зміни в ст. 20 ЗКУ "п.5. Види використання земельної ділянки"

[Редро]

Шановні колеги!!!Ознайомлюючись зі змінами до Земельного кодексу України, натрапив на зміни до ст.20. Мене зацікавив п.5 ст. 20 наступного змісту:/[qoute]5. Види використання земельної ділянки в межах певної категорії земель (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони) визначаються її власником або користувачем самостійно в межах вимог, встановлених законом до використання земель цієї категорії, з урахуванням містобудівної документації та документації із землеустрою./[qoute]Мене зацікавило чим регулюється /[qoute]Види використання земельної ділянки/[qoute]. Я завжди вважав, що використовувати земельну ділянку можна лише за цільовим признаценням та згідно Українського класифікатору цільового використання земель затвердженого Держкомземом ще в 1998 році.Запитання: /[qoute]Види використання земельної ділянки/[qoute] це новелла ЗКУ, чи це регулюється іншими нормативними актами????P.S. Мої пошуки ничим не закінчились :(

[Редро]

Жоден з Вас не стикався з цім питанням [qoute]Види використання земельної ділянки[qoute]????Нікого не зацікавило????? :(

[dannywka]

Уважаемый РедроВиды использования земель не регламентируется никаким документом и, с моей точки зрения, инициаторы изменений в ст.20 не имели цели ввести такое понятие как [qoute]вид использования[qoute]. Также здесь следует учесть, что у земельных участков есть еще и функциональное назначение, коэффициент которого учитывается при расчете нормативной денежной оценки земельного участка.Его обычно указывают в п.15 Договора аренды земельного участка (в соответствии с утвержденной Кабмином типовой формы договора аренды земельного участка) и называют [qoute]цель использования[qoute] земельного участка.Пример, Вам предоставили земельный участок из земель промышленности, транспорта, связи ... Целевое назначение у Вас земли промышленности, транспорта, связи...., а использовать вы его можете как хотите то ли построить цех какой-нибудь, то ли автоколонну, то ли еще что-либо, но делать все это Вы должны с учетом ограничений, которые существуют в использовании земель данной категории с учетом градостроительной документации и землеустроительной документации.

[Редро]

dannywkaДуже Вам вдячний!!!Я з самого початку був такої самої думки, але витратив деякий час для пошуку [qoute]ВИДІВ ВИКОРИСТАННЯ[qoute] в інших нормативно правових актах.....Нажаль це нововведення знов випереджає свій час (простійше - чергові необмірковані зміни, що дадуть новий поштох для конфліктів та непорозумінь).P.S. Низький уклін нашим законотворцям!!!

[dannywka]

РедроВ моей практике недоразумений на этот счет не было