Міна квартири на будинок з землею

[sigma]

Допоможіть будь-ласка, чи була в когось практика посвідчення договору міни квартири на житловий будинок з землею. Як вказати три об/[qoute]єкти в одному договорі? В кого є зразок такого договору?

[Ані Ло]

"мені чимось подобаються де-які [qoute]заморочки[qoute] з проектів Соколова тільки що стягнула з його сайту один із зразків, дай Боже йому здоров[qoute]ячка :-))це на тему, як можна в один договір вписати кілька об[qoute]єктів, що обмінюються. Правда, я не згідна з тим, що один з цих об[qoute]єктів зазначено як [qoute]садиба[qoute]. Одним словом з цим зразком ще потрібно працювати - багато що подописувати з того, що стосується земельних ділянок, згідно вимог ст. 132 ЗК, визначитися як описувати виникнення права власності на ці об[qoute]єкти з урахуванням вимог ст. 125, 126 ЗКУ і багато ще чого, в тому числі посвідчувальни напис, але як варіант, щоб було з чого почати, можливо, Вам пригодиться Д О Г О В І Р М І Н ИМісто Київ, дві тисячі ____ року, ___місяця, ___числа. Ми, ПІБ-1, ідентифікаційний номер _____, ПІБ-2, ідентифікаційний номер _____, яка діє від свого імені та як законний представник малолітнього сина ПІБ-3, ____ року народження, ідентифікаційний номер _____, ПІБ-4, ідентифікаційний номер _____, яка діє від свого імені та як законний представник малолітньої дочки ПІБ-5, ____ року народження, ідентифікаційний номер _____, ПІБ-6, ідентифікаційний номер _____, яка діє від свого імені та як представник на підставі довіреності, посвідченої Соколовим О.Є., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ____ року за реєстровим № ___,- ПІБ-7 ідентифікаційний номер _____, які разом зареєстровані і проживають за адресою: місто Київ, вулиця ____, надалі «Сторона -1», з одного боку, таПІБ-8, ідентифікаційний номер _____, який зареєстрований і проживає за адресою: місто Київ, вулиця ____, надалі «Сторона -2», з другого боку, (надалі разом «СТОРОНИ»), уклали цей договір про таке: 1. Ми, ПІБ-1, ідентифікаційний номер _____, ПІБ-2, ідентифікаційний номер _____, яка діє від свого імені та як законний представник малолітнього сина ПІБ-3, ____ року народження, ідентифікаційний номер _____, ПІБ-4, ідентифікаційний номер _____, яка діє від свого імені та як законний представник малолітньої дочки ПІБ-5, ____ року народження, ідентифікаційний номер _____, ПІБ-6, ідентифікаційний номер _____, яка діє від свого імені та як представник на підставі довіреності, посвідченої Соколовим О.Є., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ____ року за реєстровим № ___,- ПІБ-7 ідентифікаційний номер _____, передаємо у власність ПІБ-8, належну нам на праві власності квартиру за номером ___ у будинку за номером ___по вулиці ____в місті Києві в обмін на квартиру за номером ____ у будинку за номером ____по вулиці ___в місті ___ ___району ___області, садибу, що складається з житлового будинку за номером ____ по вулиці ____в селі ___ ____району ____(з будівлями та спорудами) і земельну ділянку, на якій він розташований, а також земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, а я, ПІБ-8 передаю у власність, ПІБ-4 та ПІБ-5, в рівних частинах, кожному, належну мені на праві власності квартиру за номером ____ у будинку за номером ____по вулиці ___в місті ___ ___району ___області,, ПІБ-3 - 1/2 (одну другу) частину, ПІБ-1, ПІБ-2, ПІБ-6, ПІБ-7, - 1/2 (одну другу) частину в рівних частках (по 1/8 (одній восьмій) частині кожному) належну мені на праві власності садиби, садибу, що складається з житлового будинку за номером ____ по вулиці ____в селі ___ ____району ____(з будівлями та спорудами) і земельну ділянку, на якій він розташований, а також земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, в обмін на належну їм квартиру за номером ___ у будинку за номером ___по вулиці ____в місті Києві 2. Квартира за номером ___ у будинку за номером ___по вулиці ____в місті Києві , складається з чотирьох жилих кімнат, загальною площею з урахуванням 50% площі лоджії та 30% площі балкона - 81,70 (вісімдесят одна ціла сімдесят сотих) квадратних метрів, жилою площею 52,00 (п’ятдесят два) квадратних метрів. Квартира за номером за номером ____ у будинку за номером ____по вулиці ___в місті ___ ___району ___області, складається з двох жилих кімнат, загальною площею 59,00 (п’ятдесят дев’ять) квадратних метрів, жилою площею 30,60 (тридцять цілих шістдесят сотих) квадратних метрів. Житловий будинок за номером ___по вулиці ____в селі ____району ___області, складається з: цегляного житлового будинку (літера «А»), загальною площею 102,70 (сто дві цілі сімдесят сотих) квадратних метрів, житловою – 49,90 (сорок дев’ять цілих дев’яносто сотих) квадратних метрів цегляного сараю (літера „Б”) загальною площею 48,30 (сорок вісім цілих тридцять сотих) квадратних метрів залізобетонного погребу (літера «В») загальною площею 13,00 (тринадцять) квадратних метрів. Площа земельної ділянки, на якій він розташований і яка відчужується за цим договором разом із будинком, складає 0,2500 га, у межах, які визначені в натурі (на місцевості), закріплені межовими знаками і зазначені у Державному акті, кадастровий номер _____. Площа земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка відчужується за цим договором, складає 0,2400 га, у межах, які визначені в натурі (на місцевості), закріплені межовими знаками і зазначені у Державному акті, кадастровий номер ____. 3. Право власності на квартиру за номером ___ у будинку за номером __ по вулиці ____в місті Києві належить Стороні-1 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого ____району міста Києва ____ року, згідно з розпорядженням за № ___, право власності зареєстровано Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» ___ року, у реєстрову книгу за № ___.Відповідно до відомостей, викладених у довідці-характеристиці № ___, що видана Комунальним підприємством «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна» ____ року, вартість квартири, що відчужується, становить 46217 гривень 02 коп.За згодою сторін, вартість квартири, що відчужується Стороною-1, складає ____ гривень 00 коп.4. Право власності на житловий будинок за номером ___ по вулиці ____в селі ____району ___області належить Стороні-2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ___ приватним нотаріусом ___районного нотаріального округу ___області, ____року за реєстровим № ___, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № ___, право власності зареєстровано Державним комунальним підприємством «___міжміське бюро технічної інвентаризації» ___обласної ради ___року за номером ___в книзі № __за реєстраційним № ___, що посвідчується витягом, виданим того ж дня за № ___. Згідно з витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданим Державним комунальним підприємством «_____міжміське бюро технічної інвентаризації» ___обласної ради ____року за № ___, вартість нерухомого майна, що відчужується, становить 52624,00 (п’ятдесят дві тисячі шістсот двадцять чотири) гривні 00 коп.Право власності на земельну ділянку, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, належить Стороні-2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії __№ ___, виданого ___сільською радою ____району ___області ____року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ___., приватним нотаріусом ___районного нотаріального округу _____області, ___року за реєстровим № ___, і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № ___. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № _____.Згідно з висновком експерта Товариства з обмеженою відповідальністю «____» від ___року (ліцензія Держкомзема серії АБ №___, видана ___року, Свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, виданого ___року за № __та ___року за № ___), ринкова вартість житлового будинку з будівлями та спорудами і земельної ділянки, на якій вони розташовані, становить 82 688,90 (вісімдесят дві тисячі шістсот вісімдесят вісім) гривень 90 коп., а саме: вартість житлового будинку з будівлями та спорудами - 73 988,90 (сімдесят три тисячі дев’ятсот вісімдесят вісім) гривень 00 коп., вартість земельної ділянки - 8 700,00 (вісім тисяч сімсот) гривень 00 коп.). Згідно з висновком про наявність обмежень і обтяжень на використання земельної ділянки за № __, виданим ___районним відділом земельних ресурсів ___обласного головного управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах ____року, обмежень та обтяжень не встановлено. За згодою сторін, вартість садиби, що відчужується Стороною-2, складає ___гривень 00 коп., з них: вартість житлового будинку з спорудами ____земельної ділянки для його обслуговування – ____гривень. Право власності на земельну ділянку, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, належить Стороні-2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії __№ ___, виданого ___сільською радою ____району ___області ____року на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ___., приватним нотаріусом ___районного нотаріального округу _____області, ___року за реєстровим № ___, і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № ___. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № _____.Згідно з висновком експерта Товариства з обмеженою відповідальністю «____» від ___року (ліцензія Держкомзема серії АБ №___, видана ___року, Свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, виданого ___року за № __та ___року за № ___), ринкова вартість земельної ділянки становить 6 264,00 (шість тисяч двісті шістдесят чотири) гривні 00 коп. Відповідно до висновку про наявність обмежень і обтяжень на використання земельної ділянки за № ___, виданої ___районним відділом земельних ресурсів ___обласного головного управління земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах ____року, обмежень та обтяжень не встановлено.За згодою сторін, вартість земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що відчужується Стороною-2, складає ____гривень 00 коп. Право власності на квартиру за номером ___у будинку за номером ____по вулиці ___в місті __ ____району ____області, належить Стороні-2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого ____, приватним нотаріусом ____районного нотаріального округу _____області, ____року за реєстровим № ____, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № ____, право власності зареєстровано ____малим комунальним підприємством «___» ___області ___року, номер запису ___в книзі 1 за реєстраційним № ___, що посвідчується витягом, виданим того ж дня за № ___. Згідно з витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ___малим комунальним підприємством «____» ___області ____року, вартість нерухомого майна, що відчужується, становить 7711 (сім тисяч сімсот одинадцять) гривень 00 коп.Згідно з висновком експерта Товариства з обмеженою відповідальністю «____» від ___року (Свідоцтва про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, виданого ___року за № __та ___року за № ___), ринкова вартість квартири становить 122 098,14 (сто двадцять дві тисячі дев’яносто вісім) гривень 14 коп.За згодою сторін, вартість квартири, що відчужується Стороною-2, складає _____ гривень 00 коп.5. Вказана МІНА здійснена без доплати.6. ПІБ-1, ПІБ-2, ПІБ-4, ПІБ-6 свідчать, що:• квартира є спільною частковою власністю вказаних у договорі співвласників, і кожен з власників має право особистої приватної власності щодо своєї частини разом вони мають усі права власників щодо вільного розпорядження нею • у поточному році для них - співвласників це перший продаж нерухомості • на момент укладення цього договору відсутні будь-які особи, що мають переважне право на її придбання, відсутні претензії третіх осіб на вказану квартиру. Квартира нікому іншому не відчужена, не є внеском до статутного капіталу товариств, як юридична адреса не використовується, в оренду не передана, не заставлена, в податковій заставі, під забороною, спорі і під арештом не перебуває • крім вказаних співвласників в квартирі, що відчужується, ніхто з третіх осіб не зареєстрований і не має законного права користування нею, відсутні діти, які б мали на будь-якій підставі право користування квартирою, цей договір не порушує прав третіх осіб • ПІБ-6 свідчить, що на момент укладання цього договору її повноваження, що ґрунтуються на вказаній вище довіреності, не змінені і не скасовані, довіритель є живим і його дієздатність не обмежена• ПІБ-2, як законний представник малолітнього сина ПІБ-3, ____року народження, свідчить, що цей правочин вчинено в його інтересах, і його право власності і право користування житлом збережене через обмін на його ім’я відповідної частини іншого нерухомого майна (1/2 частини житлового будинку і земельних ділянок), згідно з розпорядженням ___районної у місті Києві державної адміністрації від ___року за № __• ПІБ-4, як законний представник малолітньої доньки ПІБ-5, ___року народження, свідчить, що цей правочин вчинено в її інтересах, і її право власності і право користування житлом збережене через обмін на її ім’я відповідної частини іншого нерухомого майна (1/2 частини квартири), згідно з розпорядженням ___районної у місті Києві державної адміністрації від ____року за № __. Згода батька дитини ПІБ-9 на вчинення цього правочину викладена у заяві, справжність його підпису засвідчена Соколовим О.Є., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, ____року за реєстровим № __• квартира не має недоліків, в тому числі прихованих, що перешкоджають використанню її за призначенням сантехнічні, електро(газо) - прилади, вікна, двері, тощо знаходяться у технічному стані, придатному для нормального їх використання, відсутні перепланування, які не оформлені у встановленому порядку.ПІБ-8 стверджує, що:• ці факти доведені до його відома • квартира, яка міняється, та її технічний паспорт візуально оглянуті ним до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали використанню квартири за призначенням, на момент огляду виявлено не було • на момент укладання цього договору він перебуває у шлюбі з гр. ПІБ-10 і ця квартира набувається ними за взаємною згодою як спільна сумісна власність.ПІБ-8 свідчить, що• квартира, житловий будинок з будівлями та спорудами і земельні ділянки, є спільною сумісною власністю з його дружиною ПІБ-10, ІН ____, яка, окремою заявою, надала свою згоду на їх відчуження. Вони є повноважними власниками вказаного нерухомого майна і мають усі права щодо вільного розпорядження ним • на момент укладення цього договору відсутні будь-які особи, що мають переважне право на придбання вказаного нерухомого майна. Майно нікому іншому не відчужена, не є внеском до статутного капіталу товариств, як юридична адреса не використовується, в оренду не передана, не заставлена, в податковій заставі, під забороною, спорі і під арештом не перебуває, відсутні будь-які незастережені сервітути та інші обмеження щодо використання зазначених земельних ділянок• в квартирі та в житловому будинку, що відчужуються ним, ніхто з третіх осіб не зареєстрований і не має законного права користування ним, відсутні діти, які б мали на будь-якій підставі право користування майном, цей договір не порушує прав третіх осіб • квартира та житловий будинок не мають недоліків, в тому числі прихованих, що перешкоджають використанню їх за призначенням сантехнічні, електро(газо) - прилади, вікна, двері, тощо знаходяться у технічному стані, придатному для нормального їх використання, відсутні перепланування, які не оформлені у встановленому порядку.ПІБ-1, ПІБ-2, ПІБ-6., стверджують, що:• ці факти доведені до їх відома • житловий будинок з будівлями та спорудами, та його технічний паспорт, і земельні ділянки, візуально оглянуті ними до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали використанню зазначеного майна за призначенням, на момент огляду виявлено не було • на момент укладення цього договору кожен з них (ПІБ-1, ПІБ-2, ПІБ-6), не перебуває у зареєстрованому шлюбі та не проживає однією сім’єю у фактичних шлюбних відносинах. І частина зазначеного майна набувається ними за власні кошти як особиста приватна власність• ПІБ-6 свідчить, що на момент укладення цього договору ПІБ-7 у зареєстрованому шлюбі не перебуває та не проживає однією сім’єю у фактичних шлюбних відносинах, і 1/8 (одна восьма) частина нерухомого майна набувається ним ю за власні кошти як особиста приватна власність.ПІБ-4 стверджує, що,• ці факти доведені до її відома • квартира, яка міняється, та її технічний паспорт візуально оглянуті нею до підписання цього договору. Недоліків чи дефектів, які б перешкоджали використанню квартири за призначенням, на момент огляду виявлено не було • на момент укладання цього договору вона перебуває у шлюбі з гр. ПІБ-9 і 1/2 (одна друга) частина квартири набувається ними за взаємною згодою як спільна сумісна власність.7. ПІБ-1, ПІБ-2, ПІБ-4, ПІБ-6., зобов’язуються знятись та зняти з реєстраційного обліку усіх зареєстрованих осіб, та звільнити квартиру, що міняється, до ____року. ПІБ-8 стверджує, що належне йому майно вільне, і зобов’язується передати його «Стороні 1» до ____року. Про факт передачі майна, ключів, документів тощо, сторонами може бути підписаний передавальний акт. 8. Сторони несуть відповідальність за неналежне виконання цього пункту договору також в разі невиконання його іншими особами, які перебуватимуть зазначеному вище майні. У випадку порушення цього пункту договору, - інша сторона має право на відшкодування нанесеної їй матеріальної шкоди, а після строку звільнення, за умови державної реєстрації цього договору та права власності на кожну із сторін, мають право безперешкодного доступу до власного майна (квартири, житлового будинку та земельних ділянок), не несуть відповідальності за речі, що залишені в ньому іншою стороною, і в разі наявності порушень прав власників, мають право на відшкодування нанесеної їм моральної шкоди.9. Сторони у присутності нотаріуса підтверджують, що в них відсутні обставини, які примусили їх укласти цей договір на невигідних умовах, а також те, що вони отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не мають. Цей договір підписується сторонами добровільно, при здоровому розумі та ясній пам’яті, зміст статей законодавства, які зазначені у договорі, сторонам відомі та зрозумілі.10. Сторони зобов’язуються нести обов’язок по утриманню майна, а саме квартири, житлового будинку та земельної ділянки (оплаті всіх належних платежів), а також відповідати за вказаний стан майна до моменту його фактичного звільнення.В разі наявності недоліків або заборгованості за комунальними та іншими платежами, сторони зобов’язуються виписати їх в окремий погоджений ними документ, який є обов’язковим для виконання. Факт передачі об’єктів, ключів, документів тощо сторони можуть засвідчити у акті, складеного у простій письмовій формі.11. Зміст ст. ст. 190, 212 Кримінального кодексу України ст. 1.2., 1.10, 7, 11 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 182, 215-236, 239-250, 373-375, 640-662 Цивільного кодексу України, ст.ст. 57-65, 74, 177 Сімейного кодексу України, ст.ст. 90, 91, 103, 116, 120, 125, 132 Земельного кодексу України, ст. 15, 17 Закону України «Про плату за землю» сторонам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено.12. Витрати, що пов’язані з оформлення договору сплачує Сторона-2.13. Цей договір складено у чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу. Один з примірників залишається в справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Соколова О.Є. (реєстраційне посвідчення № 224, вид. Управлінням юстиції міста Києва 26 жовтня 1998р.), а інші видаються Сторонам.14. Цей договір після його підписання сторонами та нотаріального посвідчення підлягає державній реєстрації. З моменту державної реєстрації договору він вважається вчиненим, укладеним і відбувається перехід права власності. Цей договір є підставою для видачі Державного акту про право власності на земельну ділянку. За погодженням сторін місцем укладення та нотаріального посвідчення цього договору визначено місто Київ (за місцем проживання сторін правочину і знаходження частини нерухомого майна, що відчужується). Проект договору складений нотаріусом на прохання сторін і ними погоджений. Українська мова сторонам зрозуміла. ПІДПИСИ:СТРОНА 1 СТОРОНА 2ПІБ-1. ___________________________________________________ ПІБ-2. __________________________________________________(діє від свого імені та як законний представник ПІБ-3.)ПІБ-4__________________________________________________ (діє від свого імені та як законний представник ПІБ-5.) ПІБ-6.___________________________________________________ (діє від свого імені та як представник ПІБ-7.) ПІБ-8. __________________________________________ Місто Київ, _____ року. Цей договір посвідчено мною, СОКОЛОВИМ О.Є., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу.Договір підписано сторонами у моїй присутності. Особу громадян, які підписали договір, встановлено, їх дієздатність, а також повноваження представників, в т.ч. (законних) і належність ПІБ-1,ПІБ-2, ПІБ-3, ПІБ-4, ПІБ-5,ПІБ-6, ПІБ-7, ПІБ-8, нерухомого майна, що відчужується (міняється), перевірено. Відповідно до вимог ст. 182, 210, 657 ЦК України, право власності і цей договір підлягають державній реєстрації. Зареєстровано в реєстрі за № Стягнуто плати – 1 відсоток від суми договору – _____ гривень ___коп. Приватний нотаріус "

[sigma]

0

[sigma]

Дякую.

[Сана]

Pomichnuk__nata!Чем же, интересно, занимается Ваш нотариус, если проекты договора ищете Вы?

[sigma]

Сана, нотаріус також шукає ці проекти. Ми працюємо разом, тому вважаю за потрібне допомагати навіть в цьому. Я ж ПОМІЧНИК. Мені це цікаво і в майбутньому також би хотіла стати нотаріусом.

[Сана]

Все ясно!Кроме одного: а нотариус-то зачем ищет проект?Если он ничем другим не занят (как я предложила изначально), то он может сам составить проект договора.В принципе, в этом тоже заключается наша работа! :-)

[sigma]

Якщо це для Вас такий [qoute]легкий[qoute] договір, то гадаю Вам не важко буде скинути його проект, відповідно до змін в ЦК та ЗК. Дякую.

[Сана]

А я уже дома! И ноут у меня - на кухне!Это во-первых!(То есть - в моем домашнем компьютере образцов документов почти нет. Я их стираю, как только переписываю на рабочие компьютеры).А, во-вторых, как я Вам уже написала, это - работа Вашего нотариуса.Раз я могу бросить все домашние дела, сесть и составить такой проект, значит, и он может!Поэтому, извините, не вижу необходимости бросать домашние дела и заниматься этим договором!Наверняка Ваш нотариус его уже составил, пока Вы листаете [qoute]странички[qoute] форума!

[sigma]

0

[Сана]

И еще: я понимаю, когда просят уточнить какую-то деталь.Советуются по конкретным пунктам договора.Но когда пишут: [qoute]Дайте образец![qoute], - у меня всегда это вызывает (как бы деликатнгее сформулировать?) - легкое недоумение, что ли...Любой нотариус, получая свидетельство, был готов составлять проекты разных договоров - и [qoute]легких[qoute] и [qoute]не особенно[qoute]... :-)

[S-phone.]

Старайтесь сами поработать своими мозгами и у Вас получится лучше чем дают:ДОГОВІР МІНИ КВАРТИРИ НА ЖИЛИЙ БУДИНОКМісто ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ, двадцять третє квітня дві тисячі дев’ятого року.Ми, що нижче підписалися: ++++++++++++++, ХХХХХХХХХХХХХХХА, ХХХХХХХХХХХХХХХ, діючи добровільно і перебуваючи у здоровому розумі та ясній пам’яті, розуміючи значення своїх дій, попередньо ознайомлені нотаріусом з приписами цивільного законодавства , що регулюють укладений нами правочин, маючи повний обсяг цивільної дієздатності, правочин укладено не під впливом тяжким для них обставин , не під впливом помилки, обману, або насильства, правочин вчинено без наміру приховати будь-які обставини, вільно володіють українською мовою, уклали цей договір про таке. 1. Я, ----------------, міняю належну КВАРТИРУ № 125 (сто двадцять п’ять) в будинку № 51 Б (п’ятдесят один Б) по вулиці 23 Серпня у місті ХХХХХХХХ на належний гр. ++++++++++++++++++ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК з надвірними будівлями № 10 (ДЕСЯТЬ) по провулку Кутузова у місті ХХХХХХХХХ.Квартира № 125 в будинку № 51 Б , житловою площею 15,8 кв.м., загальною площею 29,2 кв.м. Жилий будинок з надвірними будівлями № 10, розташований на земельній ділянці розміром 2900 кв.м. Жилий будинок літ. А1- дерев’яний, обкладений цеглою, жилою площею 46,10 кв.м., загальною площею- 56,10 кв.м. До будинку примикають надвірні будівлі: літ. Б- сарай, літ. В- сарай, лі. Г- літня кухня, літ. Д- вбиральня, літ. №- 1-№-2- огорожа.2. Ця квартира належить ++++++++++++++, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом ХХХ міського нотаріального округу Ва++++., 23.07.2004 року, реєстр ХХХ зареєстроване у Комунальному підприємстві „ХХХ технічної інвентаризації», 09.08.2004 року, за № 1/П-1-2038.Вказаний жилий будинок належить +++++++++++++, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого ХХХХХ, 06.11.2001 року, за реєстром № 1-3151, зареєстровано Малим підприємством ХХХХ 07.11.2001 року, за № 4-1047.3. За даним договором доплата не має місця.4. Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством „ХХХХ» від 15.04.2009 року за № 22482378, інвентаризаційна оцінка квартири на 2009 рік становить 15 439 (п’ятнадцять тисяч чотириста тридцять дев’ять ) гривень. Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ХХХкомунальним підприємством технічної інвентаризації ХХХ 22.04.2009 року за № 22537316, інвентаризаційна оцінка вказаного вище жилого будинку з надвірними дівлями на 2009 рік становить 28 222,00 (двадцять вісім тисяч двісті двадцять дві) гривні. 5. Всі витрати за складання та оформлення цього договору сторони платять в рівних частинах кожен.6. Сторони свідчать, що вказана квартира та жилий будинок до цього часу нікому іншому не продані, не подаровані, в заставі, в спорі та під забороною не перебувають, прав щодо них у третіх осіб, як в Україні, так і за її межами, немає.7. Зміст ст. 11 Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] зміст ст.ст.9 і 11 Закону України „Про систему оподаткування”, ст.ст.192, 212 КК України, ст.ст. 210, 226-236, 319, 334, 377, 405, 524, 640, 655, 657, 659, 668 ЦК України,ст.ст.59,60,65,74,177 Сімейного Кодексу України, ст.4 Закону України „Про власність” п.13 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковою територією, затверджених Постановою КМУ 08.10.1992 року за №572 зі змінами та доповненнями внесеними згідно Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року ст. 120 Земельного кодексу України, зміст ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей», нам, що підписали цей Договір, нотаріусом роз’яснено. Сторони стверджують, що зміст цього договору та зміст зазначених вище статей їм зрозумілий, питань, які залишилися б нез'ясованими і незрозумілими для них, немає.8. Цей договір складено в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, з яких один примірник залишається на зберіганні в справах приватного нотаріуса ХХХХХХХХХХХХ., а два інших – видаються сторонам.ПІДПИСИ СТОРІН : ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________23 квітня 2009 року цей договір посвідчено мною, ХХХХ., приватним нотаріусом ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ.Договір підписано сторонами в моїй присутності. Особу сторін встановлено, їх дієздатність, і належність +++++++++++ вищевказаного жилого будинку з надвірними будівлями, та належність =========== вищевказаної квартири, перевірено.У відповідності до статті 210 Цивільного кодексу України цей договір підлягає державній реєстрації.Зареєстровано в реєстрі за № Стягнуто плати- за домовленістю.ПРАВИЛА користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків { Назва Правил в редакції Постанови КМ N 5 ( 5-2009-п ) від 14.01.2009 }

[sigma]

Дякую, але мене саме цікавить особливості посвідчення даного договору де є приватизована земельна ділянка.

[Сана]

P.S. Если честно, то даже, когда я начинала работать, и вопросов было немало, мне было неловко сказать своим секретарям, что я не знаю, как сделать какой-то документ. Я думала - и находила решение.Секретари знали, что я всегда сама найду ответ на любой вопрос.И это не какая-то там моя дурацкая гордость или гордыня! Просто вместе со свидетельством нотариус получает колоссальную ответственность - со всеми вытекающими последствиями.Избаловали Вы Вашего нотариуса! :-)

[Veдьмо4ка]

Pomichnuk__nata,..договор мены вообще из ряда нечастых, т.к. удостоверяются раз пятилетку - это раз, + мена квартиры на дом с землю - вообще редкость.... поэтому ждать от моря погоды: дайте мне такой образец - по крайней мере глупо... (а ведь это далеко не первый Ваш опыт просьб именно образцов на этом форуме)... ПыСы. имея Рыбу (а даже здесь на форуме через поиск Вы можете найти Рыбу практически любого вида договора),.. сделать свой намного быстрее, заодно и законодательство пошерстите, и найдете и особенности, и подводные камни, т.п. + по налогам разберетесь... халява весЧь хорошая, но еще никого до добра не доводила... удачи