Практика, проблеми укладення та виконання договорів іпотеки: місце посвідчення іпотеки та відчуження нерухомого майна, іпотека незавершеного будівництва; іпотека прав оренди чи користування нерухомим майном; набуття права власності на предмет іпотеки; щод

[Admin-Юкон]

Увага !!!У зв’язку з проведенням чергового семінару-тренінгу ПРАКТИКА НОТАРІУСА, пропонуємо всім зацікавленим ставити запитання доповідачам у відповідності до тем їх доповідей. Зазначити свої запитання Ви можете у однойменних темах, що виставлені на форумі нашого сайту від 07.04.2006. Всі Ваші запитання будуть враховані авторами при підготовці доповідей.Запрошуємо до активного обговорення на форумі нашого сайту!

[Во как...]

"Які документи додатково слід вимагати при посвідченні договору іпотеки земельної ділянки, на якій розташовано об""єкт незавершеного будівництва? В іпотеку передається земельна ділянка, але чи потрібно нам вимагати довідку про % готовності цього незавершеного будівництва чи ще будь-які документи на це незавершене будівництво? Дякую!"

[VB]

співвідношення ст.647 , 93 , 95 ЦК та ст..55 Закону України “Про нотаріат”. Місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені. Філією є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює всі або частину її функцій. Представництвом є відокремлений підрозділ юридичної особи, що розташований поза її місцезнаходженням та здійснює представництво і захист інтересів юридичної особи. До “Осіб” відносяться філії? Не йдеться про фізичних осіб. Положення про філії – теж установчі документи. Місцезнаходження підтверджується також довідкою ЄДРПОУ . Чи можна посвідчувати договори за місцезнаходженням філії, яка виступає від імені юридичної особи?

[evictia]

"Практично кожний банк включає до своїх іпотечних договорів положення про те, що застереження про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в цьому договорі, вважається договором про задоволення вимог і цей іпотечний договір є підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на предмет іпотеки. З одного боку це не суперечить ЗУ ""Про іпотеку"", але з іншого - іпотечний договір виключено з переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких БТІ реєструють право власності на нерухоме майно. Як на практиці реалізуються такі умови іпотечних договорів у разі невиконання боржником основного зобов""язання?"

[VB]

Практика випуску заставних, дії нотаріусів у звязку з цим.

[olga]

Где можно прочитать судебные решения (прецеденты) по ипотечным делам