Оренда нерухомості

[Serhio]

Шановні колеги!Підскажіть, будь-ласка, якщо 2 фіз.особи бажають укласти договір оренди частини (1/47) нежилого приміщення: - чи потрібна згода інших співвласників на такий договір - чи може з боку орендаря виступити 2 фіз.особи - якщо сторони не бажають посвідчувати цей договір нотаріально (строк оренди до 3 років), чи потрібно їм отримувати витяг БТІ.Завчасно вдячний.

[igor]

- якщо сторони не бажають посвідчувати цей договір нотаріально (строк оренди до 3 років), чи потрібно їм отримувати витяг БТІ. Навіщо Вам це потрібно?

[Риба-Рак]

Згідна з Л дублювати не буду

[nota]

Думаю, что в данном случае должен быть заключен договор о порядке пользования между всеми сособственниками, иначе как можно обособить предмет договора найма. Если такого договора нет, то необходимо не согласие сособственников на заключение договора найма, а скорее в этих заявления нужно оговорить, что именно конкретные помещения находятся в пользовании наймодателя.

[Олена]

В оренду має передаватися конкретне майно, а не 1/47 частка в праві на майно

[Elina]

Згодна з Оленою.

[nota]

Потому и нужно определить порядк пользования между сособственниками.