04.09.2009 року набрала чинності Постанова КМУ від 26 серпня 2009 р. N 901, в пункті 5 якої...

[ADLER]

04.09.2009 року набрала чинності Постанова КМУ від 26 серпня 2009 р. N 901, в пункті 5 якої встановлено наступне:/[qoute]п. 5. Доповнити абзац перший пункту 3 Порядку здійснення відмітки про перехід права власності на земельну ділянку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 6 травня 2009 р. N 439 ( 439-2009-п ) /[qoute]Про деякі питання посвідчення права власності на земельну ділянку/[qoute] (Офіційний вісник України, 2009 р., N 33, ст. 1153) після слів /[qoute]із своїх справ/[qoute] словами /[qoute]ЗА НАЯВНОСТІ ВИТЯГУ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ ЗЕМЕЛЬ/[qoute]./[qoute]

[Dana]

0

[Мэм]

[qoute]після слів [qoute]із своїх справ[qoute] словами [qoute]ЗА НАЯВНОСТІ ВИТЯГУ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ ЗЕМЕЛЬ[qoute].[qoute]думаю, что при извлечении гос. акта из архива. Мда...., одного запросика им мало.

[Stella Artois]

3. Нотаріус у разі посвідчення цивільно-правового договорупро відчуження земельної ділянки, видачі свідоцтва про право наспадщину на земельну ділянку, а також вилучення державного акта упередбачених законом випадках із своїх справ за наявності витягу здержавного реєстру земель проставляє на державному акті відміткупро перехід права власності на земельну ділянку Прочитала раз 20 и так понимаю, что витяг этот нужен и при отчуждении, а не только при выдаче акта из архива????

[Руся]

Я тоже поняла как № 4.

[Олена]

[URL=[qoute]http://yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=16390[qoute]]http://yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicrid=16390[/URL]

[olga]

если фраза [qoute]за наявності витягу з державного реєстру земель[qoute] имеет отношение только к вилученню державного акта у передбачених законом випадках із справ нотариуса, то Покупатель не сможет получить вытяг из реестра земель, т.к. он не является собственником....[QUOTE]казнить нельзя помиловать[/QUOTE]тем более, что нотариус и не выдаст ГА из своих дел без вытяга из реестра земель о том что ГА покупателю не выдавался (ЗУ 1066-6)...... и совершенно не понятно какое отношение вытяг имеет к порядку проставления отметки.....

[olga]

І) Предположим, что вытяг из гос.реестра земель нужен в любом случае для проставления отметки на госакте…….1)Земельный Кодекс УкраиныСтаття 193. Визначення державного земельного кадастру 1. Державний земельний кадастр - це єдина державна система земельно-кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання факту виникнення або припинення права власності і права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів.[I]Стаття 202. Державна реєстрація земельних ділянок[/I]1. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у складі державного реєстру земель. 2. Державний реєстр земель складається з двох частин: а) книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок [I]б) Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку.[/I]2) Тимчасовий порядок ведення державного реєстру земельДержавний реєстр земель - це складова частина державного земельного кадастру, який складається з книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок та [I]Поземельної книги, яка містить відомості про земельну ділянку і формується за допомогою АС ДЗК[/I].12.7.2 Поземельна книга містить відомості про власника (користувача), земельної ділянки, місцерозташування земельної ділянки, державний акт на право власності на земельну ділянку (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі) та документи, на підставі яких набуто право власності (користування) земельною ділянкою, земельні сервітути, обмеження використання права власності (користування) земельної ділянки. 12.7.3 Номер Поземельної книги збігається з кадастровим номером земельної ділянки.3) ЗУ 1066-6II. Прикінцеві та перехідні положення2. Положення цього Закону щодо посвідчення права власності на земельні ділянки документами, зазначеними у частині другій статті 126 Земельного кодексу України, поширюються також на випадки, коли зазначені документи були укладені (видані) до набрання чинності цим Законом, але державні акти на право власності на земельні ділянки видані не були. В такому випадку нотаріус, який посвідчив (видав) відповідний документ, звертається з письмовим запитом до органу, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, про підтвердження того, що державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) не виданий новому власнику земельної ділянки. Після надходження до нотаріуса письмового підтвердження такого факту державний акт на право власності на землю (земельну ділянку) вилучається нотаріусом із його справ та після здійснення відмітки про перехід права власності на неї долучається до відповідного документа, зазначеного у частині другій статті 126 Земельного кодексу України. Термін розгляду зазначеного запиту органом, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, не повинен перевищувати 14 календарних днів.3. До створення єдиної системи органів реєстрації прав на нерухоме майно та їх обмежень: - відмітку про відчуження земельної ділянки на державному акті на право власності на землю (земельну ділянку), що відчужується, здійснює нотаріус та орган, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок -право власності або право користування земельною ділянкою виникає з моменту державної реєстрації земельної ділянки.и так…..выскажу исключительно свое мнение…..1) Вытяг из АС ДЗК, который граждане предоставляют на удостоверение договора отчуждения или выдачи Свидетельства в подтверждение отсутствия(наличия) ограничений и обременений…..: - этот вытяг содержит в себе всю информацию Поземельной книги(что зем.участок зарегистрированный за Пупкиным, код Пупкина, основание возникновения права собственности, данные гос.акта, кадастровый номер и т.п………)- этот вытяг (как я понимаю) доказывает мне (и лишний раз подтверждает), что этот зем.участок именно Пупкина…..и право собственности его возникло и зарегистрированно……ТАКИМ ОБРАЗОМ КАК БУДТО ВЫТЯГ У МЕНЯ ЕСТЬ ……ІІ) Предположим, что вытяг необходим исключительно только при изъятиии гос.акта из дел(архива) нотариуса…..в этом случае он подтвердит мне только одно – ПРИОБРЕТАТЕЛЮ зем.участка гос.акт не выдавался…….[B]я, считаю что вытяг необходим только при выдачи гос.актов из дел(архива) нотариуса[/B]