Передача частки у Статутному капіталі 3-ій особі. Чи може?..

[LawNastia]

Шановні юристи, підкажіть будь-ласка, чи може учасник Товариства передати свою частку у Статутному капіталі третій особі, яка є юридичною особою(зареєстрованою в Україні), якщо власник цієї юридичної особи є нерезидентом і якщо передаваємою часткою є земельна ділянка сільськогосподарського призначення.

[kipriada]

ну, по-первых, участник уже передает не то, что он внес, а свои корпоративные права (участия и управления) в Обществе. Потому что когда он передавал что-то в уставной капитал Общества, например, землю, взамен он получил именно корпоративное право, а земля уже стала собственностью Общества , должна быть переоформлена на это Общество, общество должно оплачивать земельный налог и земля должна числиться на балансе этого Общества. Подскажите, какова реальная задача стоит, т.е что вы хотите получить в результате?

[LawNastia]

Спасибо, kipriada.Цель такова, что нужно [qoute]продать[qoute] земельный участок ОСГ гражданину другой страны, а поскольку по законодательству он не может быть владельцем такой земли, то была придумана подобная схема.

[kipriada]

я так и думала. У меня была такая практика. Иностранец получил себе таким образом землю следующим образом. Иностранец создал ТОВ (сам или с кем-то) и вошел туда чем угодно. Затем, его ТОВ и тот кто владеет землей создали еще одно ТОВ. В эту ТОВ тот кто владеет землей вошел этой землей (сумма, конечно, не маленькая, получается), а иностранец еще чем-то тоже. Затем через какое то время владелец землей выходит из ТОВ (у нас это получилось просто по заявлению о выходе, хотя на всякий случай лучше куплю-продажу корпоративных прав сделать).) Как раз в это время до выхода из ТОВ владельца земли, землю надо переоформит на ТОВ. Таким образом, иностранец, через свое ТОВ, владеет другим ТОВ, в котором в уставе есть земля. Такова была наша схема, были свои нюансы при регистрации второй ТОВ и при переоформлении земли, поэтому ваше дело нужно корректировать индивидуально. По времени, получилось где-то 9 месяцев.