Договор пожизненного содержания

[Марыся]

Помогите, пожалуйста, у кого есть образец договора о расторжении договора.И вопрос, по доверенности от отчуждателя кто-нибудь оформлял такой договор

[nodem]

Посколько договор по доверености делать нельзя, то и распоргать тоже нельзя.

[Марыся]

Где написано, что нельзя?

[nodem]

Не нахожу, может я ошиблась, наверное по старому кодексу было написано что договор подписывается лично отчуждателем, если найду - напишу.

[Ex lege]

Несколько лет назад Баранова на семинаре озвучила, что договор пожизненного по доверенности НЕЛЬЗЯ. Но ничем не обосновала. Я так и не поняла почему нельзя. Договор пожизненного содержания - договор отчуждения и удостоверяется по обычным правилам удостоверения договоров отчуждения недвижимости.

[Греми]

Просто потому как в пожизненном содержании много существенных спец. условий, то и доверенность на его подписание должна выглядеть как минидоговор!!!

[Куница]

На № 1Разные мнения по вопросу возможности заключения различных договоров по доверенности, можно по поиску по искать. В одной из тем - тоже различные мнения, в т.ч. и по договору пожизненного содержания там есть.http://www.yurradnik.com.ua/yurforum/index.php?action=topicid=23433

[VITAminka]

[QUOTE]Стаття 756. Правові наслідки розірвання договору довічного утримання (догляду) 1. У разі розірвання договору довічного утримання (догляду) [B]у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором[/B], відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. 2. У разі розірвання договору[B] у зв'язку з неможливістю його подальшого виконання набувачем [/B]з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого він належно виконував свої обов'язки за договором. [/QUOTE]как видим эта статья регулирует НЕ обоюдное нотариальное(добровольное) расторжение, а расторжение в судебном порядке. о добровольном нотариальном расторжении ЭТОГО договора в ЦК вообще ничего не написано.возникает логичный вопрос: это значит:а) договор может быть расторгнут ЛИШЬ в сдубном порядке б) нажно применять общие положения о расторжении договоров. смотрим общие положения[QUOTE]Стаття 651. Підстави для зміни або розірвання договору 1. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. [/QUOTE][QUOTE]Стаття 653. Правові наслідки зміни або розірвання договору 1. У разі зміни договору зобов'язання сторін змінюються відповідно до змінених умов щодо предмета, місця, строків виконання тощо. 2. У разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються. 3. У разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили. 4. [B]Сторони не мають права вимагати повернення того, що було виконане ними за зобов'язанням до моменту зміни або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором або законом. [/B] 5. Якщо договір змінений або розірваний у зв'язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору. [/QUOTE]получается,что если они расторгают в ДОБРОВОЛЬНОМ порядке это значит,что никаких истотных порушень не было), значит набувач не имеет права требовать возместить ему то,что он уже отдал/сделал для видчужувача - те затраты на содержание, которые он уже понес.а видчужувач при этом получает в зад свою недвижимость,т.к. договор пожиз. содержания ОДНОСТОРОННИЙ - обзанности ЛИШЬ у одной строну - у набувача - обязанность доглядаты. а вот у видчужувача обязанностей нет (передача имущества - НЕ обязанность - это момент и условие заключения договора), у него есть только права.ну как, желание расторгать еще не отпало?да и кстати - набувач понимает,что ему не возместят его расходы?

[Nonna]

в статье оговариваются случае когда только в судебном порядке можно расторгнуть ,т.е. если у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором только судебный порядок ,а не нотариальный.....

[Кот]

только наследственный по суду, пожизненный не вижу проблем :-)

[katya]

nodem, Вы ошибаетесь, по старому как раз можно и нужно было по доверенности, т.к. договора на дому не удостоверялись, то ездили к бабулькам подписывать доверенность, а договор заключали в конторе

[nodem]

Нотариус у которого я проходила стажеровку (30 лет стажа) на сто процентов говорит, что нельзя, никогда не делала и делать по доверености не будет, но вот без ссылки на номативку. Я старый кодекс посмотрела нет, я думаю были какие-то разъяснения, буду еще искать, тема заинтересовала.

[Марыся]

Буду расторгать,если заключать, наверное, не согласилась, а расторгать. На собщ. № 8 пункт договора будет,что Набувачу компенсації не підлягають, он об этом знает и на все согласен.