ДКП нежилого помещения ...

[Сашенька]

ЮР не может приватизировать или безплатно получить землю от горсовета.значит только договор оренди

[Сашенька]

справка о том что земля не приватизированая годится только для физиков. При покупке таких домов к ним переходит право приватизировать землю, а к юрику такое право не может перейти

[N-22]

Скажу даже больше на примитивном бытовом уровне. Юрлица пытаются обходить вопрос оформления земли. Во-первых это изготовление всех земельных докуметов (как догадываетесь очень платно), во-вторых местные советы выдают землю только в аренду ( это плата арендной платы), в договоре аренды прописывают всякие [qoute]интересные условия[qoute] вплоть до уведомления о продаже объекта, запрет продажи на срок до ,,,, и пр. Существуют понятия в градостроительстве [qoute]генеральный план развития[qoute] города, села... на основании него выполняются проекты детальных планировок за счет бюджета. При оформлении аренды эти все вопросы прорабатываются местными советами. И вот если такой нами отчуждаемый объект попадает под пятно застройки другим объектом ( запроектированным) или мешает прокладке дороги и пр., то его сносят. А мы его при помощи нотариуса продали ( скажем год назад) , как Вы думаете к кому прийдет покупатель??? Ответ очевиден.

[Notart]

Спасибо всем за доступность разъяснения.