Форум

Viski, на п. 269, ст. 8, ст. 53 ЗУ [qoute]Про нотаріат[qoute]

Milena, спасибо.

на пост 269Згодна з Milena у пості 271але у даному випадку чи є правомірним не застосування фрази [qoute]або щодо яких вчинялася нотаріальна дія[qoute] лише з оглду на те, що довіреність є одностороннім правочином??? У випадках із заповітом же видаємо спадкоємцям після смерті заповідача...на пост 262 щодо задачі вважаю [qoute]кому що[qoute] розподілити таким чином:1/2 - сину В за заповітом 1/2 сина Д розподілю за законом між спадкоємцями К наступним чином: 1/6 - дружині К за законом 1/6 - сину В за законом 1/6 - ділю за правом представлення між спадкоємцями Д (1/18 дружині, по 1/18 малолітнім дітям Д)У КОГО ЯКІ ДУМКИ????

206. Встановлення нотаріусом особи неповнолітньої, яка досягла 16 років здійснюється [B]а) за паспортом чи іншим документом, який унеможливлює сумніви щодо цієї особи [/B]б) можливо встановлення за свідоцтвом про народження, за умови підтвердження тільки обома батьками про те, що ця особа є їх дитиною.в) можливо встановлення за свідоцтвом про народження, за умови підтвердження одним з батьків про те, що ця особа є її дитиною.207. До нотаріуса звернувся разом зі своїми батьками гр. А, якому виповнилося 17 років для посвідчення договору купівлі квартири. При цьому в якості документа, що встановлює його особу, нотаріусу надали свідоцтво про народження гр. А, в зв’язку з відсутністю бланків паспортів. Дії нотаріуса:а) можливо посвідчити договір встановивши особу неповнолітнього за свідоцтвом про народження, якщо батьки своєю заявою підтвердять про те, що ця особа є їх дитиною.[B]б) нотаріус не може посвідчити договір і відмовляє у вчиненні нотаріальної дії[/B]в)можливо встановити особу неповнолітнього за посвідченням водія, яке йому було видано для керування мотоциклом .208. Нотаріус може встановити особу громадянина для посвідчення від його імені довіреності на ведення судової справи (це цивільно-правова угода)а) за посвідченням водіяб) за будь-яким документом, що унеможливлює сумніви щодо цієї особи[B]в) тільки за паспортом[/B] Кто знает, на какие НПА кроме п.13 Инструкции можно ссілаться в єтих вопросах?

И еще такой вопро, не могу найти на него ответ, может кто-то знает?210. Нотаріус може не вимагати кожного разу з'явлення відомих йому посадових осіб юридичної особи, якщо він має зразки підписів цих посадових осіб, одержані при особистому зверненні, і справжність їх підписів не викликає сумнівуа) при вчиненні будь-якої нотаріальної діїб) тільки при засвідченні справжності підписів під банківськими картками[B]в) при вчиненні будь-якої нотаріальної дії, крім посвідчення правочинів, тексти яких викладаються на спеціальних бланках нотаріальних документів.[/B]

[B]РАМАМБАХАРАММАМБУРУМ[/B], з приводу задачі с поста 262, я вважаю, що згідно з умовами цієї задачі треба виходити з того, що було заповідано [B][U][qoute]все майно[qoute][/U][/B]. Після смерті сина (одного із спадкоємців за заповітом), заповідач не змінив умов заповіту (не склав новий). В заповіті немає визначених часток (1/2 або 1/3), тому після смерті одного із спадкоємців в даному випадку не залишається неохопленої заповітом частки, яка може спадкуватися на загальних підставах, в тому числі за правом представлення. Якщо ж в умові заповіту було б читке розподілення часток майна або визначено конкретно кому з дітей яке майно заповідається, тоді я була б згодна з розрахунком наведеним вами в п.273. А при таких умовах задачі вимушена погодитися з людиною яка цю [qoute]задачку[qoute] вже мала [qoute]щастя[qoute] вирішувати на екзамені.

Viski, Не парьтесь это морально устаревший тест (№210), он основан на п.17 Инструкции, на сегодняшний день этот пункт исключён, а верный ответ раньше был действительно в).

Добрый вечер! 21.09 сдаю на ВКК. Никакого письма не было, сообщили по телефону, что нужно явиться к 14-00 на пр. Рыльського. Пожалуйста, отзовитесь кто еще сдает и на какое вам время!

РАМАМБАХАРАММАМБУРУМУ своїх розрахунках я прийняв відмову дружини від обов. част. як відмову від спадщини взагалі.пардон, я забув врахувати частку сина В за законом.Є в когось щось почитати з приводу розподілу часток, які залишаються відкрити через смерть спадкоємця до відкриття спадщини? Можливо рекомендації чи постанови Пленуму ВСУ.Буду дуже вдячний!

"Ще одна подібна задача.16.09.2007 померла Ляшенко О.Д., яка 30.07.1996 склала заповіт, відповідно до якого все своє майно спадкодавиця в рівних частинах заповідала дітям Віктору та Валентині. Спадкове майно складається з житлового будинку. Син спадкодавиці Віктор помер 07.03.2006 до відкриття спадщини, тобто до 16.09.2007. До нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину (на житловий будинок) звернулася Валентина.Померлий Віктор має сина.Яким чином буде видана спадщина?Варіанти відповідей:1. На весь житловий будинок буде видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом Валентині 2. На 1/2 частини житлового будинку буде видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом Валентині, а на 1/2 частину буде видано свідоцтво про право на спадщину сину Віктора 3. На 1/2 частини житлового будинку буде видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом Валентині, на 1/4 частину житлового будинку буде видано свідоцтво про право на спадщину за законом Валентині та на 1/4 частину буде видано свідоцтво про право на спадщину за законом сину Віктора."

wart, вважаю що відповідь на задачу буде 1. все Валентині, з приводу того що лише вона звернулася с заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину.

На пост 262, 273. На мой взгляд тут все наследство получает В. Правда два варианта:1) 1/2 по завещанию, 1/2 по закону.2) все по завещанию.Жена и малолетние дети Д. не могут наследовать по праву представления, так как было завещание, а Д. умер до открытия наследства, т.е. его доля может переходить только лишь либо к лицам, указанным в завещании, либо к наследникам К. по закону.

Челси, а мне сегодня пришло письмо [qoute]с приглашением[qoute] на 14-00. Ждите, еще один день, может пришлют. Слава богу мне хоть вчера позвонили.

MartadosentЯ теж так думав: якщо є заповіт, то право представлення відсутнє.[B]Це відповідь на цю ж задачу (мені пояснили, що міністерська позиція)[/B]Відповідь: За правом представлення внуки спадкують ту частку спадщини, яка належить їхнім батькам за законом а не за заповітом, якби вони були живими на час відкриття спадщини (ст. 1266 ЦК України), також ст. 1276 ЦК України говорить про те, що якщо спадкоємець за заповітом помер після відкриття спадщини, тоді його частка переходить до його спадкоємців, у нас інша ситуація, тобто 1/2част. будинку ( ст. 1223 ЦК України) Валентина спадкує за заповітом, 1/4 - за законом, а 1/4 - отримає син Віктора ( ст. 1266 ЦК України).Можливо хтось знає, яка відповідь була в ключі на цю задачу. Підкажіть, щоб ми не мучилися.Мені здається ця задача вже обговорювалася на форумі.

Да, обговаривалась и правильный ответ - Валентина получит 1/2 дома по завещанию и 1/2 дома по закону (т.к. из условия получается, что других наследников первой очереди по закону нет)

[B]дополнение к п.276[/B] http://www.tsud.kiev.ua/vidpovidi/17/Почитайте, это по нашим весёлым задачам, где наследник по завещанию умер до открытия наследства. По поводу того, что если завещается всё имущество без указания частей, а один из наследников умирает до открытия наследства, то наследуют наследники по завещанию, а если в завещании указаны части наследников, то в случае смерти наследника его часть является не охваченой завещанием и наследуется по закону на общих основаниях.

227.При посвідченні договору оренди нерухомого майна між фізичними особами, якщо орендар не є суб’єктом підприємницької діяльностіа) нотаріус є податковим агентомб) нотаріус не є податковим агентом, але зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за місцем проживання платника податку-орендодавця за встановленою формою на протязі 40 днів після закінчення кварталу, в якому був посвідчений договірв) нотаріус не є податковим агентом, але зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за місцем проживання платника податку-орендодавця за встановленою формою в день посвідчення договоруПодскажите пожалуйста б) или в). Нигде не нахожу когда именно нотариус направляет информацию в налоговую.

на п.287, відповідь - в)Про податок з доходів фізичних осібN 889-IV, 22.05.2003, Закон, Верховна Рада України 9.1.4. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності, то особою, [B][U]відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець.[/U][/B]При цьому:а) [B][U]такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету[/U][/B] у строки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем такого звітного кварталуб) договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню, при цьому [B][U]нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за основним місцем проживання платника податку - орендодавця [/U][/B]за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України. У разі порушення такої форми чи способу нотаріус несе відповідальність, встановлену законом за порушення порядку чи строків надання податкової звітності

А мне кажется на задачу в п 280 правильный ответ: 1/2 Виктора наследуется по закону, сын по праву представления 1/2, так как сестра, что наследница 1 очереди?

Milena, спасибо. Но я уже наверное совсем заучилась, не могу найти где указано, что подает информацию именно в день удостоверения договора?

дякую MilenaМені про подібну позицію розказували.Сподіваюся, що вона буде єдиноправильною.

на п. 287[U]Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України п.106.[/U] При посвідченні зазначених договорів найму або позички будівлі, іншої капітальної споруди (їх окремих частин) нотаріус роз'яснює сторонам необхідність їх державної реєстрації у відповідних органах, про що робиться відповідна відмітка в тексті посвідчувального напису. У разі якщо наймодавцем у договорі є фізична особа, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності, нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про посвідчення такого договору податковому органу за основним місцем проживання платника податку - орендодавця за формою та в спосіб, установлені Кабінетом Міністрів України (10). [U]З А К О Н У К Р А Ї Н И Про податок з доходів фізичних осіб Стаття 9. [/U]Особливості нарахування та сплати окремих видів доходів 9.1. Оподаткування доходу від надання нерухомості в оренду (суборенду), житловий найм (піднайм) 9.1.1. Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо його доходу від надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар. При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу, встановленої законодавством з питань оренди землі. 9.1.2. Податковим агентом платника податку - орендодавця при нарахуванні доходу від надання в оренду нерухомого майна іншого, ніж зазначене у підпункті 9.1.1 цього пункту (включаючи земельну ділянку, що знаходиться під таким нерухомим майном, чи присадибну ділянку), є орендар. При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше мінімальної суми орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, встановленою Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості, з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюється органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких розташована така нерухомість, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо таку мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного податкового року, то об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, визначеного в договорі оренди. 9.1.3. Надання в оренду нерухомості, що належить юридичній або фізичній особі - нерезиденту, здійснюється виключно через засноване ним постійне представництво на території України або юридичну особу - резидента (уповноважену особу), що виконує представницькі функції відносно такого нерезидента на підставі письмового договору, а якщо нерезидент є фізичною особою, - виступає також його податковим агентом відносно таких доходів. Нерезидент, який порушує норми цього пункту, вважається таким, що ухиляється від оподаткування. 9.1.4. Якщо орендар є фізичною особою, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності, то особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому: а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету у строки, встановлені законом для квартального податкового періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, наступних за останнім днем такого звітного кварталу б) договір оренди нерухомого майна підлягає нотаріальному посвідченню у випадках, передбачених законом, при цьому нотаріус зобов'язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за основним місцем проживання платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України. У разі порушення такої форми чи способу нотаріус несе відповідальність, встановлену законом за порушення порядку чи строків надання податкової звітності. { Підпункт [qoute]б[qoute] підпункту 9.1.4 пункту 9.1 статті 9 із змінами, внесеними згідно із Законом N 1509-VI ( 1509-17 ) від 11.06.2009 } 9.1.5. Доходи, зазначені у цьому пункті, кінцево оподатковуються при їх виплаті за їх рахунок.

NASTY, спасибо. Я тоже читала эту статью.

Viski на п.290Про затвердження Податкового роз'яснення щодо застосування окремих норм Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] в частині оподаткування іноземців та нерезидентівN 50, 29.01.2004, Наказ, Державна податкова адміністрація України ……Відповідно до підпункту 9.1.4 [qoute]б[qoute] пункту 9.1 статті 9 Закону [U]договір оренди нерухомого майна, укладений між фізичною особою - орендодавцем та фізичною особою - орендарем (незалежно від резидентського статусу учасників такого письмового договору), підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо фізична особа - орендар не є суб'єктом підприємницької діяльності,[/U] про що також має бути надіслана інформація до податкового органу. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29 жовтня 2003 року N 1692 [qoute]Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна[qoute] інформування податкового органу [B][U]здійснюється шляхом надсилання державними та приватними нотаріусами у день посвідчення таких договорів повідомлення за встановленою формою.[/U][/B]

Milena, огромное спасибо. Я просто не читала это разъяснение.

Доброї ночі! Сьогодні ввечері отримав листа (датованого 11.09.2009 року, та відправленого згідно поштового штампу 15.09.2009 року) з МЮУ про те, що ВКК прийняла рішення про допуск мене до складання кваліфікаційного іспиту ВКК нотаріату, який відбудеться [B]21 вересня 2009 року о 14.00[/B] у приміщенні МЮУ (м. Київ, провулок Рильський, 10). Реєстрація розпочнеться о [B]13.00[/B].Виходячи з зазначеного вище лист МЮУ може запізнитися.Челси! Ви з якої області?

Доброй ночи! Я вчера получила письмо, что ВКК прийняла рішення про допуск мене до складання кваліфікаційного іспиту ВКК нотаріату, який відбудеться 21 вересня 2009 року о 14.00 у приміщенні МЮУ (м. Київ, провулок Рильський, 10). Реєстрація розпочнеться о 13.00.

давайте еще [qoute]пощелкаем[qoute] тесты, выложенные в посте №44ТаШ, 205 - а, 227 - вКет, 243 - бМои ответы на 251-300б а б б а в в б б б в б а в б в а б б бв б б х в б а б б ва х а в а а б а в вб б в б б а б х в вмои ответы на 301- 350в б б б б б б а б вб в а а а б в в б ва б в а б а а а а ба б б б в б б а а вв а б а а б б а б амои ответы на 351-400а а в в в а в в в аб х в в б в а а а ха б а в а х в а х аа а а а б б б в б бх а а в б б в б в б

251-300б а б б а в в б б бв в а в б в а б б бв а б а в б а б б ва в а в а а б а в вб б в б б в б - в в

РАМАМБАХАРАММАМБУРУМ, а почему 205-а, у меня б) - п. 16 Инструкции:16. Нотаріально посвідчувані правочини, а також заяви та інші документи підписуються у присутності нотаріуса. [B]Якщо правочин, заява чи інший документ підписаний за відсутності нотаріуса, громадянин повинен особисто підтвердити, що документ підписаний ним.[/B]

Форум

Інформаційний ресурс

ЭКЗАМЕНЫ (продолжение продолжения:))

Хто зараз онлайн