Міна землі

[ksen]

Колеги допоможіть розібратися. Таке питання райдержадміністрація має держ.акт на пай (і всі необхідні документи для даного виду договору) хоче (дуже хоче!) обміняти цю землю на іншу земельну ділянку в цьому ж масиві належну фіз.особі але вона меншого розміру. Розумію що не можна цього робити, але вимагають постанову все перерила неможу найти підставу для відмови підкажіть срочно хто що знає по цій темі. Дякую.

[Сашенька]

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про внесення змін до деяких законів України щодо запобігання негативним наслідкам впливу світової фінансової кризи на розвиток агропромислового комплексу ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2009, N 26 , ст. 323 ) 12. Передбачити заборону на [B]продаж[/B] земель сільськогосподарського призначення до 1 січня 2010 року[qoute]. Стаття 715. Договір міни 2. Кожна із сторін договору міни є [B]продавцем[/B] того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін.Тобто, договір міни є різновидом договору купівлі-продажу.

[Viktor-D]

РДА не може мати акт на пай. Це орган влади, який не може займатися госп. діяльністю. Питання до Сашеньки : Дарування пайової землі будете оформляти при наявності усіх необхідних докуменітв з огляду на антикризовий закон ?

[ksen]

Міна дозволена земельним кодексом в том то і справа, на цій підставі відмовити не можна. Я згодна що акт мати не може, але має і що з цим робити? А відмову писати треба бо вже на голові сидять.

[Таня]

те що має нічого не значить а як до вас пес прийде з актом? треба визначитись чи може адміністрація бути власником паю

[Stonehenge]

А и правда интересно, откуда у них земля такая в собственности. Может кто по завещанию оставил райгосадминистрации как юридическому лицу? [QUOTE]Розумію що не можна цього робити,[/QUOTE][B]ksen,[/B] почему нельзя?

[Ellia]

не допускається:б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), [B]крім[/B] передачі їх у спадщину, [B]обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону [/B]та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб. ст. 49 ЗУ [qoute]Про нотаріат[qoute] 6) правочин, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, зазначеним у їх статуті чи положенні, або виходить за межі їх діяльності Почитайте законодавство про діяльність райдержадміністрацій... Тільки там Ви можете знайти підставу для відмови.....

[ksen]

[B]для Ellia:[/B] я одразу підняла закон про місцеве самоврядування, там де повноваження райдержадміністрацій написано, що можуть відчужувати майно (міна одна з видів к-п) я в шоке, вроде и підстав немає

[Tash]

ksen, а если попросить у них предоставить зарегистрированый устав(положение) райгосадминистрации. Вы же должны проверить полномочия лица, подписывающего договор купли-продажи. Может есть какое-то решение райгосадминистрации по поводу договора мены, нет пусть сделают (они же юрлицо). Опять же есть ч.3 ст.47 [qoute]Про нотариат[qoute] : [QUOTE]Для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства [/QUOTE], чем не причина для отказа, и пусть идут в суд и доказывают, что они правы.

[Ellia]

Ви почитайте З А К О Н У К Р А Ї Н И Про місцеві державні адміністрації ві 9 квітня 1999 року N 586-XIV Може я не права, але майно може перебувати лише в управлінні адміністрації, а власність має бути державна.... ст. 47 цього ЗУ : [U]Для забезпечення діяльності місцевих державних адміністрацій, їх структурних підрозділів за ними на праві управління закріплюється майно, що є державною власністю. [/U]Тобто, земельна ділянка не може бути власністю адміністрації - тільки держави, - і тоді ч.3ст.47 [qoute]про нотаріат[qoute] - як в пості Tash №9

[ksen]

всем спасибо за участие вроде разобралась, сошлюсь ЗУ [qoute]Про місцеве самоврядування[qoute]