Зміни до договору іпотеки

[Oleksa]

Доброго дня!Шановні правники прошу надати пораду.Є кредитний договір в дол.США в забезпечення по якому оформлена іпотека. Термін повернення кредиту вже настав.Позичальник звертається до кредитора з проханням перевести кредит з дол. США на Грн.. Це вигідно як для кредитора так і для позичальника.Так от питання: Чи можливо за таких умов внести зміни до договору іпотеки? Чи немає тут якоїсь колізії в тому, що термін за кредитним договором вже настав, а ми тут вирішили внести зміни?

[Oleksa]

Здається коментарів не буде...Нотаріуси мовчать, а здавалося, що це зараз актуальна тема...

[Жека]

Якщо в кредитному договорі є положення, що він діє до моменту повного виконання Сторонами своїх зобовязань за ним, то незважаючи на настання строку виконання зобовязань за ним - договір залишається чинним. Тобто, я вважаю, що внести зміни до договору іпотеки можна, оскільки він забезпечує виконання зобовязань за кредитним договором.

[lipa]

Підскажіть будь-ласка, якщо укладено договір про задоволення вимог іпотекодержателя з правом продажи предмету іпотеки від імені іпотекодержателя, але ціна предмету іпотеки значно зменшилась, можливо подальше стягнення з іншого майна боржника в судовому порядку з огляду на ч.4 ст.36 ЗУ [qoute]про іпотеку[qoute]?

[sat]

0

[Жека]

Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов'язання є недійсними. (Закон, ВР України, від 05.06.2003, № 898-IV [qoute]Про іпотеку[qoute])Отже, висновок - подальше звернення стягнення на майно боржника неможливе.

[Жека]

Після завершення позасудового врегулювання будь-які наступні вимоги іпотекодержателя щодо виконання боржником основного зобов'язання є недійсними. (Закон, ВР України, від 05.06.2003, № 898-IV [qoute]Про іпотеку[qoute])Отже, висновок - подальше звернення стягнення на майно боржника неможливе.