Застереження для нотаріусів м. Києва!!!

[Candy]

Брокери принесли документи для оформлення договору купівлі-продажу квартири, всі документи ніби в порядку, навіть оригінал паспорту власниці (якій 80 років)- Модерук Тетяна Петрівна, проте насторожило те, що в паспорті не стоїть відмітка про зняття з реєстрації місця проживання, а в Довідці з ЖЕКУ ніхто не прописаний, відправила їх.Через годину подзвонили покупці і попередили, що дізналися від сусідів що ця бабуся вчора померла, квартира однокімнатна по вул. Старокиївській.

[ela]

інтересно, а яку вони бабку замість померлої приведуть?

[notary22]

Delyux, дякую Вам за повідомлення, тому що в мене вже є документи і я готую цей договір для посвідчення!Тепер виникло питання, що мені робити, якщо вони прийдуть підписувати договір???

[NASTY]

попросіть справку від психіатра що бабка адекватна, може це допоможе, як не як 80 років!!

[alena_77]

вообще, надо бы изъять эти документы

[NASTY]

якщо є [qoute]трєвожна[qoute] кнопка, і ви впевнені що охорона приїде швидко то можна, а так невідомо хто за цим стоїть?

[Виктор иЯ]

можно стать героем новостей по интеру, о том, как нотариус разоблачила группу квартирных мошенников, Может вызвать милицию?

[Candy]

можна відмовити на основі того що в паспорті не стоїть штамп про зняття з реєстрації, (як я і зробила) і нової прописки немає, на підставі Закону [qoute]Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей”.А взагалі можливо дійсно до правоохоронних органів звернутися?! А то там мальчик-брокер такий що в нього особливо не відбереш документи.

[alena_77]

а если покупатели ошиблись или соседи пошутили?Смотреть на фото в паспорте - ведь точно не та бабка придёт или фотка переклеена. И тогда можно и в правоохранительные органы. А отказывать просто так - пойдут дальше по нотариусам, кто-то попадёт.

[sofi]

может соседи-недоброжелатели? Если сомневаетесь, то можете изъять паспорт для экспертизы, ведь оригинал паспорта после смерти забирают. Хотя накануне могли сделать второй паспорт, а первый признать как утерянный или украденный. тогда стоит сделать запрос и в паспортный стол.

[Nonna]

коллеги , про какую тактичную видмову Вы говорите? ушли от одного пришли к другому , потом к третьему , а третий то форум не читает...... пока нет клиентов позвоните в органы , лучше в УПОБ , рассказать ситуацию и они сами ВАм скажут что делать и как..... а то потом опять будет виновать нотариус..... а почему у них остался паспорт бабкин?это , что она померла и лежит еще в квартире?и даже смерть не зафиксировали?

[Виктор иЯ]

В плане паспорта нужно позвонить в паспортный стол и спросить не выдавался ли паспорт повторно, если выдавался, то тогда хорошо обо-всем подумать.

[Vivat]

notary22 повідомте будь-ласка, як вирішиться це питання. Я не з Києва, але цікаво.

[notary22]

Разом з документами на квартиру є ще довіреність на відчудження, від власниці квартири, але сказали Покупці, щоб на підписання договору прийшла Продавець особисто.Покупцям пообіцяли, що вона прийде.

[Таня]

я би відмовила на підставі не відповідності довідки з паспортом- це раз, а по друге дивіться на людину (власника паспорта), може це й вона. а то вчора померла а сьогодні продають, а довідка- харктеристика коли бралась?

[ВІК]

Внесите ТИМЧАСОВЕ ЗАСТЕРЕЖЕННЯ

[Калина]

nonna, я Вас умоляю... Был у меня подобный случай. Вызвала ментов, приехали три лба. У меня в кабинете спорят: поддельный вытяг или нет. Сошлись на том, что вроде бы подлинный. Какой к черту, подлинный. Если покупает совладелец, у которого есть свидетельство на часть в квартире, а витяге продавцу принадлежит вся квартира. В это время заглядывает продавец, я говорю розыскникам вот он-берите. Ага разбежались. Пока чухались, продавца и след простыл, зато накинулись на покупателя. Я потом неделю ходила по улицам, озираясь. Я бы поставила в известность ГЮ, а они пусть обзвонят всех коллег. Жалко, если кто-то из коллег вляпается. У нас в городе недавно бабулька с внучкой ходила дарить квартиру по поддельному решению суда. Спасибо коллеге, которая целый день обзванивала коллег, но всех предупредить нереально. А брокеров надо подвешивать за самые больные места. Я практически послала все агентства подальше.

[Per se]

[QUOTE]Через годину подзвонили покупці і попередили, що дізналися від сусідів що ця бабуся вчора померла.[/QUOTE][QUOTE]Delyux, дякую Вам за повідомлення, тому що в мене вже є документи і я готую цей договір для посвідчення![/QUOTE]Я не поняла…. Покупатели те же? Они что самоубийцы? Или они нашли за пару часов других покупателей?

[notary22]

Delyux, подзвонили в УБОП, нам сказали, що така людина в Києві не зареєстрована.

[Candy]

Брокер - Артьом, невідомо з якого агенства, вони до мене по телефону записались, мабуть з інтеренету взяли номер.А ніякої довіреності на відчуження мені не давали. Були в мене десь в 9.05 сьогодні. notary22, значить всетаки виписали бабулю з квартири, а щоб в паспорті штамп поставити вона не дожила...

[notary22]

До нас прийшов чоловік, не Артьом, да і на брокера він не був схожий. Мабуть це все-таки інші покупці. ціна за яку вони хочуть купити, дуже приваблива, тому і знайти іншого покупця мабуть не проблема. А прийшов він до нас сьогодні десь в 11

[Candy]

Compos mentis, я не знаю хто це дзвонив, сказала дівчина, що вона покупець, що вчора з чоловіком поїхали до будинку де збирались купити квартиру місцевість ще раз для впевненості подивитись, поговорити з сусідами про комунальні служби і т.д. - а їм таке повідомили, і сказали що ця бабуля була одинока завжди, а тут недавно якась родичка появилась. Я особливо її не допитувалась, була шокована!!!

[Per se]

Вы бы адресами обменялись и общались между собой… а то окажется, что все с точностью до наоборот, а вы на всю страну обсуждаете кто, что и где(((

[ВІК]

Предлагаю создать на базе ЮРРАДНИКА что-то типа ТЕЛЕФОНА ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ или РАЗДЕЛА ЧП. Т.е. если есть какая либо ЭКСТРЕННАЯ информация, ее можно внести в телефонном либо емейл режиме и каждый при удостоверении сделки - входит и проверяет (типа реестров информюст)

[Bona Mente]

да есть уже аська в конце то концов!!!!

[Мия]

Между прочим, паспорт оставить после смерти гражданина не такая уж и проблема! Мне такое уже попадалось. Умер одинокий гражданин, а родственники [qoute]якобы[qoute] не знают где паспорт, потерялся и т.д. Кстати, думаю, эта информация нужна не только Киеву. А то завтра продавцы пропишутся вдругом городе и могут спокойно всё продать.

[KViN]

У мене також був випадок, з тиждень назад: прийшли спадкоємці бабулі яка померла дві неділі назад і давали її паспорт. Хотіли [qoute]за вознаграждение[qoute] від її імені зробити довіреність на продаж квартири. Спадкодавець була громадянка РФ, паспорт був російський. До речі, спадкодавець , як потім з[qoute]ясувалось - зробила заповіт.

[Астра]

Нельзя от брокеров брать документы, пусть продавец и покупатель лично приходят с документами для подготовки договора. А то являются потом - продавец со справкой об инвалидности по психзаболеванию - и справка в паспорт вложена. А покупатель ни сном ни духом, у кого он покупает, потому как имел дело с родственниками и брокером-шмокером.

[Деметра]

Мой совет, под любым предлогом отказаться от сделки, пусть кризис,пусть нет работы, но свое здоровье и честное имя дороже.Да, и еще новый закон о борьбе с коррупцией.