Яким чином оформити договір відчуження гаражу в гаражному кооперативі?

[sigma]

Яким чином оформити договір відчуження гаражу в гаражному кооперативі?

[Rich]

Раньше действительно председатели гаражных кооперативов переоформляли все у себя в кооперативе.Если земля не была приватизирована.А теперь,мне кажется, эту лавочку прикрыли. Только оформлять право собственности через БТИ и нотариально оформлять.

[Зав.господарством]

[QUOTE]Раньше действительно председатели гаражных кооперативов переоформляли все у себя в кооперативе.[/QUOTE]А почему [qoute]раньше[qoute]?И щас есть такие.Все измеряеться средневзвешеным колличественно-качественным индексом серого вещества в мозгу...

[Rich]

а у нас уже, по-моему, лавочку прикрыли )))))

[Нота]

зверніться до нотаріуса

[Notik]

до свого нотаріуса, в якого Ви працюєте помічником. Він же спеціаліст -підскаже.

[tim]

Председатели кооперативов действительно [qoute]переоформляли и переоформляют[qoute] гаражи с одного хозяина на другого путём выдачи паспорта на этот гараж иному члену кооператива (покупателю), что-то в роде ордера на гараж. Но если человек обратился в БТИ и органы местного самоуправления и получил на гараж Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, то тогда ему нотариуса не обойти)))

[Зав.господарством]

[QUOTE]Председатели кооперативов действительно [qoute]переоформляли и переоформляют[qoute] гаражи[/QUOTE]Это проявление латентного, концентрированного правового нигилизма.

[Зебра]

ну я точно не знаю может это и [QUOTE]проявление латентного, концентрированного правового нигилизма.[/QUOTE] но у меня делал человек доверку.на жену, что бы она поехала за него в др.город, т.к.гараж там и написала заяву в кооперетив про выход из него, а с др.чел. у них была договоренность, что он вступит вместо него в этот кооператив (за деньги), у меня были сомнения на счет такой довер., но клиент сказал, что там все договоренно...

[Зав.господарством]

ANNA_vv[QUOTE]написала заяву в кооператив [/QUOTE][QUOTE] про выход из него[/QUOTE][QUOTE]что он вступит вместо него в этот кооператив[/QUOTE]В ракурсе отчуждения недвижимости, вышепроцитированные термины - не правовой, а бытовой жаргон. Лутше отакое в доверенность не пИсать.

[Зебра]

нет, я не писала, я написала [qoute]представляти мої інтереси в гаражному кооперативі[qoute]Гараж[qoute] и все, просто думала возможно ли вообще такая схема, вот и все.

[irinanotar]

Якщо немає свідоцтва, то ДОГОВІР купівлі-продажу (поступки) пайової частки, якщо є то договір куп-прод гаража, значення не має чи він в кооперативі чи ні. якщо ще цікаво у вівторок можу перелік документів який необхідний перерахувати.

[Katrina]

Цікаво, перерахуйте пліз.

[Зав.господарством]

irinanotarЯкщо можна не у вівторок, а у четвер.

[irinanotar]

Документи:1.паспорт2. Ідентифікаційний код3.свідоцтво про шлюб паспорт, ідентифікаційний код дружини або чоловіка4. «Свідоцтво на право власності» або «Договір купівлі – продажу», тощо 5. Довідка – характеристика БТІ6.Протокол або рішення про членство в кооперативі7.Довідка про присвоєння кадастрового номеру з визначенням площі земельної ділянки (конкретному гаражу або кооперативу в цілому) або держ. акт на землю

[lola]

А зачем Вам какой-то протокол? Для чего он?

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]4. «Свідоцтво на право власності» або «Договір купівлі – продажу», тощо [/QUOTE]вопросик по этому пункту: ниче у гражданина кроме членской книжки нет, тогда что?!...

[lola]

Тогда им повезло, можно к нотариусу не ходить...

[roshe]

Я думаю, що нотаріус у цьому випадку не потрібен. Член кооперативу (продавець) пише заяву про вихід зі складу членів кооперативу, а особа, яка бажає отримати цей гараж (покупець), пише заяву про прийняття (входження) до складу коопертивну і у подальшому сплачує як пайовик за цей гараж. Громадяни, які до мене звертались за порадою, таким чином вирішували це питання.

[irinanotar]

[B]Иннусик,[/B] по уставу некоторых кооперативов есть пункт который предусматривает тчуждения гаража в даном кооперативе только его членам.[I][B][B]0 Аркан[/I][/B][/B]:ДОГОВІР купівлі-продажу (поступки) пайової частки:1.паспорт2. Ідентифікаційний код3.свідоцтво про шлюб паспорт, ідентифікаційний код дружини або чоловіка4. Тимчасовий ордер на гараж5.Рішення правління кооперативу на підставі якого виданий тимчасовий ордер6.Довідки про сплату всіх членських внесків та/або квитанції7. Протокол або рішення загальних зборів про членство в кооперативі.Дехто для більшої гарантії, що придбав гараж хоче мати більш грунтовні документи ніж заяву про вихід з членів кооперативу.

[lola]

Вы хотите сказать,что при отчуждении частной собственности в виде гаража, Вы требуете устав гаражного кооператива? И отказ всех остальных членов от права на покупку?.. Вы это серьезно?

[irinanotar]

Да устав требую і успешно дают, а відмови від усіх - ні. Иннусик я розумію, що ви з таким не стикались, в цих коперативах дуже гарно все виписано.

[irinanotar]

0

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]4. Тимчасовий ордер на гараж5.Рішення правління кооперативу на підставі якого виданий тимчасовий ордер[/QUOTE]я может совсем тупая,.. но сколько обращений было, то у этих членов, ничего нет кроме членской книжки... а Вы про ордер.... тогда вопрос, если это продажа[U][I](поступка)[/I][/U] [[U]I]пайовоъ частки[/I][/U], то почему Вы не требуете документов, подтверждающих внесение этой паевой части?!.. вообще не понимаю этого договора, который Вы предлагаете, очень уж притянуто за уши все...

[irinanotar]

Правильно є членські книжки а є і тимчасові ордери, Стосовно підтверджень в переліку п.6.6.Довідки про сплату всіх членських внесків та/або квитанції. НІЧОГО [qoute]уж притянуто за уши все[qoute] НЕ має.

[lola]

на № 22Я много раз оформляла такие сделки, но требовать устав кооператива мне и в голову не приходило. Неужели в кооперативе дают оригинал устава на руки членам? Или с ним ходит председатель? А если в уставе написано, что отчуждать только членам кооператива, то как же Вы проверите не нарушено ли право остальных? А если дарение? Тогда устав не нужен? Интересно, какова практика у других коллег?

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]6.Довідки про сплату всіх членських внесків та/або квитанції[/QUOTE]Вы считаете, что членские взносы = пайевой взнос?!.. Вы Закон [qoute]О кооперации[qoute] читали?!... ну даже если Вы продадите пай, то это не есть обязанность кооператива принять этого новенького в члены...остаюсь при своем мнении, все очень сильно притянуто за уши...

[Violetta]

[B]irinanotar[/B] Що таке тимчасовий ордер? Чому не ордер?

[irinanotar]

які принесли вже

[Зав.господарством]

ГСК это ж [qoute]обслугоувюючий кааперотив[qoute], причем он [qoute]кооператив[qoute] к отчуждению? никак не пойму? он же ж тока свет подает и охраннику зарплату платит?