интересный договор. Помогите разобраться

[leshik]

Договор купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа. Продавец - местные советы. Правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве собственности выданое на основании решении этого же Совета и зарегистрированное в БТИ. Покупатель - БТИ (основаное на общей собственности территориальных громад и находящееся в управлении областного Совета). БТИ является юр лицом со всеми правами. Согласно уставу БТИ полномачия по заключению договоров есть. Распоряжение имуществом осоществляется только с разрешения обл Совета. Вопрос: 1)нужно ли такое разрешение на покупку2) нет ли каких то подводных камней по рассрочке (в решении местного совета рассрочка расписана полностью) 3) какие-либо ньюансы по заключению данного договора.Заранее всем благодарен