Звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом набуття права власності іпотекодержателем.

[April]

Шановні колеги, допоможіть будь ласка розібратися, ситуація слідуюча: в 2008 році я посвідчила договір іпотеки зем. ділянки, цільове признач.-будівництво між 2 юр. особами. В договорі є застереження, що в випадку не повернення суми боргу на підставі договору про визнання боргу, буде здійснено звернення стягнення на майно шляхом виконавчого або шляхом набуття пр-ва власності на майно Іпотекодержателем. Строки закінчились, Передачу заяви зробила, повідомлення про вручення отримала, термін в 30 днів закінчився. Що робити далі? Іпотеко-ль вимагає зробити відмітку на держ.акті про перехід права власності на підставі цив.правової угоди, тобто дог. іпот. Можливо у когось були подібні випадки і ви маєте практику, поділіться досвідом. У кого які думки з даного приводу. Дуже вдячна.

[Notana]

Кок-то МЮ писало, что это [qoute]застереження[qoute] в договоре не может быть использовано для перехода права собственности, а должен быть отдельный договор Про задоволення вимог. Так, что возможно лучше исполнительную.

[April]

Не хотят платить за исполнительную, руководствуясь ст.37,38, ЗУ [qoute]Про ипотеку[qoute]

[Notana]

Плохая у Вас ситуация получается - вроде как Банк прав по закону, но какая может быть отметка на акте согласно договора 2008 года????

[April]

Вот, вот

[Елена Прекрасная]

Перехід права власності можна застосовувати тільки до договорів укладених у 2009 році - після набрання чинності Закону №800-VI від 25.12.2008. Можна тільки виконавчий напис