ЯК ПРАВИЛЬНО

[оксана84]

Яким чином нарахувати податок в такій ситуації:Сторони хочуть укласти договір купівлі-продажу будинку та земельної діялянки, на якій цей будинок знаходиться.Але Продавець в цьому році вже продавав земельну ділянку, але без забудови. Яким чином нарахувати суму до сплати податку

[оксана84]

0

[МГ.]

0%Земельна ділянка, як самостійний об'єкт, не входить в перелік майна.11.1.1. Дохiд, отриманий платником податку вiд продажу не частiше одного разу протягом звiтного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кiмнати, садового будинку (включаючи земельну дiлянку, на якiй розташованi такi об'єкти, а також господарсько-побутовi споруди та будiвлi, розташованi на такiй земельнiй дiлянцi), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кiмнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрiв.

[оксана84]

МГ: дякую

[chudik]

п. 11.1.2 [qoute]дохід... від продажу протягом звітного подат. року більш ніж [B]одного з об[qoute]єктів нерухомості, зазначених у підпункті 11.1.1.[/B].. підлягає оподаткуванню за ставкою, визн. п.7.2 ст.7[qoute] т.е 5%, потому что зем. участок обозначен в п. 11.1.1. Поэтому себе дешевле не рисковать и взять по 5% с каждого объкта (отджельно с дома и отдельно с земли). Особенно учитывая, что сейчас налоговая уже начала сделки с землёй отслеживать, по кр. мере, у меня запрашивали, оплачивался ли налог по конкретному договору.Почему 0%???

[Katafeyka]

я бы взяла по 5%, или пусть принесут из налоговой разъяснение сколько им надо заплатить в их конкретном случае

[ЮЛІЯ.]

5 % з будинку, а земля на якій розташований будинок, надана на підставі рішення виконкому звільняється від сплати податку при одночасному відчуженні з будинком.

[Вето]

По податкам телефонуйте на гарячу лінію, там все чітко розясняють, і не несіть брєдятіну

[Вето]

По податкам телефонуйте на гарячу лінію, там все чітко розясняють, і не несіть брєдятіну

[оксана84]

Подзвонила в нашу податкову, там сказали, що рахуємо по нерухомості, вже другий продаж, рахуємо 5 відсотків. Геть запуталась.

[оксана84]

які ще думки і яка практика