Додаткова угода до договору оренди не посвідченого нотаріально?

[alexy777]

Юр. особа та фіз. особа уклали договір оренди неж. приміщення до 3 років просто в письмовій формі.Зараз хочуть укласти дод. договір до нього і посвідчити нотаріально.Сумніваюсь чи можна, адже тс. 654 ЦК в такій же формі

[Ынотио]

Вы правы - нельзя

[sofi]

пусть в той же форме и оформляют. №2 прав

[OLNIK]

Прижало- печать хотят, как раньше обходились так и сегодня пусть обойдутся, или заключают договор сначала.Пришли- потому что кто-то не верит, а расходы списаны, пусть тому (третьему лицу), кто не верит договору между двумя лицами заключенному, доказывают, что таки да..., а не дополнительным договором нотариально удостоверенныи, бо нотариус тоже третье лицо в такой суматохе, и вносить в то, чего не делал изначально- не может.

[alexy777]

спасибо, а если составить доп. соглашение что доп.соглашения последуйщие нотариально удостоверяются?

[Ынотио]

OLNIK Вы правы - расходы расходы списать списать :)

[Ынотио]

alexy777 если основной договор аренды нотариально удостоверенный то и последующие допики можно хоть через день нотариально удостоверять

[Доктор ZAZ]

Часть договора не может быть в простой письменной, а часть (доп. соглашение) в нотариальной.Это как [B]в молдавской школе [/B]вилька и льожка пишутся без мягкого знака. Объяснить невозможно, можно только запомнить

[alexy777]

Стаття 654. Форма зміни або розірвання договору 1. Зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, [B]якщо інше не встановлено договором[/B] або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

[OLNIK]

[QUOTE]якщо інше не встановлено договором[/QUOTE],первоначальным, а не дополнением к нему.А первоначальный- простой письменный без нотариального удостоверения (бо денег стоит по инстанциям ходить), т.е. [QUOTE]договір, що змінюється [/QUOTE].

[Доктор ZAZ]

Смысл это делать? Денег заплатят не больше 17, а правовая сторона такого [qoute]допа[qoute] оставляет желать лучшего. Смысл где?

[OLNIK]

[QUOTE]Смысл где?[/QUOTE]А смысл - [qoute]клиенту[qoute] угодить, увы...

[alexy777]

А смысл не по шаблону делать а варианты продумать....

[Marysia.]

а пусть в суд обратятся и там узаконят отношения и суд пусть поставит их договор признать чинним и обяжет перезаключить его вновь, на новый срок в нотариальной форме.

[Veдьмо4ка]

[QUOTE]а варианты продумать.[/QUOTE]тогда Вы ошиблись специализацией... это в адвокатуру...

[Ынотио]

alexy777 мне нравиться Ваша напористость - нотариус так и должен искать [qoute]законодавчо обгрунтовані[qoute] варианты - но не в этом случае

[При*НЦ]

[URL=[qoute]http://radnuk.info/komentar/chky/chky-knuga5/chky-knuga5-pozd2/147-gk-glava53/2344--654-----.html[qoute]]http://radnuk.info/komentar/chky/chky-knuga5/chky-knuga5-pozd2/147-gk-glava53/2344--654-----.html[/URL]Судя по этому коментарию, автор считает, что возможен нотариальный договор про внесение изменений в ненотариальный.Но на практике такого не разу не видел, мне кажеться это невозможно в связи:1) с нереальностью установить [qoute]аутентичность[qoute] основного договора. (его же могут 100 раз переделывать как до удостоверения дополнительного договора так и после, а потом попробуй распутай этот клубок из вариаций и дополнений :-))2) несоответствием ненотариального договора, требованиям предъявляемым к документам Інструкцией, которые предоставляются нотариусу для совершения нотариальных действий.А новую редакцию (в нотариальной форме со всеми вытекающими...) они не хотят?

[alexy777]

не знаю уже, я им сказала что нельзя и отправила, как вы все и посоветовали