Шановні колеги! підкажіть, будь-ласка, в договорі купівлі-продажу квартири із розстрочкою платежу...

[kom.]

Шановні колеги! підкажіть, будь-ласка, в договорі купівлі-продажу квартири із розстрочкою платежу сторони можуть домовитися, за несвоєчасне внесення покупцем на рахунок продавця коштів, про штрафні санкції в твердій сумі (напр. 1000,00 грн) чи згідно із ч.3 ст.692 ЦК необхідно зазначати у % відношенні? (ч.3 ст.692 ЦК /[qoute]У разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами./[qoute] Стаття 536. Проценти 1. За користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти, якщо інше не встановлено договором між фізичними особами. 2. Розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.) Чи можна передбачити крім таких процентів ще й тверду суму за несвоєчасне виконання (внесення оплати по договору на рахунок продавця) Поділіться, будь-ласка, зразком такого положення в договорі.

[Куница]

Я такое в договорах обычно не указываю, но вообще-то ЦК это предусмотрено - ст. 625 ЦК - 3% годрвых. Тогда Вам нужно будет четко расписать и порядок взыскания этих процентов (исполнительная надпись или судом...), потому что надпись, скорее всего, Вам и совершать прийдется.