Форум

219.Довіреність військовослужбовця може бути посвідченаа) тільки нотаріусомб) командиром військової частини або його заступникомв) командиром частини, посадовою особою виконавчих комітетів сільських, селищних, міських Рад у випадках, передбачених законодавством. (ч. 3 ст. 245 ЦКУ)Если пойти методом исключения, то ответ (а) отпадает сразу. п.3 ст.245 ЦК: Довіреність військовослужбовця, а в пунктах дислокації військової частини, з'єднання, установи, військово-навчального закладу, де немає нотаріуса чи органу, що вчиняє нотаріальні дії, а також довіреність робітника, службовця, члена їхніх сімей і члена сім'ї військовослужбовця може бути посвідчена [B]командиром (начальником) цих частини, з'єднання, установи або закладу. [/B]В данной статье не идет речь о зам.начальника, поэтому ответ (б) также отпадает.

229. До перевірок дотримання приватними нотаріусами вимог законодавства під час виконання ними своїх обов’язків, які проводять управління юстиції, можуть бути залучені:а)приватні нотаріусиб)приватні та державні нотаріуси в) державні нотаріуси. Из практики: У нас недавно была проверка - присутствовали и гос и частные нотариусы, но со стажем работы более 10 лет.По законодательству п.2.1. Правил проверки: До перевірок залучаються також представники управлінь, відділів нотаріату управління юстиції, працівники державного підприємства [qoute]Інформаційний центр[qoute] Міністерства юстиції України, [B]а також можуть залучатись нотаріуси, які мають високий професійний рівень та достатній досвід практичної роботи[/B], та працівники нотаріального архіву. Не сказано, что это должны быть именно гос или не гос нотариусы, поэтому ответ (б).

301. Договір довічного утримання може бути розірваний:а) за взаємною згодою сторін б) за заявою відчужувачав) тільки рішенням суду.Опять же исходя из практики данный договор может быть расторгнут по согласию сторон, и об этом же мне сказали на стажировке в гос конторе.Однако, исходя из ст.755 ЦК, а также мнений, которые выставлялись на форуме, под кодовым названием [qoute]ключ[qoute], для себя еще не решила, что буду отвечать на экзамене. Вопрос спорный, но думаю, что вариан (а) наиболее подходящий. Єто цитата из форума нотариусов: [QUOTE]Есть мнение, что ст. 651 - общая норма, а ст. 755 - специальная. [/QUOTE]И еще одна: На рахунок цього було багато дискусій. [QUOTE]Якщо договором передбачено розірвання його за згодою сторін, то чому ж не можна його розірвати?Це ж не суперечить положенням гл. 53 ЦКУ.Ст 755 ЦКУ передбачає [qoute]припинення[qoute] договору. А питання стоїть про його [qoute]розірвання[qoute].[/QUOTE]

303 - (б) - ст.811 ЦК310. Угоди про перехід права власності на земельну ділянку вважаються укладеними з:а) моменту отримання державного актуб) дня їх державної реєстрації в органах державного земельного кадастру в) дня їх нотаріального посвідчення.Стаття 132. ЗК4. Угоди про перехід права власності на земельну ділянку підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Думаю, что правильній ответ был бы с дня их [qoute]нотариального удостоверения и гос регистрации[qoute], но поскольку такого нет, склоняюсь к ответу (в)

Всем привет! Исходя из ст 132 ЗК и п. 3 ст. 640 ЦК (Договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації.) получается б?

[B]kalina[/B], получалось бы (б), если бы не было сказано, что регистрации в органах [B]держкомзему[/B], а в [B]реестре правочинов[/B]. А так думаю, что все таки более правильный (в)

а если это дарение?

[B]yul[/B], №303 и №310 - согласна с вами.[B]kalina[/B], №310 - ответ б) не подходит, т.к. идет речь о другой регистрации. (угоди вважаються укладеними дійсно з дня їх державної реєстрації, але в [B]реєстрі правочинів[/B])

согласна с вами, в

как мне сказали в гос конторе, то и дарение земли подлежит регистрации, поскольку есть ст.132 ЗК4. [U]Угоди про перехід права власності на земельну ділянку підлягають нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. [/U]прошу прощенья не изменила пароль на свой. Yul

Yul, спасибо за разъяснения на пост № 440.Насчет вопроса 85. Думаю, что ответ б) еще менее полный, чем ответ в).Даже если ребенок позбавлений батьківського піклування, все равнозгода должна быть от піклувальника п.2 ст.69 ЦК. Ответ б) мне не нравится тем,что полностью игнорирует проверку наличия згоди. Как будто отчуждениеимущества - это дело детей и органа опіка та піклування.Вобщем, я выбираю ответ в) как более полный, хотя согласна,что про піклувальників вообще забыли.

Всем привет!На вопрос:187. Приміщення для роботи одного приватного нотаріуса має складатися: а) не менше як з двох кімнат Ст..25 ЗУНб) не менше як з трьох кімнатв)кількість кімнат не має значення, якщо в приміщенні забезпечуються збереження таємниці нотаріальної дії та умови зберігання документів. мой вариант ответа согласно наказу Мінюсту 17.04.2007 N 186/5 п.3 Положення... [qoute]Приміщення має складатися з кімнат, які використовуються для [B]роботи приватного нотаріуса, збереження документів, печатки та приймальної кімнати для відвідувачів[/B]. [B]Для роботи одного приватного нотаріуса Приміщення має складатися не менше як з двох кімнат. [/B] Особи, які працюють з приватним нотаріусом на підставі цивільно-правового чи трудового договору, повинні бути забезпечені робочими місцями - окремою кімнатою відповідно до чинних санітарних норм і правил з розрахунку на одну особу.....Архів приватного нотаріуса повинен зберігатися у металевих шафах. [B]Забороняється шафи для зберігання архіву розміщувати в приймальні, а також у місцях, де відвідувач може безперешкодно до них підійти[/B].Так что имеет большое значение количество комнат. Даже если нет помощника у нотариуса, должна біть комната для мет. шкафа с архивом.

[B]Yul[/B], я согласна с вами, что договор дарения земли подлежит гос. регистрации. Многие нотариусы нашего региона вообще все договора дарения недвижимости регистрируют по принципу [qoute]Шоб було[qoute]. Но мне такая позиция кажется не верной. Сказано же четко, [qoute]в случаях предусмотреных в законе[qoute]. Вот для земли - это предусмотрено, а для всего остального - зачем?

Згідно наказу Мінюсту від 26.06.2009 №1142/5 [qoute]Про затвердження Положення про вимоги до робочого місця (контори) приватного нотаріуса та здійснення контролю за їх дотриманням[qoute], п.3 Положення [qoute]...Архів приватного нотаріуса повинен зберігатися у металевих шафах або в окремій належно обладнаній кімнаті. [B]Забороняється розміщувати шафи для зберігання архіву в приймальні, а також у місцях, де відвідувач може безперешкодно до них підійти[/B]. [qoute]

[B]kalina[/B], [QUOTE]то есть я думаю, что ЗК под госрегистрацией понимает именно регистрацию в держкомземе, [/QUOTE]НЕТ. Читайте внимательно вопрос [qoute]Угоди про перехід права власності на земельну ділянку вважаються укладеними з....[qoute] Не путайте это с [qoute]Право власності на зем. ділянку виникає з моменту.....Попросту говоря - угоди реєструються в реєстрі правочинів,право власності - в органах зем. ресурсів

понятно

Я вижу, что все пошли уже далеко вперед, но все же выставляю свои следующие тесты (может еще какие-нибудь разногласия будут)с 201 по 250в а а а б а б в б ва а а а а а а б в ба б б а а б в б б аа а г б а б б б б вб б в в а в б а в а

С 251 по 300б а б б а в в б б бв б а в б в а б б бв а б а в б а б б ва в а в а а б а в вб б в б в в б б в б

Yulchik, я сверила 201-250, все сходится, кроме №209209. Якщо глуха, німа або глухоніма особа, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії, неписьменна, то:[B]а) при вчиненні нотаріальної дії обов’язкова присутність тільки відповідного сурдоперекладача з документом, що підтверджує його кваліфікацію п.16 Інстр.[/B]б) при вчиненні нотаріальної дії обов’язкова присутність письменної особи, яка може порозумітися з глухою, німою або глухонімою особою і посвідчити своїм підписом, що зміст нотаріального документа відповідає волі учасника нотаріальної дії в)нотаріус може вчиняти нотаріальні дії від імені письменних осіб.

С 251-300 разошлись мнения по 2 тестам:262.Кваліфікаційна комісія нотаріату складається з:А).чотирьох нотаріусів та двох представників Головного управління юстиціїБ) трьох нотаріусів, двох представників Головного управління юстиції, представника Міністерства юстиції[B]В) трьох нотаріусів, двох представників Головного управління юстиції, двох представників легалізованих у встановленому порядку територіальних об’єднань нотаріусів. П.3 Положення про КК[/B]300. При відчуженні частки у праві власності на нерухоме майно за договором довічного утримання (догляду):а) вимагається згода співвласників на посвідчення такого договоруб) згода співвласників на посвідчення такого договору не вимагається [B]в) такий договір посвідчується нотаріусом за умови виділення частки ч.2 ст. 747 ЦК, п. 83 Інстр.[/B]

[B]sparta[/B], я сама сомневалась в этом вопросе, ново-первых ответ а) - не полный (нет того ,что переводчик должен [qoute]посвідчити своїм підписом, що зміст нотаріального документа відповідає волі учасника нотаріальної дії[qoute] + меня смущает слово [qoute]тільки[qoute] (я думаю, что когда особа глуха, німа, та ще й неписьменна - вполне вероятно нужны еще и свидетели???Во-вторых здесь на форуме меня приучили еще и смотреть прошлые редакции н.п.а., и искать точные формулировки. Так вот ст. 18 Инструкции в редакции 28.12.2006 звучит так[QUOTE]Якщо глуха, німа або глухоніма фізична особа, що звернулася за вчиненням нотаріальної дії, письменна, вона сама прочитує документ і підписує його. Якщо така особа неписьменна, то при вчиненні нотаріальної дії обов'язково повинна бути присутня письменна особа, яка може порозумітися з глухою, німою або глухонімою особою і посвідчити своїм підписом, що зміст правочину, заяви чи іншого документа відповідає волі учасника нотаріальної дії.[/QUOTE]А тут уже полная дословность.Так что настаиваю на варианте б)

Еще большая просьба вернуться к обсуждению теста 227:227.При посвідченні договору оренди нерухомого майна між фізичними особами, якщо орендар не є суб’єктом підприємницької діяльності:а) нотаріус є податковим агентом б) нотаріус не є податковим агентом, але зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за місцем проживання платника податку-орендодавця за встановленою формою на протязі 40 днів після закінчення кварталу, в якому був посвідчений договір п.117 Інстр. та п. 2.1. Порядку заповнення та подання податковими агентами…. [B]Але мова у питанні йде про орендаря, а не наймодавця.[/B]в) нотаріус не є податковим агентом, але зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір податковому органу за місцем проживання платника податку-орендодавця за встановленою формою в день посвідчення договору. Постанова Кабміну від 29 жовтня 2003 р. N 1692 КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 29 жовтня 2003 р. N 1692 Київ Про затвердження зразка повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна Відповідно до підпункту 9.1.4 пункту 9.1 статті 9 Закону України [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] ( 889-15 ) Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є: 1. Затвердити зразок повідомлення про нотаріальне посвідчення договору оренди нерухомого майна, що додається. 2. Установити, що повідомлення про нотаріальне посвідчення договорів оренди нерухомого майна надсилаються державними та приватними нотаріусами до податкових органів за місцем проживання платників податків (орендодавців) [B]у день посвідчення таких договорів. [/B]Напишите пожалуйста, кто сталкивался на практике- действительно нотариусрм направляется уведомление в налоговую в день удостоверения такого договора? Заранее благодарю.

На №209 все же считаю правильным ответ А):ч.4 п.16 Інструкції [qoute]Глуха, німа або глухоніма фізична особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії, сама прочитує документ і підписує його. Якщо така особа в зв*язку з хворобою або фізичною вадою не може підписати документ, то при вчиненні нотаріальної дії [B]обов*язково[/B] повинна бути присутня особа (сурдоперекладач), яка.....

[B]sparta[/B], №262 - в) не правильный потому, что [qoute]представник легалізованих у встановленому порядку територіальних об’єднань нотаріусів[qoute] - д.б. [B]один, а не два[/B] + не хватает [qoute]представника Міністерства юстиції[qoute]б) конечно не полный, но более правильный (все кто там написаны - нужны + не хватает одного [qoute]представника легалізованих у встановленому порядку територіальних об’єднань нотаріусів[qoute]. Может, конечно, ошиблись, выкладывая такой тест и будет по другому звучать, но если будет также - то я выберу [B]б) на №262 [/B]

[B]sparta[/B] на пост 473, не поняла вас. Так она должна быть обов'язково присутня и в варианте - а) и в б)

Yulchik, согласна, что на вариант в) не точно совпадает с перечнем, но хотя-бы количество человек 7, а не 6. Не знаю, будет ли полномочна эта комиссия если заменят одного другим, но если их будет 6-точно не будет полномочна.

[QUOTE]sparta на пост 473, не поняла вас. Так она должна быть обов'язково присутня и в варианте - а) и в б)[/QUOTE]Я проставила [qoute]...[qoute], чтобы не переписывать пункт полностью. В последнем предложении [qoute]Від зазначеної особи [B]вимагається документ, що підтверджує його кваліфікацію[/B][qoute]. То есть не просто [qoute]особа, яка може порозумітися з глухою, німою або глухонімою особою і підтвердити своїм підписом, що зміст правочину... відповідає волі учасника нотаріальної дії[qoute], а має бути саме сурдоперекладач з відповідним документом, що підтверджує його кваліфікацію. Считаю это условие очень важным.

[B]sparta[/B], я поняла вас. Спасибо за мнение, буду для себя еще размышлять над этими вопросами.

yul, у меня с вами все варианты сходятся.На 209 а) 262 б) на 300 сомневаюсь, но склоняюсь к б)

На вопросы 107, 110 буду отвечать по инструкции. В нее изменения внесли, а в закон нет.В соответствии с методическими розьяснениями:Для особи, цивільна дієздатність якої обмежена, факти посвідчуються за згодою піклувальника (ч.3 ст.37 Цивільного кодексу України).Відповідно до положень ст.32 Цивільного кодексу, у разі відповідного звернення, дія повинна вчинятися для неповнолітнього. Посвідчення факту щодо неповнолітнього повинно відбуватися за згодою батьків (усиновлювачів, піклувальників), яка не потребує нотаріального посвідчення. Для встановлення особи неповнолітньої дитини у віці від 14 до 16 років згода законних представників на посвідчення факту повинна також містити твердження, що неповнолітня особа, яка звернулася за вчиненням нотаріальної дії є дійсно їх сином/дочкою.Оскільки згідно з ч.1 ст.141 Сімейного кодексу України мати, батько мають рівні права та обов’язки щодо дитини, факт може бути посвідчено на прохання (щодо малолітнього) або за згодою (для неповнолітнього) одного з батьків

Форум

Інформаційний ресурс

Іспит нотаріуса починаючи з 17.08.2010

Хто зараз онлайн