ипотека неж.помещения

[мана]

Добрый день, уважаемые коллеги!!! У меня сложная ситуация. Помогите разобраться. Физ.лицу принадлежит нежитлові приміщення та нежитлова будівля (літ. А.Б.), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. _____, буд. 6. В цілому обєкт складається з нежитлові приміщення адм. корпусу № 200 (літ. А), площе. 513,70 кв.м., та господ. сарай (літ. Б) площею 276,90 кв.м. Всього площа 790, 60 кв.м. В подальшому власником було відчужено частину приміщень (літ. Б) без виділення в натурі. Власник передає в іпотеку нежитлові приміщення адм. корпусу № 200 (літ. А), площе. 513,70 кв.м. В довідці БТІ для іпотеки зазначено, що власнику належить 50/100 частин від нежилої будівлі (літ. Б) та нежилі приміщення (в літ. А). Чи може власник передати в іпотеки вищевказані неж. прим. (в літ. А) без виділення в натурі? чи потрібно виділяти і отримувати свідоцтво про право власності??? Дуже дякую!!!

[Per se]

Ипотеку делать нельзя.Необходимо выделить в натуре и получить отдельный РПВН.

[мана]

скажіть, будь-ласка, як нотаріус міг посвідчити договори купівлі-продажу частин неж. будівлі (літ. Б) без виділення в натурі із зазначенням відмітки про продаж на договорі купівлі-продажу (правовст.документ). В довідці БТІ для іпотеки зазначено, що двом фіз.особам належить 44/100 частини від нежил. будівлі (в літ. Б) (в рівних частках) та 6/100 частини від нежил. будівлі (літ Б) належить ТОВ, а нашому Іпотекодавцю належить 50/100 частин від неж. будівлі (літ. Б) та нежилі приміщення ( в літ. А). Відчужувалися тільки частини ( в літ. Б), проте як неж. приміщення адм.корпусу № 200 (в літ. А) залишилися. Тепер власник передає їх в іпотеку Банку.

[Олена]

мана, закон [qoute]Про іпотеку[qoute] спробуйте почитати, Вам зразу стане все зрозуміло. (я все-таки на це сподіваюсь)

[мана]

Большое спасибо, Олена, за помощь!!!!! Я законо знаю. Не можете помочь советом, то и писать нечего. Коллеги должны советоваться между сообой, если в чем-то сомневаються. спасибо ещё раз, коллега!!!

[Олена]

Колеги повинні знати нормативку, а не задавати питання, навіть не спробувавши в ньому розібратися.

[мана]

ещё раз показали всем какая Вы умная))))))))