Коллеги, посоветуйте, пожалуйста!

[Busechka :)]

Моя родственница попала в такую ситуацию: одолжила под проценты крупную сумму. Сейчас тот человек, который одолжил говорит, что у него кредиты в банке, отдать не может. По реестру посмотрели -и правда на квартире 3 ипотеки и плюс арест суда. Должник говорит, что у него есть покупатель на квартиру: как продам, так сразу отдам долг. Вопрос - как сделать так, чтобы продав квартиру, должник не отдал все банкам по ипотекам, а еще и ее долг вернул? Спасибо заранее! А то сама с таким не сталкивалась.

[Олена]

треба подавати позов до суду, але в цьому разі буде враховано приорітет стягнення - спочатку забезпечені іпотекою, а що залишилось іншим боржникам. На жаль...

[Busechka :)]

Олена, спасибо, что откликнулись! А если просить в исковом суд обеспечить иск - арестом (не знаю, могут ли еще один наложить?) для того, чтобы они без ее присутствия и согласия не могли продать?

[Marysia.]

ваш арест нужен обязательно, иначе увы не встанете в ту очередь должников. А так ваш приоритет за №3 или 4 (как у вас получится), по-крайней мере про вас не забудут. Просто исковое без обеспечения иска- пустой номер.

[Busechka :)]

Marysia, я тоже предлагала ей такой вариант. Вопрос - станет ли другой нотариус при поптыке продажи этой квартиры, увидев арест, вызывать ее? Вы бы стали?

[Danna]

По ст. 38 ЗУ [qoute]Об ипотеке[qoute] Ипотекодержатель, который обращает взыскание путем продажи предмета ипотеки обязан уведомить других кредиторов и иных лиц, которые имеют зарегистрированные права или требования на предмет ипотеки. Так что я бы проверяла уведомление всех кредиторов.

[Marysia.]

Busechka :), так ведь он и не продаст без того чтоб снять другой запрет.вот все и соберутся чтоб снять запреты и забрать деньги(он сам их соберет). иначе никак.