павільон

[=Ирчёнок=NOT]

Підскажіть будь-ласка, хто робив договір купівлі-продажу павільона. Які необхідно витребовувати документи на павільон, в кого є проект поділіться будь-ласка.

[Marysia.]

а какие документы на него у вас вообще есть? там никаких документов кроме разрешения горсовета на его нахождение на данном месте и быть не может, в крайнем случае , если есть документ о покупке металлического сооружения, тогда можно продать как рухоме.Иначе никак.На днях приходили с таким договором, да, есть техническое условие его установки на площадке, есть договор с горисполкомом об аренде [qoute] твердого покрытия[qoute](вы знаете что это такое?- это у нас метод снятия денег такой в городе), и все!! А документа что ларек принадлежит Иванову , вот такой формы и стоит столько - нет. Как тогда отчуждать? можно было бы сделать оценку рухомого - не проблема, но опять таки где взять докумнт, что эта железяка Иванова а не Петров?

[anik]

Пользуйтесь на здоровье!!!!

[Botaisky]

Можливо документи залежать від того який павільон? Постійний, Мобільний чи павільон як частина палацової будівлі? (Матеріал з Вікіпедії)

[Marysia.]

о, так у вас хороший павильон, нерухоме майно, непонятно одно, откуда :[QUOTE]- стверджують один одному та повідомляють усім заінтересованим у тому особам, що:#61607 їм відомий і зрозумілий зміст ст. 377 Цивільного кодексу України, де зазначено, що коли договором про відчуження будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності (а якщо земля знаходилась у користуванні – право користування) на ту частину земельної ділянки, яка зайнята такою будівлею чи спорудою, та на ту частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування[/QUOTE]отсюда:[QUOTE]1. ПРОДАВЕЦЬ продав, а ПОКУПЕЦЬ купив об’єкт нерухомості, який зареєстровано у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна як ПАВІЛЬЙОН, що знаходиться за адресою: місто КИЇВ [адреса] (за правовстановлювальними документами – збірно-розбірний павільйон [назва[/QUOTE]или отсюда, а основания что он там стоит откуда, отсюда что-ли?[QUOTE]ПАВІЛЬЙОН, що відчужується, належить ПРОДАВЦЕВІ на праві власності на підставі рішення Шевченківської районної ради народних депутатів міста Києва від “__” _________ ___ року № __, та акту про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта від “__” __________ ___ року.Право власності на ПАВІЛЬЙОН зареєстровано за ПРОДАВЦЕМ у Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна “__” ___________ ___ року, про що здійснено запис у реєстрову книгу № ___ за реєстровим № __.[/QUOTE]???так где тут про то,на каком основании он находится по адресу? а в конце, вы так лихол разъяснили [QUOTE], ст. 377 щодо переходу прав на землю[/QUOTE]что сразу стало понятно, что земля к ним тоже уже перешла, с вашей легкой руки. Ребята , да разве ж так можна? и вообще я так понимаю вы их узаконили там?Ведь и в 29007 продавать сооружение без зем дли было нельзя или хотя бы без указания статуса, на основании которого сооружение находится по данному адресу.

[Marysia.]

ого тут еще кое-что есть:[QUOTE]- йому відомо, що відповідні документи про передачу у власність чи користування ПРОДАВЦЯ земельної ділянки, на якій розташована відчужувана нерухомість, на день укладання цього договору уповноваженими на те органами не приймались державні акти щодо цієї земельної ділянки ПРОДАВЦЕВІ не видавалися[/QUOTE]вот так нема и все тату. Что хочу то и ворочу. не знаю как в Киеве, но в нашей деревне такое конечно было раньше, но что б теперь , да так ?...

[Marysia.]

а я как [цензура], отказываюсь, говорю идите люди с богом куда подальше, сделайте документы на землю, а уж потом ко мне, а они ...... в другую сторону, к человеку, которому законы не писаны. эххх , мааааааааа!!!!

[anik]

Я конечно извеняюсь, но это всего лишь шаблончик и я естественно с вами соглашаюсь - не совсем доработаный.Согласитесь- имея хоть что-то легче слепить.

[Marysia.]

согласна

[=Ирчёнок=NOT]

підскажіть будь-ласка, які платежі сплачуюються: податок, пенсійний?

[Vivat]

!% пенсійний, якщо власник фіз. особа податок 5%.

[Marysia.]

???1% в пенсийный с рухомого? или с нерухомого? тут же определиться надо. Никто так и не сказал что это? железяка или зарегистрированная в БТИ недвижимость

[=Ирчёнок=NOT]

Всім дуже дякую за відповіді.Я вже розібралася, в Наказі МЮУ № 660/5 від 14.04.2009 року зазначено що таке павільйони, кіоски - це мала архітекртурна споруда, вони являються рухомим майном. Пенсійний не сплачується, податок сплачується у розмірі 15%. Кіоск не має фундаменту, за це він вважається рухомим майном. В реєстрі правочинів його не обов’язково реєструвати, від не підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.

[VITAminka]

[QUOTE]павільйони, кіоски - це мала архітекртурна споруда, вони являються рухомим майном[/QUOTE]у меня біло дарение павильона.правоустанавливающий договор купли-продажи.павильон находиться на рінке.зарегистрированв бти как недвижимое имущество.в справке бти - описание всего рінка,в том числе павильонов,ларьков,торговіх лотков,сараев и [qoute]прочих сооружений[qoute].договор лежит в паке отчуждение прочего недвижимого

[VITAminka]

т.е в бти зарегистрирован весь РІНОК как недвижимое имущество,которій состоит из.....а если он один (павильон),отдельно стоящий....

[=Ирчёнок=NOT]

це ларьки, кіоски над дорогою і вони являються малою архітектурною спорудою

[Весна :)]

ик, рухоме, це добре, залишилось головне питання,а який у них документ на це майно??робила такі договори, але мені надавали договори к-п нотаріально посвідченні.

[=Ирчёнок=NOT]

у мене був договір купівлі-продажу, посвідчений нотаріально, але правовстановлювальні документи можуть бути накладна та інші