Різні частки в спадщині чи спадщина на різні частини?

[OksanaS]

Допоможіть, будь-ласка, розібратись. Заповіт складений на житловий будинок з госп.приміщ. на трьох спадкоємців в таких частинах: дочці Л.-коридор 1-1, ванна 1-2, кухня 1-3, жила кімната 1-4, літня кухня, сарай (у витязі БТІ все це становить 55/100част. домоволодіння) сину Ш. - кухню 1-5, жилу кімнату 1-7, коридор І (22/100 част. домоволодіння) дочці К. - коридор П, жилу кімнату 1-8 (23/100част., домоволодіння), інші госп. приміщ. (погріб, колодязь, огорожа) в спільному користуванні. Свідоцтво видавати кожному на цілу частку спадк.майна, що становить відповідну част. домоволодіння і 1/3 част. ін.госп. приміщень трьом дітям, які є спадкоємцями 55/100, 22/100 і 23/100 часток цілої спадщини, а ін.госп.прим. в спільному користуванні чи взагалі вказувати ін.госп.прим., якщо заповідач розпорядився залишити їх в користуванні. Я заплуталась...

[MG]

як дослівно звучить розпорядження матері в заповіті ?

[OksanaS]

так і звучить: належний мені житловий будинок з госп. прим. в місті... заповідаю Л., Ш. та К. в таких частинах: дочці Л.-коридор 1-1, ванна 1-2, кухня 1-3, жила кімната 1-4, літня кухня, сарай сину Ш. - кухню 1-5, жилу кімнату 1-7, коридор І дочці К. - коридор П, жилу кімнату 1-8, інші госп. приміщ. в спільному користуванні. Якщо Ви маєте на увазі чи зазначені в заповіті частки кожному, то не зазначені.

[MG]

а що дало БТІ (висновок про технічну можливість такого поділу, що буде в спільному користуванні, чи без такого і з трьома окремими входами до будинку, та який же буде розмір в дробях...) ? а дочка К. здається лишилася без кухні :( попахує судовим рішенням((добавлю: те, що хотіла мати, складаючи заповіт - це одне, а [I]чи це можливо[/I], саме так оформити, треба підтвердити документально а інакше - їх розділить суд, і протлумачить даний заповіт, кому що.

[OksanaS]

БТІ дало витяг для спадкоємства, де в примітках, враховуючи зміст заповіту, вирахувано частини будинковолодіння кожному спадкоємцю, але госп. приміщення залишилися у спільному користуванні. При спадкуванні не треба виясняти чи технічно можливо поділити будинок, адже спадкується в ідеальних частках.

[MG]

і що всіх влаштовує ? особливо дочку без кухні ?:(дурдом...

[OksanaS]

Вони всі згідні і їх все влаштовує, чекають-не дочекаються свідоцтв на спадщину. Одну мене не влаштовує такий розклад і я поки-що не знаю що робити.

[notar_od]

а я вообще такое бы завещание не принимала.и выдавала свидетельство по закону по 1/3 каждому в равных долях,если конечно нет др.наследников 1 очереди.можно завещать объект недвижимого имущества, где указать в каких долях и кому, а расписывать:кому кухня,а кому туалет-впервые слышу о таком...

[OLNIK]

Я бы сделала запрос нотариусу, который удостоверил такое завещание, а именно было ли заключение БТИ именно о таком распределении частей недвижимости- это, во-первых,Учитывая то, что поделены еще и помещения подсобные (кухни, коридор) и пр., думаю, что такого заключения ТБИ небыло, это во-вторых.И если заключения БТИ о таком возможном делении небыло , то это в суд, пусть он запросит в БТИ расчет долей с учетом жилых и подсобных помещений и признает право собственности в порядке наследования на соответствующую долю.Изначально для такого завещания требуется заключение БТИ, и только [U]если к моменту смерти ничего не изменилось[/U], нотариус может выдать свидетельство с указанием конкретных долей, которые только БТИ может высчитать, из целого.Даже если было такое заключение БТИ на момент удостоверения завещания, а к моменту смерти произошли изменения (и это нормально- жизнь идет)- то нотариус может выдать только в равных долях, а потом новые собственники-наследники будут определять конкретный порядок пользования и изменение долей, если желаемый ими порядок пользования не соотвествует долям в свидетельстве.

[sello]

Если коротко, то по сути вопроса в первом сообщении, отказал бы наследникам выдавать наследство по именно такому завещанию и предложил бы принимать по закону. Ведь жилой дом всегда был в [qoute]связке[qoute] с надворными постройками, без которых, в подавляющем большинстве случаев, невозможно полноценно эксплуатировать дом и поддерживать его [qoute]жизнеобеспечение[qoute].Принимать по закону, если возможно, и предложить установить порядок пользования.Отдельное [qoute]спасибо[qoute] надо сказать тому нотариусу, который [qoute]помог[qoute] составить такое завещание.

[Passer]

Коль у них [qoute]Лад[qoute] предложите им один из вариантов:1. составить догвор [qoute]про тулмачення змісту заповіту[qoute] 2. отказаться от наследования по завещанию принять по закону и отрегулировать договором.

[OksanaS]

Всім дуже дякую!