Продаж рухомого майна юридичною особою

[Плагиат]

Прочитав декілька подібних тем на форумі, Декрет - дійшов висновку, що при продажі рухомого майна (трактора) клієнт має сплатити 5 % держмита, послуги нотаріуса і все (юрособа). Якщо не так, виправте. Наперед вдячний.

[Плагиат]

Можливо в когось інші думки по цьому питанню? Відгукніться.

[ЛЮ 7]

Якщо продавець юрособа, то сплата податку їх проблеми, нотаріус не є податковим агентом, а покупець сплачує тільки податок до ПФ і нотаріус приєднує квитанцію про сплату.

[Плагиат]

В п. 7 ст.1 ЗУ [qoute]Про збір на обов'язкове державне пенсійне страхування[qoute] зазначено [qoute] юридичні та фізичні особи при відчуженні легкових автомобілів 3%[qoute]. Якщо має місце відчуження трактора, то залишаеться тільки державне мито?

[Плагиат]

Магістри ! ! ! Де ви?

[Плагиат]

230 переглядів і жодної репліки. Хіба ні в кого з нотаріусів не було практики посвідчення такого типу договорів? Управління також відмовчується.

[VITAminka]

а шо вас таки интересует - только вопрос оплаты и налогов? тада вы фсе правильно сказали.[QUOTE]Можливо в когось інші думки по цьому питанню? Відгукніться.[/QUOTE] как видите других думок по ЭТОМУ вопросу нет.

[Плагиат]

Дякую.

[Плагиат]

Дякую.

[Dbroker]

Продажа автомобиля юридициским лицом может осуществлятся двумя способами : справка счет и нотариальный договор купли-продажи.Подписывается договор купли продажи, который заверяется нотариально и является основанием для постановки автомобиля на учет покупателем.При этом юридичиским лицом проводится експертная оценка автомобиля (експертная оценка должна быть осуществлена специалистом, которій внесен в государственій реестр оценщиков). Стоимость оценки в среднем составляет 400 грн. За нотариальное заверение договора купли продажи необходимо оплатить 5% госпошлины, расчитаной от сумы оценки(!). Стоимость автомобиля указаная в договоре купли-продажи может отличатся от експертной оценки. Как правило, юр лица продают автомобили по балансовой стоимости, что позволяет не увеличивать валовый доход и, соответственно, суму налога на прибыль. Покупателем оплачивается пенсионный фонд в размере 3% от сумы експертной оценки. Здесь есть нюанс - Оплатив ПФ у нотариуса и забрав квитанцию, при постановки на учет в МРЕО могут возникнуть трудности, т.к. МРЕО [qoute]доверяет[qoute] только [qoute]своим[qoute] оценщикам. Услуги нотариуса составляют, в среднем, 500-1000 грн., без учета указанных выше платежей.При справке-счет между юр лицом и покупателем заключается договор купли продажи (не нотариальный). На основание которого автосалон выписывает справку-счет на покупателя. Експертную оценку проводить не нужно, госпошлину платить ненужно, стоимость справки-счет составляет 1500-2000 грн. Подробнее сдесь: [URL=[qoute]http://dbroker.com.ua/pogasit_kredit[qoute]]http://dbroker.com.ua/pogasit_kredit[/URL]Возникнут вопросы задавайте на форуме.

[slip]

Dbroker, я так розумію Ви - брокер, тобто не нотаріус.Чи вимагаєте, під час укладення купівлі-продажу ТЗ (оформлення довідки-рахунку) Ви згоду другого з подружжя на продаж ТЗ чи то на купівлю???Якщо не вимагаєте, чи роз'яснюєте Ви статті Сімейного кодексу України, щодо спільної сумісної власності подружжя???Чи відомо, Вам, яка є судова практика стосовно розгляду вищезазначеної категорії справ?

[Кот]

slipось це:Стаття 65. Право подружжя на розпоряджання майном, що є об'єктом права спільної сумісної власності подружжя 2. При укладенні договорів одним із подружжя [B]вважається, що він діє за згодою другого з подружжя[/B]. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового. а наше це: 3. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, [B]згода другого з подружжя має бути подана письмово. [/B] Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена.

[OLNIK]

[QUOTE]Експертную оценку проводить не нужно, госпошлину платить ненужно, стоимость справки-счет составляет 1500-2000 грн.[/QUOTE]Если можно, поподробнее распишите, что входит в эти [QUOTE]1500-2000 грн.[/QUOTE], а то выходит, Вы про нотариуса все расписали подробно (читать надо- к нотариусу не ходите), а про себя скромнотак голую сумму, да еще [qoute]вилка[qoute], и все. А критериями какими пользуетесь при определении нижней, верхней границ стомости справки-счета, как не ккрути, а всего лишь бумага.

[slip]

Кот[QUOTE]Стаття 65. Право подружжя на розпоряджання майном, що єоб'єктом права спільної сумісної власностіподружжя2. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, щовін діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має правона звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним яктакого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди,[U][B] якщоцей договір виходить за межі дрібного побутового[/B][/U]. [/QUOTE]Я так розумію, що продаж чи купівля ТЗ [QUOTE]виходить за межі дрібного побутового[/QUOTE]!!!!Тому і для [qoute]нас[qoute] згода другого з подружжя маєбути подана письмово, - як Ви написали, щоб не було :[QUOTE] Дружина, чоловік має правона звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним яктакого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди[/QUOTE].Я впевнений на 99,9 % що про вищезазначене пересічний громадянин, який оформляє довідку-рахунок і не здогадується.

[slip]

OLNIK, на Ваше №13, нотаріуси гребуть [qoute]бабло[qoute], а вони просто роблять довідку-рахунок по заниженій оцінці та не є податковими агентами (за не сплату податку відповідає платник,тобто продавець, а податкова може довести , що реальна вартість ТЗ є вища ні ж зазначена в довідці-рахунок) згоди другого з подружжя не вимагають, в реєстрі обтяжень не перевіряють в кінці-кінців податки до бюджета майже не платять, маю на увазі в порівнянні з нотаріусами.P.S. А по судам потім Вам ходити, шановні громадяни.

[Nonna]

биржы уже доигрались с оценкой всех подряд авто в 100грн.....

[slip]

nonna,я, бачив біржові угоди, де вартості ТЗ взагалі не було вказано:(((

[OlgaV]

А договор купли-продажи за 30 мин. !!!!!!! Так сейчас уже передоверие простое около 40 мин. занимает. Это при том что печатая у меня клавиатура гарячая!!!!!!!!!!!!!!!! Это ж как нужно работать чтобы набрать договор, согласия, проверить налоговый запрет и это все порегистрировать во всевозможных книгах и журналах за 30 мин. ????????????????????? :((((((((((((((((((( либо я чего то не понимаю:((((((((((((((

[Dbroker]

[QUOTE]Експертную оценку проводить не нужно, госпошлину платить ненужно, стоимость справки-счет составляет 1500-2000 грн.Если можно, поподробнее распишите, что входит в эти 1500-2000 грн., а то выходит, Вы про нотариуса все расписали подробно (читать надо- к нотариусу не ходите), а про себя скромнотак голую сумму, да еще [qoute]вилка[qoute], и все. А критериями какими пользуетесь при определении нижней, верхней границ стомости справки-счета, как не ккрути, а всего лишь бумага.[/QUOTE]Подробнее расписано на сайте по ссылке [URL=[qoute]http://dbroker.com.ua/pogasit_kredit[qoute]]http://dbroker.com.ua/pogasit_kredit[/URL]По поводу ценообразования : в 1500 грн. - стоимость справки счет (оформление продажи автомобиля).В даную стоимость входит содержание автосалона (аренда площадки для хранения автомобилей, аренда офисного помещения,содержание штата сотрудников), а также профессиональное юридическое и бухгалтерское сопровождение данного процесса.Кстати [URL=[qoute]http://dbroker.com.ua/files/Konfiskat/Spravka_schet.jpg[qoute]]справка счет[/URL] - бланк строгой отчетности, получаем мы их в департаменте МРЕО, и не безплатно. Относительно [qoute]к нотариусу не ходите[qoute] - как раз наоброт. У нас, например, возможен любой вариант оформления купли-продажи авто - нотариус, справка-счет, продажа через договор комиссии (с расчетом как через наш счет, так и непосредственно между покупателем и продавцом).Так что в предвзятости нас обвинять не стоит :)

[Dbroker]

slip на ваше №151.Ми є податковим агентом, несемо відповідальність та контролюємо сплату податку власником автомобіля [B][U]з доходу[/U][/B] отриманого від продажу автомобіля.2.Не плутайте реальну вартість ТЗ, з [B][U]доходом, отриманим від продажу автомобіля[/U][/B]. А саме дохід є базою для розрахунку податку з доходу фізичних осіб. Ціноутворення в нашій країні, поки що, вільне, тому мені, як власнику, ніхто не може заборонити продати свою власність по будь-якій ціні (ЦК). Це підтверджується існуванням на протязі 5-ти років тих самих [qoute]бірж[qoute], які дозволяли власникам авто не сплачувати безумні 15% від ринкової вартості авто. Приклади, коли податкова довела в суді, що власник ТЗ має сплатити більшу суму податку, мені невідомі. Як правило, податкова може дзвонити платнику податку та шляхом [qoute]уговорів[qoute] домовлятися, що платник доплате податок.До речі, в проекті нового податкового кодекса цей момент чітко вирішено на користь держави: продавай за скількі хочеш, а податок сплачується, виходячі з оціночної вартості транспортного засобу. 3.Згоду дружини не беремо тому, що цього не потребує закон.4. З приводу обтяжень - обтяження на автомобіль перевіряється при знятті авто з обліку в МРЄВ. І якщо воно є - з обліку авто не знімуть. Це дублювання функцій (на чому, доречі, непогано заробляють).5. Податки ми сплачуємо - власний податок на прибуток, продавець авто сплачує 15% від доходу, отриманного з його продажу.

[Dbroker]

OlgaVВсе очень просто! :) Есть файл эксель, где указываются все данные. Из этого файла данные подтягиваются во все возможные шаблоны договоров, которые остается только распечатать. + Печать и регистрация в журнале. Вот и получаются 30 минут :)Осмелюсь порекомендовать сделать аналогично - толковый студент КПИ все это сформирует за пару часов. И клавиатура не будет горячая :)

[lesha82]

[QUOTE]стоимость справки-счет составляет 1500-2000 грн.[/QUOTE]Я недавно снимал с учёта несколько авто и за одну справку счёт платил 200-250 гривень. Конечно я к коллегам не пошёл, у нас и времени тратится больше и себестоимость выше...

[bosdima]

Доброго дня! Скажіть,будь-ласка, угода продажу б/у авто між юридичною особою і фізичною оформлюється лише через брокера (чи потрібно договір завіряти нотаріально)? І як взагалі правильно здійснити таку операцію? Дякую!