Продаж частки земельної ділянки

[peteroff]

Шановні колеги, допоможіть розібратися: є державний акт на земельну ділянку старого зразка (червоненький) на ньому є відмітка нотаріуса та земресурсів про відчуження однієї третьої частки. У мене питання чи можна його брати в роботу та чи треба отримувати держакт на дві треті?

[Ricci]

а якою датою ці відмітки стоять?

[Ya-Lara]

якою-б датою не були відмітки, треба відмовляти та відправляти за новим актом на решту, поскільки в старому акті загальна площа ВЖЕ змінилась. Ну а далі, все просто!

[peteroff]

на № 2,3 Відмітка 2005 року, але ж площа не змінювалася, оскільки немає договору конкретного користування, а частка є ідеальною

[Veдьмо4ка]

peteroff, в 2005 году при отчуждении части земли, новый совладелец с другим совладельцем (ами) должен был обратиться в УЗР за получением нового госакта... а то получается, что по сей день этот договор отчуждения, а соотвественно и данных о совладельце в базе УЗР не зарегистрировано....

[Ricci]

Нулевой Аркан и Лара опередили меня)

[peteroff]

На № 5,6 на акте в разделе Відомості про зміну меж впечатано 2/3 частини земельної ділянки и стоит печать земресурсов, а новому співвласнику видано акт на 1/3 частину. при єтом, видано довідку обмежень обтяжень на двоих співвласників земресурсами.

[Veдьмо4ка]

земельщики - лапочки, красатули.... (пусть только скажут что я нецензурно выражаюсь-)peteroff, тогда провокационный вопрос: а кадастровый номер зем.участка в этом старом акте присвоен?

[peteroff]

На № 8 кадастровий присвоений, а межі не змінювалися і у нового співвласника план ділянки такий самий як і у старого, що робити?

[matilda]

У мене інша ситуація (клієнти мають намір укласти такий договір, але договір ще не посвідчувався): 1 державний акт (старого зразка)на 1-го власника, на три ділянки. Продавець радіє , що покупець має намір придбати одразу всі три ділянки, і не потрібно виготовляти окремі державні акти! Поділіться досвідом, будь-ласка! Чи робив хтось такі договори? Всі ділянки Робили одним договором?

[Ya-Lara]

так, одним договором, але ще [qoute]настоятельно рекомендуєм[qoute] отримати в майбутньому нові акти на кожну земельну ділянку, на майбутнє, маю підозру, що в кожної земельної ділянки різне призначення? Я так роблю. Проблем не виникало. Головне, щоб у Вас були витяги з ДКЗ по сервітутам на [I]кожну ділянку[/I], по кадастровим №.