Іпотека

[ліна.]

Не можу знайти де написано, що у разі зміни характеристик нерухомості, майнові права на яку є Предметом іпотеки(зміна будівельних номерів або будівельної адреси, зміна площі нерухомості, зміни у плануванні тощо), нотаріус робить відмітку на примірнику договору. Допоможіть будь-ласочка!

[Nonna]

и не найдете ..... єто уже не [qoute]отметочка[qoute] - єто доп.договор

[Stonehenge]

ЗУ [qoute]Про нотаріат[qoute], ст. 55Після закінчення будівництва збудована нерухомість продовжуєбути предметом іпотеки відповідно до умов іпотечного договору. Уцьому разі іпотекодержатель на підставі документа про правовласності реєструє у встановленому законом порядку обтяження праввласника на збудовану нерухомість. Якщо іпотечним договоромпередбачено, нотаріус накладає заборону на відчуження нерухомості,яка є предметом іпотеки, за повідомленням іпотекодержателя. [B]У разізміни характеристик нерухомості, яка є предметом іпотеки (змінаплощі нерухомості, зміни у плануванні приміщень тощо), нотаріус напідставі документа, який підтверджує право власності нанерухомість, зобов'язаний зробити відмітку на примірникуіпотечного договору, що належить іпотекодержателю. При цьомунотаріус не має права вимагати додаткових документів та згодиіпотекодавця.[/B] [B]( Статтю 55 доповнено частиною дев'ятою згідно ізЗаконом N 980-IV ( 980-15 ) від 19.06.2003 )[/B]Вы про это спрашивали?

[Stonehenge]

Эх! Жаль, не предусмотрено, что форму отметочки Кабмин утверждает :))

[ліна.]

Nonna а якщо випускалась заставна? доп. ж нельзя.что тут делать?

[ліна.]

Stonehenge про это. спасибо. а я искала в законе про ипотеку:)

[Nonna]

честно? - не знаю....не стикалась...Stonehenge , загвоздочка - в ст.55 ничегошеньки не сказано про змину адреса)))))))потому полагаю - доп.

[Stonehenge]

[QUOTE](зміна будівельних номерів або будівельної адреси, зміна площі нерухомості, зміни у плануванні тощо), [/QUOTE]плохо разбираюсь в законодательстве о строительстве, но что-то подсказывает, что такие категории как [qoute]будівельні номери[qoute], [qoute]будівельна адреса[qoute] применяются на стадии исполнения строительных работ.ч.9 ст. 55 можно применить только[QUOTE]Після закінчення будівництва [/QUOTE],:) есть там, в этой норме, [qoute]волшебное[qoute] [B]тощо[/B][QUOTE]У разі зміни характеристик нерухомості, яка є предметом іпотеки (змінаплощі нерухомості, зміни у плануванні приміщень [U]тощо), [/U]нотаріус... [/QUOTE].

[ukrnot]

п. 98 Інструкції [qoute]98. Іпотечний договір, предметом іпотеки за яким є майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершено, посвідчується нотаріусом на підставі документів, що підтверджують майнові права на цю нерухомість. Іпотекодавцем за таким іпотечним договором може бути забудовник - особа, яка організовує спорудження нерухомості для власних потреб чи для передачі її у власність іншим особам, або особа, власністю якої стане ця нерухомість після завершення будівництва. При посвідченні таких договорів нотаріус роз'яснює іпотекодержателю його обов'язок після закінчення будівництва зареєструвати в установленому законом порядку обтяження прав власника на збудовану нерухомість. [B]У разі зміни в процесі будівництва характеристик нерухомості, яка є предметом іпотеки (зміна площі нерухомості, зміна планування приміщень тощо), а також у разі закінчення будівництва і одержання іпотекодавцем свідоцтва про право власності на предмет іпотеки, до закінчення терміну дії іпотечного договору, за договором сторін вносяться відповідні зміни до іпотечного договору. Указаний договір є підставою для перереєстрації заборони відчуження.[qoute][/B]