земля та нерухомість

[*INFO]

Є бажання у власника землі та будинку подарувати частину будинку синові без землі (з землею не проти, але це довго і дорого). Чи можливо оформити землю орендою (право на землю -оренда - користування) при цьому подарувати частину будинку, є сумніви у мене!! Порадьте, який вихід, чи є це можливим??? На що спиратися при наданні консультації,

[Сашенька]

Стаття 377. Право на земельну ділянку у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розміщені на ній 1. До особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення [B]в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника[/B] (землекористувача). 2. Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв'язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об'єкти (крім багатоквартирних будинків).

[*INFO]

Сумнівів більше не має, дякую.

[irynka]

підкажіть, як правильно посвідчити договори відчуження: один із співвласників будинку бажає продати свою частку будинку з відповідною часткою земельної ділянки: будинок придбаний по 1/3 частці трьома покупцями , а земельна ділянка передана місцевою радою у спільну сумісну власність трьом співввласникам будинку в процесі приватизації