земля без будинку ?

[кнм цаца]

Є акт обстеження будинку що знаходиться в аварійному стані та не придатний до експлуатації, продавець має намір продати під ним земельну ділянку.Яущо я вчиняю звичайний договір кпівлі-продажу земельної ділянки з зазначенням цих даних - мої дії правомірні ? і які будуть наслідки для покупця- тобто будинок непридатний покупець не купить і знести не зможе бо вона не його власниця , як правильно вчинити?

[N-22]

Пусть сносят, и получают справку об отсутствии строений на участке, тогда делайте договор.

[Федя]

БТІ складає та видає акт про фактичну відсутність будівництва на даній зем. ділянці і вперед.

[S.Wetochka]

У БТІ є нове положеннявласник подає нотаріальну завірену заяву про закриття права власності в Реєстрі прав власності на нерухомк майно і потім видає[B] ВИТЯГ про закриття права власності[/B]тобто залишається одна земельна ділянка

[Мэм]

делала такое заявление, но звучало как отказ от права собственности, БТИ приняло, зарегестрировало

[S.Wetochka]

Мэму мене трошки інша була заява - власник просив БТІ [B]закрити право власності [/B]в Реєстрі прав власності

[Sanex]

Если не разобраться с домом, то могут быть проблемы: у него может быть другой собственник чем у земли(сельсовет часто дает решение на приватизацию земли возле заброшеных домов) который может объявится дом мог быть продан, но в БТИ не зарегистрировано право собственности нового собственника в доме могут быть прописаны несовершеннолетние или недееспособные. Так что тут лучше фиктивная справка что дома нет чем честная что он аварийный.