ІСПИТ (продовження)

[Helenna]

ч.3 ст. 31 ЗУ [qoute]Про іпотеку[qoute] Порядок випуску та обігу іпотечних цінних паперів встановлюється законом.

[Сонце]

спасибо большое

[golo]

задача. Громадянин України Дідух П.Т. як член колективного сільськогосподарського підприємства у 1998 році набув у власність земельну ділянку сільськогосподарського призначення.У 2005 році Дідух П.Т. став громадянином Франції і звернувся до нотаріуса з проханням посвідчити договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки.Які дії нотаріуса?

[Сонце]

на п. №312 задача. Думаю що вірішення таке. А ви як думаєте?Згідно з ч. 4 ст. 22 ЗК землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземним громадянам, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.Відповідно до ч. 4 ст. 81 ЗК землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземними громадянами, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.Проте в п. 15 Перехідних положень ЗК вказано, що до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012 року, не допускається: б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності громадян та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.Таким чином, нотаріус не має права посвідчити договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки та відмовляє у вчиненні цієї нотаріальної дії і радить гр. Дідуху П.Т. звернутися до суду з цього приводу.

[talita]

Привіт всім, я здавала іспит в Вінниці. Здавало 6 чол. з них 3 здали.

[AVATARIUS]

talita, а як ви, сдали???? Які були питання, задача????? Напишить, будь ласка, якщо пам`ятаєте. Чи відрізняються тестові питання від тих, що ми тут вирішуємо???

[liga2010]

207. До нотаріуса звернувся разом зі своїми батьками гр. А, якому виповнилося 17 років для посвідчення договору купівлі квартири. При цьому в якості документа, що встановлює його особу, нотаріусу надали свідоцтво про народження гр. А, в зв’язку з відсутністю бланків паспортів. Дії нотаріуса:а) можливо посвідчити договір встановивши особу неповнолітнього за свідоцтвом про народження, якщо батьки своєю заявою підтвердять про те, що ця особа є їх дитиноюб) нотаріус не може посвідчити договір і відмовляє у вчиненні нотаріальної дії в)можливо встановити особу неповнолітнього за посвідченням водія, яке йому було видано для керування мотоциклом .Відповідно до вимог ст.43 Про нотаріат “Особа віком до 16 років встановлюється за свідоцтвом про народження за умови підтвердження батьками (одним з батьків) того, що ця особа є їх дитиною.[qoute]отже після 16 років особа горомадянина встановлюється за паспортом і т.д.А як бути з фактом відсутності бланків паспортів. Чи повинен нотаріус на це зважати.

[Helenna]

Нотаріус керується інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій...А згідно п.13 цієї інструкції - При вчиненні нотаріальних дій нотаріуси встановлюють особу учасників цивільних відносин, які особисто звернулися за вчиненням нотаріальних дій. Установлення особи здійснюється за паспортом або іншими документами, які унеможливлюють будь-які сумніви щодо особи громадянина (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи моряка, посвідка на проживання особи, яка мешкає в Україні, але не є громадянином України, національний паспорт іноземця або документ, що його замінює, посвідчення інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи). [B]Посвідчення водія,[/B] особи моряка, інваліда чи учасника Великої Вітчизняної війни, посвідчення, видане за місцем роботи фізичної особи, [B]не можуть бути використані громадянином України для встановлення його особи під час укладення правочинів.[/B] ВІдповідь Б

[Valeeri]

Згідна з Helenna! Відповідь [qoute]Б[qoute]

[Helenna]

Що стосується задачі (пост 312) - моя нотаріус сказала [qoute]Мораторій і крапка![qoute]

[Ксана]

Привет!И я согласна, ответ Б.

[golo]

Сонце, Helenna дуже дякую, що допомогли з задачею ))

[Ксана]

По-поводу задачи 312, а с каким иском обращаться в суд??? Что писать??? ... я не имею права распоряжаться этой землёй и не могу иметь её в пользовании... (извините за выражения, но других подобрать не могу в данной ситуации). Что делать???

[golo]

а в Чернігові іспит перенесли з 20.05. на 27.05причини мені не повідомили ))

[golo]

да я вот тоже про суд думала....

[Ксана]

ольгия, возможно, кто-то не успел окончить стажировку...и подать документы...У вас много человек будет сдавать экзамен???

[Doroty]

Всім привіт! На пост 312.А я гадаю, що нотаріус може посвідчити ДКП, бо мораторій стосується громадян України, а іноземні громадяни повинні відчужити протягом року.Проте в п. 15 Перехідних положень ЗК вказано, що до набрання чинності законами України про державний земельний кадастр та про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012 року, не допускається: б) купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, які перебувають у власності ГРОМАДЯН та юридичних осіб для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) для ведення особистого селянського господарства, а також земельних часток (паїв), крім передачі їх у спадщину, обміну земельної ділянки на іншу земельну ділянку відповідно до закону та вилучення (викупу) земельних ділянок для суспільних потреб.

[Ксана]

Закон, як дишло, куди повернеш, туди і вийшло.....

[Valeeri]

445. Приміщення приватного нотаріуса повинно:а) забезпечувати додержання нотаріусом і стажистом таємниці нотаріальних дій б) надавати можливість двом нотаріусам здійснювати діяльність незалежно один від одногов) надавати можливість для роботи з документами нотаріусу і технічного персоналу в окремій кімнаті.

[Ксана]

[B]Valeeri[/B], в якісь з минулих тем, обговорювали, що вірна відповідь А, типу того, що дотримання нотаріальної таємниці - головне!!!!, якщо брати до уваги, дослівно текст Положення: 3. Робоче місце (контора) приватного нотаріуса має знаходитись у межах нотаріального округу, в якому приватний нотаріус здійснює нотаріальну діяльність. [B]Приміщення повинно забезпечувати дотримання нотаріальної таємниці[/B], схоронність нотаріальних документів, печатки нотаріуса, спеціальних бланків нотаріальних документів та архіву нотаріуса, відповідати державним будівельним нормам для житлових будинків та нежитлових приміщень. Кількість кімнат у приміщенні, де знаходиться робоче місце (контора) приватного нотаріуса, не може бути меншою, ніж кількість приватних нотаріусів, які здійснюють нотаріальну діяльність у його межах. Особи, які працюють з приватним нотаріусом на підставі цивільно-правового чи трудового договору і є технічним персоналом, повинні бути забезпечені відокремленою від нотаріуса, належно пристосованою для роботи кімнатою. У Приміщенні не можуть здійснювати професійну діяльність особи, діяльність яких не пов'язана з учиненням нотаріальних дій чи наданням додаткових послуг правового чи технічного характеру, пов'язаних з ними, крім осіб, які за договорами (угодами, контрактами) з приватним нотаріусом виконують роботи із забезпечення діяльності приватного нотаріуса (установлення та обслуговування оргтехніки, охоронного обладнання тощо) чи проходять стажування. Умови трудових чи цивільно-правових договорів з особами, які постійно працюють у приватного нотаріуса або виконують тимчасові завдання, пов'язані з учинюваними нотаріальними діями, чи проходять стажування у приватного нотаріуса, повинні передбачати покладання на цих осіб обов'язку дотримання нотаріальної таємниці. Архів приватного нотаріуса повинен зберігатися у металевих шафах або в окремій належно обладнаній кімнаті. Забороняється розміщувати шафи для зберігання архіву в приймальні, а також у місцях, де відвідувач може безперешкодно до них підійти. Якщо в Приміщенні працюють двоє чи більше приватних нотаріусів, їхні архіви повинні зберігатися у відокремлених металевих шафах чи відокремлених кімнатах. Приватний нотаріус, який займає приміщення на підставі договору про співпрацю з іншим нотаріусом, не вправі працювати в одній кімнаті з особами, діяльність яких не пов'язана з учиненням нотаріальних дій.

[Ксана]

Исчо предлагаю создать новую тему, в продолжение старой. [B]Valeeri[/B], сделайте такое добро, пожалуйста, я не умею....:))))))

[При*НЦ]

ОКСАША, Вы ж вроде брюнетка?:-)[QUOTE]Исчо предлагаю создать новую тему, в продолжение старой.Valeeri, сделайте такое добро, пожалуйста, я не умею....:))))))[/QUOTE]

[Valeeri]

Оксашка, спасибо! Уже создала нову тему:)))

[Valeeri]

ПРОДОВЖЕННЯ - http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicid=21125

[еле]

всім привіт, я на сайті вперше розкажіть будь ласка якщо хтось знає про перездачу на ВКК і коли відбудеться?

[dalia]

еле, перейдите в новую тему:ПРОДОВЖЕННЯ - http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicid=21125