Договір оренди приміщення нотаріусом

[M.K.]

Чи є в когось примірник договору оренди приміщення нотаріуса. Якщо договір укладається до початку приватної нотаріальної діяльності, орендарем є фізична особа чи вже нотаріус?

[Ягодка.]

орендар - фізична особа. дог.оренди такий, як і оренди нерухомого майна. В цільовому використані можливо передбачити, що для......

[Адепта]

"Договір оренди приміщення. м. ХХХХХХ, вісімнадцятого січня дві тисячі сьомого року.Ми, що нижче підписалися, попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності правочинів, перебуваючи при здоровому розумі, ясній пам’яті та діючи добровільно, з однієї сторони з однієї сторони – гр. ххххххххххххххАндріївна, ідентифікаційний номер за даними Державного реєстру фізичних осіб – платників податків 1ххххххххххх, яка проживає, та іменується в подальшому «Орендодавець» , з однієї сторони, та хххххххххххххххх ідентифікаційний номер за даними Державного реєстру фізичних осіб – платників податків хххххххх2, яка проживає хххххххххххххххххх, яка іменується в подальшому Орендар, з другої сторони, уклали цей Договорів про таке:1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ.1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове платне користування для розташування робочого місця приватного нотаріуса, квартиру № ххх, що складає 7/100 частки будинковолодіння ххххх, розташованої за адресою ххххххх - надалі об’єкт оренди.1.2. В цілому квартира двокімнатна загальною площею 37,1кв.м., житловою площею 27,5 кв.м.1.3. Об'єкт передається Орендарем в порядку, передбаченому цим Договором.1.4. Вказаний в цьому Договорі Об’єкт оренди належить Орендодавцю на підставі рішення хххххххххххххххх, зареєстрованого в хххххххххххххх об’єднані технічної інвентаризації хххххххх року в книзі ххх за № ххххххх1.5. Загальна вартість квартири, що передаються в найм (оренду) за цим договором складає 600000(двісті тисяч) гривень.1.6. Орендодавець заявляє і свідчить, що на момент підписання цього Договору Об'єкт є вільним від будь-яких претензій з боку третіх осіб. Орендодавець заявляє і свідчить, що на момент підписання цього Договору Об'єкт нікому не проданий, не подарований, а також не є предметом застави, не є предметом спору та під забороною на відчуження не перебуває.2. СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ2.1.Строк дії договору встановлюється сторонами з ххххххххххх року до хххххххххххххх року.2.2. У разі зміни власника нерухомості, переданої в найм( оренду) до нового власника переходять права та обов’язки Орендодавця за цим договором. 3.ПЛАТА ЗА КОРИСТУВАННЯ 3.1.Плата за користування встановлюється сторонами в 5800( три тисячі вісімсот) гривень в місяць, в тому числі ПДВ, плата може змінюватися з урахуванням індексу інфляції.3.2. Розрахунок проводиться Орендарем щомісяця до 10 числа поточного місяця хххххххххххххххххх. 3.3.Всі витрати за комунальні послуги, за користування електроенергією , водою, каналізацією Орендар сплачує самостійно в повному обсязі. 4.ПРАВА ТА ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН.4.1.Орендодавець зобов’язаний:• Передати Орендареві зазначений в п.1.1. об’єкт• Не чинити перешкод Орендареві у користуванні зазначеного об’єкту• Повідомити Орендаря про права всіх третіх осіб на об’єкт • При достроковому розірванні договору на підставах ст.783 Цивільного Кодексу України, попередити Орендаря не пізніше ніж за три місяці• При достроковому розірванні договору з ініціативи Орендодавця повернути кошти, які витрачені Орендарем на виготовлення технічної документації на об’єкт та проведення в ньому капітального ремонту.4.2. Орендодавець має право :• Мати доступ до об’єкту у присутності Орендаря для здійснення контролю за його станом та використання за призначенням.• Відмовитися від договору найму (оренди) і вимагати повернення об’єкту , якщо Орендар не вносить орендну плату протягом трьох місяців підряд.• Вимагати розірвання цього договору, якщо Орендар користується об’єктом не за призначенням або всупереч договору або своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження предмету найму (оренди).4.3. Орендар зобов’язаний:• Своєчасно вносити орендну плату за користування об’єктом• Користуватися об’єктом відповідно до його цільового призначення, забезпечувати його збереження та підтримувати його у належному стані. • За свій рахунок проводити поточний ремонт об’єкту договору• Перевлаштування та реконструкцію провадити з письмового дозволу Орендодавця• При припиненні цього договору повернути об’єкт з усіма покращеннями, з урахуванням нормального зносу4.4. Орендар має право:• Користуватися об’єктом відповідно до його призначення та умов цього договору• Наймач може оснастити приміщення за своїм розсудом• Може передавати приміщення в суборенду з дозволу Орендодавця• У будь-який час відмовитись від договору найму, письмово попередивши про це Орендодавця за три місяці• Вимагати розірвання цього договору , якщо Орендодавець передав у користування об’єкт, якість якого не відповідає умовам договору та його призначенню.5.ПЕРЕДАЧА МАЙНА.5.1.Передача Об'єкту Орендодавцем та його приймання Орендарем здійснюється в день укладання цього Договору і засвідчується передачею ключів від квартири Орендареві.5.2. Об'єкт передається Орендодавцем та приймається Орендарем у стані, що задовольняє Сторони.6.ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН.6.1 В разі невиконання або неналежного виконання своїх зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України та цим Договором.СТАТТЯ 7. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ7.1. Всі спори, що виникають у зв'язку з виконанням цього Договору, вирішуються шляхом переговорів. Підставою для початку переговорів є відповідне письмове звернення однієї із Сторін цього Договору.7.2. Якщо Сторони протягом десяти робочих днів з дати початку переговорів не досягнуть домовленості, то спір передається на розгляд до судової інстанції у відповідності з чинним законодавством України.СТАТТЯ 8. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ9.1. Зміна умов цього Договору та доповнення до нього набувають юридичної сили тільки за умови їх вчинення в письмовій формі.9.2. Цей Договір складено в двох оригінальних примірниках українською мовою, один - для Орендодавця, один - для Орендаря. Всі примірники мають рівну юридичну силу.Реквізити сторін 10.ПІДПИСИ СТОРІН.Орендодавець:________________________________________________________Орендар:_____________________________________________________________"

[Nonna]

[B] фізична особа чи вже нотаріус?[/B] - физычна особа и есть нотариус......

[notDen]

головне щоб було зазначено для чого....

[Олена]

[QUOTE]фізична особа чи вже нотаріус? - физычна особа и есть нотариус......[/QUOTE]неправильно. Правильно [qoute]нотаріус і є фізичною особою[qoute]казнить нельзя помиловать :))))