"Новітня" судова практика - купівля-продаж

[LLL]

Шановні колеги! Вчора отримала ухвалу суду, яка ввела у ступор цитую:[qoute] В проваджені хххх районного суду міста хххх знаходиться цивільна справа за позовом [qoute]ХХХХХХ[qoute] до фізичної особи ХХХХ про [B]ЗОБОВ'ЯЗАННЯ УКЛАСТИ ДОГОВІР КУПІВЛІ- ПРОДАЖУ [/B][/U]ДВОКІМНАТНОЇ КВАРТИРИ №Х В БУДИНКУ №Х ПО ВУЛ.ХХХХ.[qoute] Сама ухвала містить у собі заборону відчуження вищезазначеного нерухомого майна власником. Задля відображення повноти картини додам, що позивач два роки незаконно займає приміщення, власник квартири ні сном ні духом не знав про бажання позивача купити цю квартиру і взагалі продавати її не збирається. Скажіть, у нас вже суди примущують людей продавати власну нерухомість, це рейдерство чи банальний бандитизм?

[Valentina]

У нас народ на видумки дуже багатий. Щоб оформити у нотаріуса договір позички на житлове приміщення треба заплатити, а цього робити ніхто не хоче, а от за такі позовні заяви адвокату заплатити і кошти зразу знайшлися. Ухвала суду це ще не рішення, а заборону як наклали так і знімуть, от тільки як позивач два роки незаконно займає спірну квартиру, відповідач, що не знав про ці обставини і не приймав міри до виселення його?

[нота]

а сколько таких решений было и есть, когда продавец и покупатель хотят сэкономить на нотариальных услугах, налогах и проч....

[OLNIK]

Тут им не то что сэкономить можно на нотариусе, тут можно вообще проигнорировать.Договор купли-продажи- это прежде всего договор, т.е добровольное волеизьявление строны (продавца), как можно обязать заключить [U]договор[/U], если суд очень хотел помочь покупателю, то пусть бы сразу признал за ним право собственности (видимо оснований не нашлось).Не исключаю, что спустя какое-то время к нотариусу будут в наручниках человека приводить, чтобы подписал [qoute]бамагу[qoute], а крайним будет не тот, который приводил, а тот, который печать на этой бумаге поставил.Продать принудительно по решению (определению) суда- это не для нотариуса, а для исполни тельной службы, которая может позволить себе исполнить принудительно, в порядке установленном законом.

[ТТК.]

№ 5! Не скоро у наручниках приводить будут, а уже водят.Ко мне приводили в наручниках,я думала что это шутка но нет к креслу наручники скрепили.Спрашиваю что это? А мне тот который в наручниках говорит, мне довереность генеральную на БМВ и работник милиции подает на него документы папспорт код и свидетельство на ТЗ. Отправила.Так что коллеги ... прогрес.Смотри воба....

[OLNIK]

На №6А я в этом не сомневаюсь, у меня был такой же случай, правда пока, без наручников, но на жалобу лица, была [qoute]конкретная[qoute] рекомендация...Но еще похлеще- это была не продажа, а потенциальное [qoute]дарение[qoute].. звонила выясняла...- в ответ на проводе-[qoute]первый раз слышат[qoute].)))