дом с землей в одном свидетельстве

[мудрий]

Я выдаю дом с землей под домом в одном свидетельстве, немного сомневаться начал, что скажите?

[MG]

а чому в одному ?-я думаю 2 свідоцтва і 2 копії.Це всі види рухомого видавали одним св-вом, була останній час така практика.Зараз по кожному виду свідоцтва є запитання і різні думки, як видавать(((

[КЛЕОПАТРА]

Два свідоцтва.

[Vanda]

А чому 2 свідоцтва? Я так розумію, що нерухомість можливо в одному свідоцтві (в нього не можна тулити рухоме майно), а рухоме майно (хоч на декілька об'єктів) в інше свідоцтво.

[TVM]

А розпоряджатися своєю власністю як? Коли один документ на дві нерухомості, потім у людей виникнуть проблеми...Краще 2 свідоцтва видавати

[Busechka :)]

На каждое недвижимое - отдельно. У нас такая практика. Да и у людей потом меньше проблем будет .

[Scarlett]

я бы выдала 2

[Vanda]

vat, Busechka :), вреднюга, я так розумію, що питання не в тому, яка практика у когов регіоні чи як зручно кому, а в тому [qoute]чи можливо взагалі в одному свідоцтві декілька об'єктів нерухомості вказати?[qoute] Не знайшла заброн щодо цього. З однієї сторони, дійсно, в майбутньому клієнту зручніше буде мати на кожний об'єкт окремий документ, але в момент видачі дуже багато клієнтів рахують гроші - а видати декілька свідоцтв - це і плата за бланки і за реєстрацію в спадковому реєстрі кожного документа, та і плата нотаріусу за додаткову роботу.

[Netland]

п.206 нашої Інструкції [qoute]... При цьому в кожному свідоцтві може зазначитися все спадкове майно,крім нерухомого[qoute].Я розумію цю норму,йдучи від зворотнього,що в кожному(одному) свідоцтві нерухоме майно зазначитися не можемо

[Vanda]

Netland, так і я ж йду [qoute]від зворотнього[qoute]- той же п. 206. Там йдеться , що обов'язковим є: 1. Видача окремих свідоцтв різним спадкоємцям. 2. Окремих свідоцтв, якщо є рухоме та нерухоме майно. Звідси: якщо видається одному спадкоємцю на 5 об'єктів нерухомого майна, то заборони щодо оформлення таким чином свідоцтва не маємо.

[Netland]

Кожен має право на свою думку. Прямої заборони,напевне, немає.Візьмем таку ситуацію.Свідоцтво на спадщину видається в двох примірниках,один - спадкоємцю,другий залишається нотаріусу.Припустимо,2 квартири в одному свідоцтві.Зареєструвати їх в БТІ-різні номери в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.До одного свідоцтва БТІ повинно виготовити 2 Витяги про реєстрацію прав власності? Що питань в БТІ по реєстрації не виникатиме жодних - чесно кажучи сумніваюсь. Потім одна з квартири буде відчужуватися.Що повинен робити нотаріус при посвідченні такого договору ? Забрати правоустановчий?Але ж він стосується і другої квартири.Робити відмітку про відчуження на ньому теж не можна,бо це ж не частина цілого відчужуються.

[Notart]

Каждое недвижимое-отдельное свидетельство, движимое все в одном

[мудрий]

Да вот именно в свете того, что земля без дома, а дом без земли не могут отчуждаться я и выдаю все в одном

[S.Wetochka]

А у моєї помічниці у 2005 році помер батько і колега - державний нотаріус - видав спадщину одним свідоцтвом, де вказав майно -САДИБАПомерлому належали будинок і земля - окремими документами ( на будинок - договір купівлі-продажу, а на землю - ДА)В цьому році дружина померлого отримала ДА на цю землю, а на будинок залишився правовстановлюючий - свідоцтво про право на спадшину, де вказано САДИБАЯ б не видала ТАК спадщину.Навіщо було у 2005 році придумувати слово САДИБАІ що тепер робити спадкоємцям з цим документом (той нотаріус вже не працює) ?Колеги, поділіться своїми думками з приводу цієї садиби