целевое назначение земли

[Брунгильда]

Добрый день!!!Помогите, пожалуйста, разобраться.В границах населенного пункта дом 86 кв.м. с землей 0,0667га.На дом договор дарения 1998 года, на землю госакт, выданный на основании договора дарения 2007 года. Но целевое назначение земли - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та особистого сілянського господарства???

[DRUG]

В чому ваші сумніви?

[dannywka]

мдаа что то они напутали..слепили вместе земли жилой застройки и с/х земли. даже если вам и выделялась часть с/х земель из запаса при формировании вашего участка то при принятии решения горсоветом должно было поменяться и целевое на жилую застройку.тут однозначно надо смотреть тех.документацию под госакт, но по идее здесь 2 целевых и соответственно должно быть 2 участка в госакте с двумя кадастровыми

[Nonna]

[B]особистого сілянського господарства[/B] - это НЕ земли с/х назначения....с гос актом все нормально...

[Брунгильда]

прошу прощения, но ст.33 ЗКУ?У меня получается нецелевое использование З.У.

[dannywka]

[B]nonna [/B]п3 ст.22 ЗКУ Землі [B]сільськогосподарського призначення[/B] передаються у власність та надаються у користування: а) громадянам - для ведення [B]особистого селянського господарства[/B], садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСГ это одно из функциональных назначений земель с/х назначения - глава 5 Земельного кодекса[B]Брунгильда[/B] у вас госакт неправильный. не может 1 участок иметь 2 целевых назначения

[Зебра]

[QUOTE]особистого сілянського господарства - это НЕ земли с/х назначения....с гос актом все нормально...[/QUOTE]ви щось точно наплутали, навіть з назви видно [QUOTE]особистого сілянського господарства[/QUOTE]що це за землі.

[Nonna]

это 2007 год - писали все в одном...гос акт правильный...... это начиная с 2009 года - стали выдавать гос. акто на каждую зем.дилянку..... и заставлять народ , чтоб сейччас шли и меняли гос. акт - это мягко говоря неправильно....вы же принимаете и красненькие и зелененькие ? или отсылаете менять на синенькие..... это все равно , что не принять наш договор 2007 года где отсутствует кадастровый номер........ новый владелец получит уже новые гос.акты на каждую зем дилянку.....

[Зебра]

до 2002 року було [qoute]Для ведення особистого підсобного господарства[qoute] а після 2002 р.повинні були видавати 2 ДА [qoute]Для обслуг.госп. буд.та споруд[qoute] та [qoute]Для ведення ОСГ[qoute].уточнюю з липня 2003 року вже видавали зелені ДА

[dannywka]

[B]nonna [/B] о том что в 1 акте может быть 2 участка никто не спорит но в данном случае ситуация немного другая - участок [B]1[/B] с целевым [qoute]для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та особистого сілянського господарства[qoute]

[Брунгильда]

участок один, площадь 6 ,63 сотки, если бы было более 10. то понятно откуда взялось ОСГ?И на каком основании им поменяют госат?

[DRUG]

Може взяти рішення про виділення земельної ділянки, та зрівняти площу???

[Зебра]

на мій погляд помилка в ДА, не мали право так писати в 2007 році, бо не може бути такого цільового призначення, напевно треба міняти ДА.

[Зебра]

Брунгильда ДА рожевий чи зелений?

[Nonna]

не поменяют гос.акт!!!!!ANNA_vv, почему не может быть такого призначення???

[Зебра]

Є класифікатор земель, так там не має такого цільового призначення як [QUOTE]для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та особистого сілянського господарства[/QUOTE]Український класифікатор цільового використання землі (УКЦВЗ) [U] 1. Землі населених пунктів[/U] [B]1.2. Для ведення особистого підсобного господарства,садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби[/B](раніше був один ДА і під будинок і під огород, а з 2003 року стали видавати 2 ДА [qoute]Для обслуг.госп. буд.та споруд[qoute] в селі до 0,25 га, в селищі 0,15 га, місті 0,10 га та на огороди [qoute]Для ведення ОСГ[qoute].)

[Брунгильда]

госакт зеленый.Спасибо за отзывы. С Вашими сообщениями я, в большинстве случаев, соласна.Госакт им не хотят менять- в договоре дарения указано целевое назначение - земельщики его перенесли. Как думаете, есть ли какой-то выход без замены госакта?

[Адепта]

Брунгильда, у меня недавно был похожий случай, только с тремя целевыми назначениями, противоречащими друг другу. Акт [B][I]однозначно[/I][/B] надо получать новый, на том простом основании, что он выдан не правильно, согласно Инструкции о порядке выдачи государственных актов.... Наши земельщики согласились поменять без проблем.

[dannywka]

УКЦВЗ утвержден только письмом Госкомзема и не зарегистрирован Минюстом

[Зебра]

той хто видає ДА той і [qoute]утвердил[qoute], чи ви хочете щоб МЮ ще й за ДА відповідало .

[dannywka]

вообще то на Минюст возложены полномочия на регистрацию нормативных-правовых актов в соответствии с принятым Кабмином положением о регистрации, а т.к. УКЦВЗ не зарегистрирован то не имеет юридической силы. я уже не говорю о противоречиях с Земельным кодексом, который был принят намного позже чем УКЦВЗ