Додаткова угода до договору іпотеки при зміні Кредитора.

[Lex]

Підкажіть, можливо хтось в своїй практиці зустрічався з оформленням дод.угоди до договору іпотеки. За договором позики фіз. особа надала іншій фіз.особі позику. Для забезпечення зобов/[qoute]язань за договором позики, боржник надав в іпотеку квартиру. Термін договору іпотеки минає, однак сторони хочуть продовжити термін дії договору позики та іпотеки з заміною Кредитора, тобто міняється Кредитор/інша фіз.особа/ та зменшується сума позики. Іпотека не міняється. Чи можна зробити дод.угоду, чи необхідно робити новий договір позики та дог.іпотеки і як оформити згоду першого кредитора, нотар.дією, чи заявою по вхідній.Дякую.

[LCVL]

робили договори про уступку права вимоги окремо за кредитним договором та договорами забезпечення.однак, існує судова практика, коли до таких договорів застосовують положення щодо факторингових операцій, які є фін. послугами.

[Lex]

Про оформленні договору про уступку права вимоги я так зрозумів, суди можуть визнати договір не дійсним трактуючи, що на такий вид фінансової діяльності /факторингові операції/необхідний відповідний дозвіл/ліцензія/ Нац.банку.Чи з яких мотивів.

[LCVL]

стоп!у вашому випадку мова йде про оплатну передачу права вимоги?якщо ні, тоді факторингу тут нема.

[Lex]

Передача права вимоги безоплатна, однак прочитавши примірний договір про відступлення права вимоги, я чуть язик не зломав у вимові Цедент- з однієї сторони та Цесіонарій з іншої. А попроще нічого не можна придумати в даному випадку. Внести зміни до основного договору?

[LCVL]

навіщо вносити зміни?