сплата податку при відчужені нерухомості

[Русалка]

Помогите, пожалуйста разобраться. Мы налоговые агенты, контролируем уплату налога. Это понятно. Я только ещё не разобралась, налог платиться на счёт налоговой или пенсионного того районна, где прописан продавец (покупатель для пенсионного) или в налоговую или пенсионный того районна, где находится мой офис. Например я в Московском районе г. Харькова, продавец( больше 100 кв.м.) в Киевском, а покупетель в Октябрьском.

[Olenka]

не знаю как вы, а у нас было разьяснения что по месту нахождения имущества будет теперь (тоесть раньше налог за дом который находился в районе, платили в казначество города, а теперь на последнем семинаре сказали что так не будет, где дом находиться, туда и платить), хоть я по прежнему выписываю все в город...

[notar_27]

Все сплачується по місцю реєстрації Вашої діяльності (Московський р-н)

[Адепта]

Я как Olenka - по месту регистрации недвижимого имущества...

[nota]

Налог оплачивается по месту нахождения налогового агента. Это написано в Законе и уже [qoute]пережовывалось[qoute] и на форуме и на семинарах не один раз.Что касается пенсионного, так тут нет четкой регламентации. Пусть платят куда им удобнее. По практике, если покупатель физик - оплачивает по месту нахождения нотариуса, если юрик - то на свой район.

[Олена]

nota+100

[Русалка]

Просто меня смучает противоречие в налоговом законодательстве. абзац 4 п.11.3 ст.11 ЗУ[qoute]о налоге с доходов физического лица[qoute]: [qoute]нотаріус, який посвідчив договір відчуження об[qoute]єкта нерухомості, зобов[qoute]язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за адресою платника податку...[qoute], а згідно наказу ДПАУ №451 від29.09.2003 ( Про 1-ДФ) п.п.2.3 п.2: податковий рахунок подається до органу державної податкової служби за місцезнаходженням податкового агента. А ёще есть п.106,117 [qoute]Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины[qoute], что мы должны уведомля налоговые по месту жительства платильщика налога.Спасибо за ответы.

[sofi]

0

[krasotka]

Закон [qoute]Про податок з доходів фіз.осіб[qoute] 16.3.3. Фізична особа, відповідальна згідно з вимогами цього Закону за нарахування та утримання податку, сплачує (перераховує) його до відповідного бюджету: у випадку, коли така фізична особа є податковим агентом, - за місцем реєстрації у податкових органах в інших випадках - за її податковою адресою.

[krasotka]

на № 8sofi, что-то я не поняла вашу схему но в любом случае - налог по месту регистрации нал.агента

[Nonna]

е ........ мы [B]НЕ НАЛОГОВЫЕ АГЕНТЫ[/B] - это раз! и тем более никуда никакой информации не даем!!!!!!!!!!!!! - это два и надо уважать себя - нотариуса - это три!

[Це я!]

Леди Винтер, я лично выясняла этот вопрос в налоговой, так как он у меня тоже возникал, в сдужбе помощи ДПА Украины мне сообщили, что согласно Приказа ДПА Украины от 29.09.2003 года №451 п.2.3 [qoute]подотковий розрахунок подається до органу державної податкової служби за місцезнаходженням податкового агента...[qoute] и они руководятся этим приказом. Вся информация которую вы подаёте в налоговую всё равно заносится в общую базу, которая доступна всем и будет передана в налоговую плательщика налога.

[Nonna]

Е-МОЕ................Це я!,[B] [qoute]Вся информация которую вы подаёте в налоговую всё равно заносится в общую базу, которая доступна всем и будет передана в налоговую плательщика налога.[/B][qoute] - голубушка, Вы это о чем? какая информация? какой налоговый агент? а про ст.8 забыли? а о том , что Вы несете материальную ответственность всем совим майном - забыли?

[Olenka]

читала разьяснение по поводу подачи формы 1-ДФ в налоговую о уплате налогов, в МЕН помоему, четко и ясно написано почему нельзя подавать форму 1-дф, но тем не менее на кущевом семинаре решили что наш округ будет подавать и все нотариусы подают... просто законодательство не идеально и не ясно чем руководствуються когда принимают такие законы... в налогооблажении тоже колизия оказалась :(

[krasotka]

мы налоговые агенты, как бы нам это не нравилось, а информацию я, как вредный агент, не подаю, (после новой редакции ст.8) Кстати, узнавала - неподача информации грозит внеплановой проверкой налоговой. Но я им ничего не покажу - ст.8

[Русалка]

есть информационный лист Главного управления юстиции в г. Киеве №03-02-03-239 от 03.03.2009, в котором говорится, что мы подаём информацию, предусмотренную формой 1-ДФ,а именно: идент. номкр платильщика налога, сумму начисленного дохода, сумма выплаченного дохода, сумма удержанного ( нарахованого та перерахованого),ризнак дохода, признак налоговой соц. льготы. А оснований подавать дополнительную информацию - нет.

[Nonna]

krasotka, мы не налоговые агенты ! и у нас нет не плановых не невнеплановых проверок и не только , что ст.8 , а еще потому , что мы физ.лица и у них нет оснований проверять физ.лиц , все что они пишут касается ЧП[B] кущевом семинаре [/B] - потому и подаете , что кущевое а своей головой подумать? а отвечать то же будете кущом?да когда Вас клюнет петух куда и денется ваш куст....

[Feba]

Опять, двадцать пять. Ну не надо подавать ничего и никуда! Ну 1000 раз уже обсуждали, писали.

[Nonna]

с користувачами спорить безполезно , для нотариусов есть эта тема с выкладками и ссылками на Малом просто вот из-за таких [qoute]кустов[qoute] налоговая нормально работать не дает.....

[Це я!]

nonna, как бы мне не хотелось избавится от ноши [qoute]Налогового агента[qoute] я все равно не смогу :(((, Леди Винтер уже написала, что есть информационный лист Главного управления, мало того, мне известно что в Киеве, а это округ в котором работаю я, практически 100% нотариусов подают эту форму. По поводу общей базы, [qoute]всем[qoute] - имелось ввиду сотрудникам нологовой, которые имеют доступ к даной базе...

[Feba]

Це я!, а какие последствия Вас ожидают, если не подавать данную информацию? И правомерными ли данные последствия будут?

[lux]

Пенсионный платиться от [qoute]голой[qoute] суммы, т.е суммы договора без НДС.

[Це я!]

[B]feba[/B] Последствия...? Наверное просто не очень хочется портить отношения с налоговой... Юридически невижу....Сегодня в телефонном режиме пообщалась с нотариусами своего округа, оказалось что действительно многие не сдают. Наверное тоже не буду...

[krasotka]

хорошо, хорошо, дорогая nonna. а можна я буду просто начислять сумму налога и проверять его проплату....

[Nonna]

а Вы и не обязаны начислять , только убедиться в проплате .... вот гланвый аргумент [qoute]не хочется портить отношения с налоговой[qoute] , а пардонте , кто для вас налоговая? Вы по окончанию года , как добропорядочный гражданин своей страны , заполнили декларацию , оплатитли налоги и ВСЕ! какие отношения? ну разве что.... ну тогда уж....ну тогда решайте свои [qoute]семейные[qoute] или нетрадиционные проблемы между собой...... санкционированных последствий никаких , как правильно заметил(а)feba, на а.... оно ж ... тогда уж... но решайте все равно между собой... Це я , знаю киевских нотариусов которые не подают и плевать им на налоговую , не надо всех под себя.... больно потом будет....