Земля під будівництво житлового, а стоїть садовий будинок!

[adelija22]

Помогите разобраться, пожалуйста! Госакт на землю: /[qoute]для будівництва житлового будинку/[qoute], на земле стоит садовий будинок! можно ли удостоверить куплю-продажу и того и другого и какие при этом налоги?Садовий будинок належить на підставі договору купівлі-продажу, земля на той час була ще у фактичному користуванні.

[Ынотио]

Стаття 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для: а) визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною г) притягнення до відповідальності відповідно до закону громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку встановлення та зміни цільового призначення земель.

[Dali]

п. 64 нашої Інструкції

[adelija22]

Спасибо!