Допоможіть порадою

[Риба-Рак]

А нічого доказувати не треба, це нехай вони докузують, що ви винні, ситуація стандартна, в мене вже таке не раз було і в моїх колег, нервотрьопка звичайно, але нотаріусу тут немає за що переживати

[Nonna]

Молодец!Возьму на вооружение

[Passer]

Примите и мои приветствия - вы молодець.

[L.T.Kiev]

"70 років - це не той вік, коли людина не розуміє. Проте, я на всяк випадок у договорі використовую різного роду ""страшилки"": розуміємо, договір відповідає волевиявленню, ознайомлені, не приховує, спрямований і таке інше. Якщо людина у віці, питаю чи може прочитати. Якщо вагається, читаю вголос і пишу про це перед підписом. Думаю, не треба панікувати. Звернути увагу на те, що договір має назву ""купівлі-продажу"", в ньому зазначено, що одержала гроші, вказано про перехід права власності. Не слова немає про те, що набувач зобовязується надавати допомогу. Такі речі важко спростовувати. Пригадайте сам процес підписання: спочатку друкується і читається текст на простих аркушах, правиться, за необхідності. Тільки після цього - на бланках. Не ""тушуйтеся"" перед адвокатом, колего. Правильно, що він відробляє гроші. Хай робить, що хоче. Судді теж не хочуть мати скасоване апеляційною інстанцією рішення і тому будуть з""ясовувати всі обставини. Кожному з нас знайоме почуття розгубленості в перший момент, але завтра буде краще. Посвідчуючи договір, Ви нічого не порушили, я переконана. Тому тримайтеся."

[igor]

"В мене були клієнти, бабуля 1918 р нар купувала квартиру, сама розраховувалась, вносила корективи в договір. Такщо вік це не доказ того що людина не розуміє, одним лише доказом може бути рішення суду про визнання особи недієздатною яке вступило в закону силу до посвідчення угоди. Всі ці ""решення"" розвалюються або в апеляції, або в верховному суді, а якщо ще судя хоче з вас зробити крайнього напишіть на нього скаргу в вищу раду юстиції, повірте дуже дієєво."

[да]

В таких випадках друкую документи ДУЖЕ великим шрифтом, щоб не казали, що незмогли прочитати, трохи смішно виглядає на папері, але таке не побачити неможливо.

[Бриз]

"Предлагаю в новый закон о нотариате внести такую фразу ""ДОГОВОР , УДОСТОВЕРЕННЫЙ НОТАРИУСОМ, НЕ МОЖЕТ БЫТЬ РАСТОРГНУТ СУДОМ."" Обоснование такое- в суд можно обращаться только если есть другие основания, не связанные с договором. Нотариус не может быть привлечен в суд в качестве 3-лица. Нот.договор - это аксиома, не требует доказательств. Нужно добиться того, чтобы нотариуса прекратили разбирать по косточкам в суде. Расторгать договор можно только по каким-либо вновь открывшимся обстоятельствам. Ну давайте что нибудь сделаем для этого. Предлагайте. Сколько можно доказывать каждому, что мы профессионалы."

[Iren]

Полностью поддерживаю предложение ніка, но реально понимаю, что вряд ли мы добьемся такой трактовки.

[V]

Viktor, до великої гіркоти існує судова практика визнання договору купівлі-продажу недійсним в силу похилого віку особи і неадекватного розуміння, в зв’язку з цим, нею дійсності, тобто ринкових цін, що спричиняє погіршення умов приживання у відношенні до попереднього.В основному такі злодійські методи задіяні в умовних мегаполісах – Київ, Харків т.п. де зростають неймовірно ціни, а на підтвердження нерозуміння ситуації в договорі фігурує ціна БТІ. Результат – бабуська підставна, можливо з букетом хвороб, плачеться, що не може купити на виручені гроші бодай маленького житла, на вулиці й без хліба, кидалово.Умови спасіння – реальна ціна, провірити бабулю та всю рідню за реєстрами по факту набуття після реалізації чогось (на то вони й існують реєстри, щоб використовувати на користь), проживання з рідними, довести про відчуження з умислом обману. Тоді покупець визнається добросовісним набувачем із відсутністю вини, нотаріуса також.