Реєстрація дарування

[Греми]

КЛЕОПАТРА, а вот с землей не все так [qoute]гладко[qoute], учитывая ст. 132 ЗКУ!!!

[КЛЕОПАТРА]

Греми, це потрібно казати методистм Української нотаріальної палати.

[Греми]

Да нет, я не Вам лично это говорю - просто Ваш пример, как раз не очень удачный!!! :-)))

[OLNIK]

А что, ст.210 ГК изменили, переиначили?Подлежит регистрации правочин, если это ЗАКОНОМ предусмотрено.Относительно земли ст.132 ч.4 ЗК- это закон.

[Ынотио]

Будь-ласка, надайте відповідь, бо з приводу цього питання точиться дискусія між багатьма нотаріусами.Чи потрібно реєструвати в Державному реєстрі правочинів - договір дарування нерухомого майна? Цивільний кодекс не передбачає необхідності реєстрації в правочинах такого договору, 35 форма посвідчувального напису також має зноску про необов/'язковість реєстрації договорів в реєстрі правочинів. Але багато нотаріусів- реєструють - про всяк випадок. Яка Ваша позиція? Дуже сподіваюсь, що надасте відповідьМи відповідаємо:Державна реєстрація правочинів здійснюється відповідно до Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) та Тимчасового порядку державної реєстрації правочинів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26.05.2004 № 671 (далі - Тимчасовий порядок).Згідно пункту 5 Тимчасового порядку , державній реєстрації підлягають такі правочини:- договір купівлі-продажу, міни земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна- договір про передачу нерухомого майна під виплату ренти- договір довічного утримання (догляду), за якими передається набувачеві у власність нерухоме майно- договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладений на строк не менше ніж один рік- договір управління нерухомим майном- інші правочини, державна реєстрація яких передбачена законом.Згідно частини другої статті 719 Кодексу, договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.Оскільки Кодекс не передбачає обов’язкової державної реєстрації договору дарування нерухомого майна, [B]відомості про посвідчення зазначеного договору до Державного реєстру правочинів не вносяться.[/B]Відповідь надана Олійник Мариною Анатоліївною, методистом Української нотаріальної палати.

[N]

А я недавно увидела в ДРП зарегистрированное свидетельство о праве на наследство...

[Себастьян Перейра]

Не реєструю.

[Cuba]

notar_od 22.01.2010, 20:12[QUOTE]у нас практика в конторе такая же- оригинал Згоды в договор [B][U]вместе с вытягом из реестра правочинив[/U][/B], а на белом листе ложим в наряд с пасп.данными,свид-вом о браке и регистрацией згоды[/QUOTE]Люди вже і Згоди почали реєструвати!

[Себастьян Перейра]

на №30 то Греми. И как вы вышли из ситуации? Куда посоветовали сходить нотариусу с многолетним стажем? ))

[Греми]

А я с нотариусом не разговаривала тогда вообще! Только начала работать гос. нотариусом, перепугалась - перечитала заново нормативку, потом даже в УЮ с консультацией позвонила, а после ответила тем гражданам: требуйте постановление об отказе, больше не звонили!!!

[Себастьян Перейра]

Видно тот нотариус не знал что написать в постановлении. ))))

[ЗдРаСтЕ=)))]

Некоторые Регистрируют Договора Дарения...Всего лиш для того,чтоб Договорчик стал дороже на пару гривень..Вот и вся Логика=)))...Дарування земельно1 д1лянки,надеюсь все регитстрируют???

[Добрая фея с топором]

Регистрирую только дарение земли и то, после изменений в Земельный кодекс с прошлого года!Уважаемые коллеги, ЗАЧЕМ делать то, что не предусмотрено законодательством????Ведь гражданский кодекс четко регламентирует перечень договоров, подлежащих обязательной регистрации. Не создавайте практику себе и другим во вред! А людям платить 100 грн сверху за регистрацию, просто из-за вашей прихоти! Вы их спрашиваете, хотят они этого или нет, перед тем, как это делаете? Для Вас может это и копейки, а есть люди, для которых это деньги!

[Ынотио]

trew Відповідно до статті 793 Цивільного кодексу України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.Частиною першою статтею 208 зазначеного Кодексу встановлено, що у письмовій формі належить вчиняти, зокрема, правочини між фізичною та юридичною особою, крім правочинів, передбачених частиною першою статті 206 цього Кодексу.Згідно частини четвертої статті 209 вказаного Кодексу, на вимогу фізичної або юридичної особи будь-який правочин з її участю може бути нотаріально посвідчений.

[Маленьке стерво]

[QUOTE]А я недавно увидела в ДРП зарегистрированное свидетельство о праве на наследство...[/QUOTE]цікаво б було подивитися, але маю сумнів щодо технічної можливості такого [qoute]дійства[qoute]

[Маленьке стерво]

Вважаю достатній правових підстав для реєстрації договору дарування квартити в ДРП не має, хоча в цьому є логіка. Клієнтів про такі [qoute]примхи[qoute] БТІ слід повідомляти заздалегіть, щоб вони могли просити у БТІ письмову відмову від державної реєстрації права власності (ст. 182 ЦК), яку можна буде оскаржити до суду.

[Маленьке стерво]

[QUOTE]Потому что [qoute]Державний реєстр правочинів[qoute] - а Договір дарування - правочин!По крайней мере с этой логики можно выходить! И БТИ не [qoute]быкует[qoute])))[/QUOTE]а чому ви інші правочини в цьому реєстрі не реєструєте???

[Katafeyka]

по общему правилу не регистрирую, регистрирую только землю

[Крольчиха]

Понимаю, что это аргументация не на нормативном уровне, но даже на курсах в Информцентре преподаватель делал акцент на ст. 722 Гражданского кодекса, где ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на имущество возникает с момента принятия подарка. Что не влечет за собой ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ регистрацию договора дарения в ДРП.

[Крольчиха]

Регистрирую ТОЛЬКО по желанию сторон.

[Маленьке стерво]

[QUOTE]но даже на курсах в Информцентре преподаватель делал акцент на ст. 722 Гражданского кодекса, где ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на имущество возникает с момента принятия подарка. Что не влечет за собой ОБЯЗАТЕЛЬНУЮ регистрацию договора дарения в ДРП. [/QUOTE]Пардон, а по договорам купли-продажи право собственности возникает с момента регистрации договора в ДРП????

[Крольчиха]

Нет, с момента нотариального удостоверения и государственной регистрации. А вот является ли регистрация в ДРП этапом государственной регистрации-это отдельный вопрос...

[Маленьке стерво]

[QUOTE]А вот является ли регистрация в ДРП этапом государственной регистрации-это отдельный вопрос...[/QUOTE]це питання вирішено. не потрібно плутати деравну рестарцію правочину (ст. 210) з деравною реєстрацією права власності (182)Наш ЦК нажаль досить кособокий. не грамотно перекладний з російської мови, прийнятий ВРУ [qoute]аби прийняти[qoute].

[Маленьке стерво]

[QUOTE]и как оно решено?[/QUOTE]Нормами ЦК. я вже написала, що не слід плутати держ реєтсрацію правочину і держ рестацію права власності. Момент виникнення права влансоті за дг купівлі-продажу відстрочений в часі (консенсуальні договори, на відміну від реальних в ЦК 1964 року). ДРП є етапом підтвердження вчинення правочину, а не етапом преходу права власноті.

[VITAminka]

Маленьке стерво, вы не поняли вопрос. он был не о различии регистрации догвора и регистрации права. он был следующим: где написано, что предусмотренная в ЦК [qoute]регистрация договора[qoute] это именно регистрация его в реестре правочиныв?

[Элка]

Да, зацепило всех! Я регистрирую только дарение земли и только после внесения изменений. Больше ничего не регистрирую. Была проверка. Никто не ругался. Я думаю, если бы то-то не так, то уже и [qoute]просклоняли бы[qoute] декилька раз. А так все нормально. И время не тратися на регистраци того, чего не надо регистрировать. Да и в цене не приходится поднимать.

[Оlga_S]

Шановны колеги,Державний реєстр правочинів створений тільки для того, щоб превірити, чиукладався договір купівлі-продажу, (міни, спадковий, довічного утримання, протягом звітного року, тобто, правочини, по яких нотаріус є податкович агентом. При посвідченні договорів дарування нерухомого майна, в тому числі і земельної ділянки, нотаріус не є потатковим агентом, тому й не потрібно вносити ці договори до Державного ркєстру правочинів (згадайте 2004 рік, колине сплачувся податок при купівлі-продажу нерухомого майна, то й договори не вносились до цього реєстру).

[Крольчиха]

Ооо, это что-то новенькое про целевое значение ДРП :)))

[Per se]

[QUOTE]Державний реєстр правочинів створений тільки для того, щоб превірити, чиукладався договір купівлі-продажу, (міни, спадковий, довічного утримання, протягом звітного року, тобто, правочини, по яких нотаріус є податкович агентом?[/QUOTE]?????Такого я еще не слышала …(((((Вообще то ДРП был создан с целью[B]З метою забезпечення реалізації фізичними і юридичними особами права на визнання державою правочинів, щодо яких передбачена державна реєстрація, до прийняття Верховною Радою України згідно із статтею 210 Цивільного кодексу України[/B]Что в данном случае может быть непонятно???????

[Добрая фея с топором]

Оlga_SНе, ну что-то в этом есть, но Вы хотите сказать, что если в Земельном кодексе четко прописано, что договора о переходе права собственности на земельные участки подлежат нотариальному удостоверени и [B]государственной регистрации[/B], то это все фигня???? При дарении ведь тоже переходит право собственности! По вашей логгике, это ерунда, главное - [QUOTE]щоб превірити, чиукладався договір купівлі-продажу, (міни, спадковий, довічного утримання, протягом звітного року, тобто, правочини, по яких нотаріус є податкович агентом[/QUOTE]