свідоцтво на спадщину на будинок а у витязі БТІ вказано самочинне будівництво

[rio123]

шановні колеги підкажіть як видати спадщину на житловий будинок коли у витязі БТІ самочинне будівництво: літня кухня , прибудов, зазначена вартість цих обєктів а площа невказана.я думаю, що треба видавати свідоцтво відмінусувавши ці обєкти.

[Marysia.]

верно. на самобудову не выдаете, тольо на узаоненное. Потом они сами будут отдельно узаанивать самострой.

[Nonna]

выыдается - в свидетельстве указывается В-литня кухня самовльно забудовано.....а потом они узаканивают........ как они будут узаканивать если нет права? в таком случае покойнику надобно будет вставать....

[Semiramida]

№3, :)))))

[Греми]

Всегда в свидетельствах пропускали самоволки и минусовали оценку наследственного имущества на самоволки!?

[Nonna]

trew,может и не права.........но на меня действуют убедительные доводы....... [B]как определить кто этот самострой построил?[/B] - а как они будут определять после наследства? ведь БТИ указывает эти самоволки на момент офрлмления наследства.......

[Nonna]

у нас гос.контора всегда указывает самоволки... когда продают наслдественное майно , то приходят уже с решением об узаканивании на свое имя.......

[Adelina]

В Свидетельстве обязательно указывается и самовольно построенное, только отминусовывается от суммы оценки

[Греми]

[QUOTE]В Свидетельстве [U]обязательно[/U] указывается и самовольно построенное[/QUOTE]??? Ну и кто же к такому нотариуса обязывает?

[Nonna]

суд не принимает такие иски..... истец не надлежащий........ за кем будут узаканивать?

[Калина]

Можно делать по-разному: и как Adelina и как Греми. Практика нашей ГНК как у Греми. Хотя я сейчас делаю так, как Adelina. А уже после получения свидетельства о праве на наследство наследники узаконят самовольные строения как собственники.Уточняю, что в свидетельстве указываю все строения, а также то, что такие-то являются самовольными, т.е. переношу содержание примечания в вытяге БТИ.

[rio123]

Я більш схильний до думки Гремі.Так п.2 статті 376 ЦК України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває право власності на нього. Тому нотаріус при оформленні спадщини не включає до спадкової маси самовільно побудовані будівлі. Після оформлення спадщини на законні будівлі особа може оформити самовільне будівництво через органи місцевого самоврядування у встановленому законом порядку.

[Nonna]

[B]його права власності, [/B] - а это не його право власности , а покойника........... что суд устанавливает? кто строил , на какие деньги , когда....

[rio123]

це питання вирішується не обовязково в судовому порядку, спадкоємці збирають необхідні висновки, отримують рішення органу місцевого самоврядування, проек або зміни до проекту, і тотім в БТІ на узаконення.

[Nonna]

trew,Вы внимание обращаете только на фразу [qoute]за ришенням суду[qoute] , а дальше? [qoute]визнане [B]за особою, яка здійснила[/B] самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була [B]їй [/B]відведена для цієї мети .....[qoute] а здийсныв кто? покойник..........у нас суд однозначно отказывает в принятии к производству таких исков......

[Nonna]

установили , что покойник...........что дальше????получать св-во на постройки???.....

[rio123]

при набутті права власності на нерухоме майно особа стає власником і [U]приналежностей [/U] нерухомого майна до яких івідносять сараї літні кухні .іт.д.

[Греми]

Да самовольные постройки - ничейные, и БТИ не является тем органом, который может это устанавливать! Это тоже самое, что наличие в вытягах БТИ в примитках оговорок типа - есть такие-то самоволки, но они не Иванова, а его соседа и сособственника Сидорова!!! Ну и откудава БТИшники это знают, чтобы утверждать? А знаете-ли их аргументы: [qoute]...мы поспрашивали всех (свидетельские показания они снимают!) и написали...[qoute]!!!

[rio123]

trew ТИ МОЛОДЕЦЬ! шпариш законами що ас.

[S.Wetochka]

А у мене була сітуація, коли за рішенням суду було визнано право власності за спадкоємцем на самовільно збудований житловий будинокБТІ зареєстрував (поки все було правильно), хотя у рішенні навіть не була вказана площа житлового будинкуСпадкоємець вирішив продати цей будинокБТІ надає витяг з реєстру, сам у витягу малює площу і навіть не дивиться, що в рішенні суду було записано: [qoute]Визнати право власності на цей будинок за спадкоємцем , З ПОДАЛЬШИМ ПРИЙНЯТТЯМ ЙОГО В ЄКСПЛУАТАЦІЮ[qoute]Я відмовила (вислухала багато цікавого про себе), а спадкоємець в той же день оформив цей договір у іншого нотаріуса

[Scarlett]

у нас по госконторам практика на самовольное не выдавать. я согласна. самовольное-значит права собственности не возникло. выдавать не на что.

[Лешая]

Ми видавали свідоцтво про право на спадщину на майно яке фактично належало на момент смерті спадкодавцю. Потм спадкоємці звертались в БТІ і архітектуру +за рішенням міської ради видали документ (свідоцтво) на все майно (разом з перебудовою) і зареєстрували в БТІ. А інша ситуація- прийшла жіночка на консультацію (у сльозах) що їй тепер робити? Подала документи в іншому регіоні за місцем смерті свого батька ( у нього була перебудова самовільна) паралельно звернулаль до суду про визнання праіва власності на перебудову за батьком (вибігала купу документів) суд відмовив. Свідоцтво про право на спадщину отримала на майно яке належало батькові на момент смерті. Тепер плаче що тепер робити (документацію всю робила на батька, грошей поплатила) всеодно прийдеться все заново на своє імья переробляти:(