Договір купівлі-продажу житлового будинку чи домоволодіння ?

[Sana]

Шанові колеги ! Допоможіть розібратись: прийшли люди і принесли документи на посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку. Коли почала дивитись документи, то з'ясувалось, що правовстановлюючий документ на нерухомість - це договір купівлі-продажу житлового будинку, що зареєстрований в БТІ, як доволодіння, і витяг з реєстру прав вланості на нерухоме майно виданий вже на домоволодіння. От і цікаво який договір посвідчувати купівлі-продажу житлового будинку ? чи договір купівлі-продажу домоволодіння ?

[МАРІЯ]

Будинковолодіння передбачає наявність декількох будинків.Що у Вас було предметом договору,може нотаріус помилився у назві документу?

[Sana]

можливо, що нотаріус і помилився, але попередній нотаріус оформив договір купівлі-продажу житлового будинку, а БТІ вже реєструється це же нерухоме майно, як [qoute]домоволодіння[qoute]. І що робити ?

[МАРІЯ]

БТІ реєструє виникнення права власності на майно на підставі відповідного дркументу,а не створює нове,якщо предметом договору був будинок з господарьсими будівлями і спорудами то це аж ніяк не будинковолодіння,відправляйте назад в БТІ,нехай зареєструють виникнення права власності на вказане в договорі майно.

[Оленка Справедлива]

Домоволодіння не передбачає наявнясть кількох будинкі, домоволодіння - це сукупність основної і обслуговуючих.В даному випадку продається те, що написано в право встановлюючому документі.

[СКІФ]

Елена М Вам яблуко на голову не падало ? Для мене Ваше твердження - відкриття !

[fabi]

цілком погоджуюсь із - в пості №4. БТІ зобовязане зареєструвати те, що в ДОГОВОРІ.можливо:1. Помилка реєстратора БТІ - тоді зобовязані змінити2. Вже після першого договору і до моменту реєстрації його в БТІ можливо відбулись якісь зміни (переобладнання, перебудови, добудови і тому подібне), але для цього необхідні відповідні рішенняА на:От і цікаво який договір посвідчувати купівлі-продажу житлового будинку ? чи договір купівлі-продажу домоволодіння ?Однозначно - посвідчувати купівлі-продажу житлового будинку (уточнивши в нотаря який це посвідчував, що було у правостановлюючому)

[Tatyana]

Домоволодіння - житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями.(Держкомстат, Наказ [qoute]Про затвердження форм погосподарського обліку та Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах[qoute] від 18.04.2005 N 95)(Наказ|Інструкція|Форма, Держкомстат, від 18.04.2005, № 95 [qoute]Домоволодіння[qoute])

[МАРІЯ]

А якщо зареєструють садибу,Ви будете відчужувати житловий будинок?

[МАРІЯ]

trew я відредагувала своє питання,просто нервую коли нотаріуси задають такі прості питання.В мене інколо складається таке враження що деякі учасники форуму не читають законодавство,а чекають коли їм все розкожуть на форуму. Може треба трошки щось читати,потім аналізувати,а не жити чужими мозгами.Часу багато,всі жаліються ,що немає роботи,є нагода попрацювати над собою.

[СКІФ]

На пост № 2 - МОЛОДЕЦЬ !