ""с вытекающими...."""

[Александр]

А теперь серьезно! Что касается адреса - писать его нельзя ни в каком виде. Не берите на себя фукции исполкома. А то потом могут быть проблемы. Киоск продается без адреся как кусок железа!!!

[Passer]

АлександрДа ветхость здесь ни при чем. Есть статус имущества а у метал киосков статус вполне определен. 1. движимое имущество2. не подлежащее гос регистрации.3. киоск - зборно- разборная конструкция .Так вот скажите какие из этих определений не подходят к табуретке? Более того табурет по крайней мере не зхборно - разборная конструкция.

[Александр]

Нееее!!!!! Не для перезаключения а для заключения нового. А если исполком не подпишет новому собственнику аренду. И вот тут, если в договоре есть хоть какие то его координаті - новій собственник всеми правдами и неправдами сошлется на Вас! Вам єто надо? Я не пишу и никак не привязіваюсь к аренде и местоположению. Если им єто надо - пусть сами делают Акт приема и там пишут что угодно.

[Александр]

"Пошутил для разгрузки! ( под статусом ""стула"" имел ввиду нечто иное.......)"

[notaOV]

"Считаю, что киоск - это конструкция, которую можно легко передвинуть, но которая ВСЕГДА как-то привязана к земле ""(вбили лом на 1 м. в землю , приварили к этому лому киоск - вот тебе и недвижимость)"".Одним из признаков такой конструкции является в р е м е н н ый адрес, именно для того, чтобы идентифицировать, какой киоск продан. Это не 12 стульев, которые все одинаковы.И ПОКУПАТЕЛЬ должен в исполкоме при оформлении аренды земли доказать, что именно этот киоск был им куплен согласно договора. Ведь часто при покупке уже действующего киоска его новый владелец не перемещает киоск ни на йоту. Он там же расположен. Другое дело, когда продаётся НОВАЯ конструкция, которая ещё не была в эксплуатации, тогда это тоже надо отражать в договоре согласно накладной, где указана дата изготовления, или, если продаёт сам изготовитель- СПД, согласно его свидетельства о предпринимательстве, где указано что он может торговать куском железа.. "

[Александр]

Согласен! Преставте себе ситуацию, что Ві продали свой киоск. У Вас есть аренда места. Новій собственник приходит в исполкои и говорит - дайте мне єто место. И тут появляетесь Ві и говорите - простите, Я от аренді не отказіваюсь, она действует и Я на єтом месте поставлю новій киоск, более современній! Спор? Лучше всетаки не писать. Продали киоск и все.

[Passer]

"Я, всеж таки немного привязываю к адресу (жалость к покупателю) , но вот примерно такой фразой ""... который на момент осмотра покупателем был установлен продавцом на арендуемом им земельном участке по адресу ..... """

[notaOV]

Александр, разгрузка удалась!!У МЮ безудержный стул, со всеми вытекающими.... А мы разгребаем, и только скромно просим не гнаь волну. Простите .....

[Александр]

Да не за шо!!!

[nnn]

Полностью согласна с Александром (в части, что касается исключительно киоска). Те же, кому его позиция кажется неубедительной, могут воспользоваться подсказкой Passera.

[Irina В]

Так давайте по рухомому майну завжди вказувати адресу - меблі в такій-то квартирі, автомобіль на стоянці за адресою..., гроші в рожевому гаманці!

[Passer]

"Irina ВА почему и нет. Стороны в праве оговорить где они и что видели и осматривали - каких бы то ограничений нет.""Продавець продал, а покупатель купил. синию кепку , которая была третего дня в 12 часов 45 минут надета на голове продавца в мамент нахождения его возле дома 3 по улице Огарева"" И где здесь нарушение законодательства?"

[igor]

Колеги, вважаю що ми зайшли в дебрі, потрібно вияснити не де він знаходиться,і як він туди попав, а найголовніше потрібно втановити факт належності, його продавцю,угода повинна бути безспірною, а то прийде Петров, і скаже, що Іванов продав його кіоск, а нотаріус, гад такий, йому допоміг (був в сговорі), потім приходить дядько міліціонер, і каже що потрібно на нотаріуса заводити карну справу.

[Passer]

"igorВ том тог и ""штука"". что на движимое имущество не подлежащее обязательной гос регистрации (каковым есть киоск) право собственности проверить невозможно (ну принесут вам чек или договор или там еще чего , ну и как вы проверите , что это именно на этот кирск , а не на его ""собрата""?), да и не надо. "

[Irina В]

Вважаю, що характеризувати треба саму річ (індівідуальні або родові ознаки), для рухомої речі місцезнаходження не є ознакою.