і знову НЕХОЧУТЬ ПЛАТИТИ

[gordana]

ШАНОВНІ КОЛЕГИ, така ситуація.Звернулися до мене за посвідченням договору купівлі-продажу майнового комплексу. Продавець і Покупець юрособи.Податок та ПДВ платити не хочуть, тому в договорі хочуть написати вартість (ціну) продажу більш ніж у два рази меншу від реальної.При цьому хочуть себе застрахувати про всяк випадок, бо гроші ж таки не малі.Пропонують зазначити в тексті договору куп-пр приблизно таке: «Сторони домовилися, що у разі, якщо договір буде визнано не дійсним та/чи/або розірвано (скасовано, тощо) за обставин які Продавець приховав, чи повинен був знати, та/чи/або за інших обставин, які не залежали жодгим чином від Покупця, то він (Продавець) повертає Покупцю суму (вартість (ціну)) договору та штраф, що складає 100% (вартості (ціни), та 20% фінансових санкцій.» Ваша думка, будь-ласка, щодо цього

[Армани]

не хотят, пусть не платят, добавьте в этот текст полную мат. ответственность нотариуса и вперед.

[мишка]

а хіба ми є водатковими агентами по юриках

[Светлана N]

а причем мы к их налогам и их взаимоотношениях,это головная боль их бухгалтеров,нотариусы не налоговые агенты когда идет речь о юриках,оплачивают пен.ф.,+нот.услуги.

[Олл]

gordana!Не дозволяйте взагалі розмовляти з Вами на такі теми, а тим більше ще й втягуватися в це. Знаєте, що таке договір, укладений про людське око? Бажаєте стати співучасником ВСЬОГО ЦОГО...? Але завжди потрібно пам'ятати про відповідальність.

[NOA]

Ну вот опять, помещение покупать есть за что, а на налоги нету, нельзя такое в договор вписать

[Sanex]

Вам нічого не залишаеться як погодитись зі сторонами і внести згаданий Вами пункт, але від себе додайте до договору, що сторонам відомі правові наслідки приховування реальної(продажної) вартості, а продавцю додатково поясніть, що в разі конфлікту покупець може довести яку реально суму було сплачено і вимагати повернення йому грошей виходячи із реальної суми, і з реальної суми вимагати сплати всіх тих відсотків і штрафних санкції, тобто він добряче ризикує. При укладенні договору всі порядні і адекватні, а розірвання договору це однозначно конфлікт, і в конфліктних ситуаціях одна сторона намагається видавити з іншої сторони по повній. Після таких слів як мінімум тривожний сон ім забезпечено, а хочуть спати спокійно нехай не економлять.

[Sanex]

Ще додам, якщо сторони самі передбачають можливість розірвання договору, то будьте уважні, звіряйте всі протоколи, щоб суми в них були однаковими, первіряйте повноваження представників.

[gordana]

Sanex, дуже Вам вдячна! :)Розумні поради, я так взагалі завжди і роблю. Всі протоколи і на сам договір окремо вимагаю, незважаючи, що Статутом передбачено.Светлана N, это не к налогам. Это связано с отчислением Продавцем от прибыли 20% ПДВ. Если указывать всю сумму в договоре Продовец увеличивает стоимость на эти 20%.[qoute]Вот такая, блин арифметика[qoute] как поется в известной песне