Форум

Передивилася майже усі теми, але не нашла відповіді, підкажіть будь-ласка: є правовстановлювальний документ на житловий будинок, а саме ДКП (зем.діл. не приватизована), але цей будинок було знесено і побудували новий, але не закінчили приблизно 80% готовності. Як тепер поступити, чи можливо відчужити по старому правовстановл.документу, а новий власник добудує та отримає потім Свідоцтво про право власності, як варіант?

Цікаво, що можна в такому випадку [QUOTE]відчужити по старому правовстановл.документу[/QUOTE]Відчужити те, що вже не існує? На мою думку, повинно було б бути так: скласти акт на знесення старого будинку, старий правовстановлюючий погасити, на будівництво нового отримати дозвіл, а далі або приватизувати з/д і продавати її з недобудовою, або в суді мудрити з визнанням права власності на недобудову (зараз це тяжко).

Дуже дякую за відповідь, а щодо відчуження по старому документу, так їх так проконсультував інший нотаріус, а мені цей варіант теж не сподовався, тому і вирішила запитати.

Варіант щодо відчуження по старому документу міг би спрацювати у випадку, якщо БТІ [qoute]захіміче[qoute] і у витягу для відчуження покаже відсутність недобудови і наявність знесеного будинку. Але ця хімія може вийти боком і БТІ, і нотаріусу, і покупцю...

Для acus Скажите, а чем нотариус тут рискует, Вы проверяете правоустанавливающий, взяли вытяг, проверили и в бой. Тут химичит БТИ и проблемы у них будут.

Если по документам не новое а реконструкция старого - без проблем. То что они фактически демонтировали старый - технический аспект - нотариуса не беспокоящий. Если же не реконструкция - тогда все на совести БТИ.

Коллеги, как вы оформляете или нет, незавершенное строительство, которому не присвоен номер.Есть адрес( т.е улица), земля выделена под строительство.Горисполком отказывается присваивать номер, так как не сдано в эксплуатацию.Для БТИ проблем нет, регистрируют и выдают витяг без номера дома.

Форум

Інформаційний ресурс

В котрий раз питання незавершеного будівництва

Хто зараз онлайн