Оренда майнових прав на нерухомість

[E_l_e_n_a]

Хто укладав подібні договори? Які є підстави для укладення таких договорів (чи достатньо договору інвестування)? У нас добудований офіс, переданий за актом приймання-передачі, будинок здано в експлуатацію, право власності ще не оформлено, але є необхідність здати в оренду частину приміщення....

[VITAminka]

прочитав ваш вопрос,хочется задать свой прежде чем вам отвечать - вы юрист?

[E_l_e_n_a]

Да

[VITAminka]

тогда ответьте еще на один вопрос: чем предусмотрена и регламентируется аренда[B] ПРАВ[/B]? аренда возможна только МАЙНА. читайте ст.759 и всю главу 58 ЦК!!!

[E_l_e_n_a]

А как Вы прокомментируете ст. 760 ГК? [qoute]Предметом договору найму можуть бути майнові права[qoute]

[VITAminka]

да,это был пробел в моих знаниях,не знала я что у нас такая возможность в ЦК закреплена. ч.2. ст.760 - это новела,порядок реализации которой не предусмотрен. скажу вам как нотариус, что такой договор (аренда имущественных прав на недвижимость) заверить невозможно. потому что: что является правустанавливающим документом и какой может быть порядок пользования ПРАВАМИ?

[E_l_e_n_a]

Правоустанавливающим может быть договор инвестироваия (как при продаже имущественных прав). А вот с порядком реализации у меня как раз и возникла проблемма...Да и вобще не видела таковых договоров