Таке питаннячко

[ТВ]

Звернулись люди, хочуть посвідчити договори купівлі-продажу нерухомого майна, але не хочуть в договорі прописувати оцінку БТІ, я наполягаю на тому, що обов'язково потрібно вказувати. Просять вказати закон на підставі якого оцінку потрібно вказувати, наводять примір, що київські нотаріуси не вказують. Підскажіть будь-ласка чим мені мотивуватись

[Оленка Справедлива]

Її можна і не вказувати.Істотною умовою договору є сума, за яку купляється майно.Питання тільки в тому, чого вони на цьому наполягають?

[маркин]

ст 11.1.3. ЗУ [qoute]ПРО податок з доходів ФО[qoute],[qoute]З ціни,зазначеноі у договорі купівлі-продажу,але не нижче оциночноі вартості майна,розрахованоі органом,уповноваженім здійснювати таку оцінку... Таким же образом и пенсионный фонд считается , и ставки держмита (инструкция про порядок обчислення держмита.А в Киеве до сих пор нет вытягов,там справки-характеристики,может,поэтому и не ставят киевляне стоимость БТИ

[Nata Notar]

п.48 Інструкції, вказаної МАРКИН

[ТВ]

Вони продають за суму, яка дорівнює половині оцінки БТІ. І ще питання з якої суми мені стягувати держмито та рахувати пенсійний?

[Nata Notar]

З більшої. З суми договору але із врахуванням вишевказаного п. 48 Інструкції

[ТВ]

Пенсійний також із більшої чи з суми продажу?

[Olenka]

не знаю будете ви вказувати чи ні, але у вашому випадку податки брати обов'язково з оцінки БТІ, бо ця сума більше, якщо сума продажу менша ніж оцінка, я вважаю, що потрібно у договорі оцінку бті вказувати, бо фактично це сума договору...

[ТВ]

Я не уточнила, сторони юридичні особи, просять назвати закони чому потрібно вказувати вартість БТІ

[оксана84]

де ви прочитали що п.48 стосується даної ситуації, там взагалі про розірвання та зміну договору йдеться. Здається це інший пункт, тільки не можу згадати

[Nata Notar]

ГОЛОВНА ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА ІНСПЕКЦІЯ УКРАЇНИ Н А К А З N 15 від 22.04.93 Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 19 травня 1993 р. за N 50 Про затвердження Інструкції про порядок обчислення та справляння державного мита ( Із змінами, внесеними згідно з Наказом ГДПІ N 70 ( z0013-94 ) від 31.12.93 Наказами Державної податкової адміністрації N 165 ( z0374-98 ) від 03.04.98 N 336 ( z0649-02 ) від 15.07.2002 N 487 ( z0986-03 ) від 15.10.2003 N 243 ( z0607-04 ) від 24.04.2004 ) Можливо, були подальші зміни. Подивіться п.48

[ТВ]

48 пункт підходить

[ТВ]

мене цікавить пенсійний теж з більшої

[Olenka]

звичайно з більшої...

[nodem]

Якщо юридична особа держмито з балансової вартості (інструкція про стягнення держмита), якщо продажна менша.

[ТВ]

Дякую всім!